Bugün, örneğin bir rekreasyon merkezi gibi küçük ama karlı bir işletme çok alakalı hale geliyor. Nasıl açılır, nereden başlanır, bu işte ne gibi tuzaklar vardır ve ne kadar kazanabilirsiniz, bunlar daha detaylı tartışılacaktır.

• “Rekreasyon Merkezi” projesini uygulamaya nereden başlamalı?
• Kendi başınıza bir rekreasyon merkezi açmak için neye ihtiyacınız var?
• Açmak için hangi belgelere ihtiyaç var?
• Tatil beldesi işindeki tuzaklar
• Bir ülke rekreasyon merkezinde ne kadar kazanabilirsiniz?
• Bir iş kurmak için ne kadar paraya ihtiyacınız var?
• Bir rekreasyon merkezi için hangi ekipmanı seçmeliyim
• Bir rekreasyon merkezinde iş için OKVED kodu nedir?
• Bir rekreasyon merkezi işletmek için hangi vergi sisteminin seçileceği
• Eğlence merkezi açmak için izne ihtiyacım var mı?
• Rekreasyon hizmetleri satış teknolojisi

“Rekreasyon Merkezi” projesini uygulamaya nereden başlamalı?

Bir turizm merkezi açmadan önce projenin uygulanacağı bölgedeki rekabet durumunun değerlendirilmesi gerekmektedir. Yakınlarda benzer eğlence merkezlerinin olup olmadığını, hangi hizmetleri sunduklarını, bakım ve servis maliyetlerinin ne kadar olduğunu öğrenin. Ancak bundan sonra bir rekreasyon merkezi açmak için kendi başarılı stratejinizi geliştirmeye başlayabilirsiniz.

Daha sonra siteye gitmeniz ve kamp alanının konumuna karar vermeniz gerekecektir. Bir gölün veya nehrin kıyısına bakan pitoresk bir manzara ortamı seçmeniz tavsiye edilir; yakınlarda dağlar olsaydı güzel olurdu. Diğer hususların yanı sıra erişim yollarının veya otobüs güzergahlarının konforunu da hesaba katmak gerekecektir.

Örnek. Görevi kolaylaştırmak için, çalışmayan ancak gerekli tüm altyapıyı koruyan eski bir rekreasyon merkezini veya terk edilmiş bir öncü kampı arayabilirsiniz. Bu durumda, yatırılan para miktarı, her şeye sıfırdan başlamak zorunda kalacağınızdan çok daha az olacaktır.

“Rekreasyon merkezi” adı verilen kendi işinizi açmadan önce bir sonraki önemli nokta, bir finansman kaynağı bulmak ve yatırım miktarını gerçekçi bir şekilde değerlendirmektir. Başlangıç ​​bazında satın alma opsiyonlu bir erken kiralama sözleşmesi imzalamanız gerekebilir. Yukarıdaki aşamaların tümü tamamlandığında, konut inşa etmeye veya restore etmeye güvenli bir şekilde başlayabilirsiniz.

Örneğin, bir turizm merkezi birkaç konut panel evi, bir yazlık kafe, bir yemek odası, bir hamam ve bir idari bina ile dekore edilebilir. Aynı zamanda 15-20 kişiyi geçmeyecek şekilde kadrolu personel seçilmelidir. Yaz aylarında hizmetçi ve yardımcı olarak öğrenci tutmak mümkündür. Başka bir alternatif daha var - hazır bir işi indirimli fiyata satın almak, yani her şeyi sıfırdan yeniden inşa etmenize veya kullanılmış binaları restore etmenize gerek kalmayacak.

Kendi başınıza bir rekreasyon merkezi açmak için ne gerekiyor?

Bu nedenle, işinizi bağımsız olarak tanıtmak için, bir rekreasyon merkezi için mevcut seçilen veri tabanına karşılık gelen bireysel ve doğru bir iş planını dikkatlice ve tüm ayrıntılarıyla geliştirmeniz gerekecektir. İşletmenize bir isim verin, bir faaliyet şekli ve vergilendirme sistemi seçin. Örneğin, bir turizm merkezi açmak için limited şirketin organizasyonel ve yasal şekli en uygunudur.

Sakhalin'deki bir turizm merkezinin sahibiyle özel röportaj

Sergey Smirnov, 10 yıldır Sakhalin'in Okhotsk kıyısındaki rekreasyon merkezinde misafirlerini ağırlıyor. Hafta sonu misafirlerini şehir dışında ağırlayan bir girişimci hangi ek gelir kaynaklarına sahip olabilir? Açık denizde balık tutmanın maliyeti ne kadar? Konuklar rekreasyon merkezinde ne yapar? Bu soruların cevabını kendisiyle yaptığımız röportajda bulabilirsiniz. Ayrıca kendi işinizi nasıl bulacağınızı, franchise alıp almayacağınızı ve hobinizden nasıl para kazanabileceğinizi de anlatacak.

 

Röportajın ana noktaları

• Başlangıç ​​tarihi: 2002
• Ana faaliyet rekreasyon organizasyonu işidir
• İş yapmanın örgütsel ve yasal şekli - bireysel girişimci
• İlk yatırım - 1,5 milyon ruble.
• Girişimciliğe başlamadan önce ne yapıyordunuz - balıkçı, marangoz.
• Bir girişimci olarak ilk ciddi gelir 25.000 ruble. hafta sonu boyunca
• Şirketin gelişim planları kamp alanında bir evcil hayvan çiftliği düzenlemek, bilardo salonu ve çocuk oyun odaları açmaktır.
• İş hayatında önemli olan alın teriyle, kanla para kazanmak değil, gerçekten sevdiğiniz işi yapıp bunun karşılığını almaktır.

Tatil işiniz nasıl başladı ve nasıl gelişti?

On yıl önce denize yakın küçük, güzel bir köyde bir arsa satın aldım. Bir yıl önce köydeki tek mağaza yandı ve bana onu restore etmem teklif edildi. Ancak burada ticaretin yapılmadığı dönemde yaklaşık 50 kişinin kaldığı bölge sakinleri, gıda ve ihtiyaç maddelerinin temini sorununu kendi başlarına çözdüler. Hemen hemen her ailenin arabası vardı ve herkes 10 km uzaklıktaki komşu köye gitme fırsatını yakaladı. Bir mağaza binasının inşası, tüm ağlara bağlantısı, soğutma ekipmanı ve malların kendisi bana en azından birkaç milyon rubleye mal olacak. Birkaç düzine potansiyel alıcı, burada 50 yıl çalıştıktan sonra bile tüm masraflarımı (kardan bahsetmiyorum bile) karşılayamaz. Araziyi kullanmak için başka fikirler aramam gerekiyordu.

Ben düşünürken arkadaşım toplu halde piknik yapmayı önerdi; mayıs tatili yaklaşıyordu ve insanlar aktif olarak ülke tatil sezonunu açma fırsatını arıyorlardı. Bu bölgeye yerleşmeye ve aynı zamanda potansiyelini tartışmaya karar verdik. Her şey orada ortaya çıktı. Arkadaşlar haykırdı: harika! Sadece konukları buraya davet etmeniz ve onlara bize sunduğunuz aynı rekreasyon programını ayarlamanız gerekiyor - barbekü, balık tutma, balık çorbası, denizde yelken açma.

Sizi kendi işinizi kurmaya iten şey neydi? Kendi işinizi yürütmenin başkası için çalışmaya göre avantajları ve dezavantajları nelerdir?

Ticari balıkçı mürettebat teknesi

Askerden hemen sonra balıkçı tugayında çalışmaya başladığımda kendi işimi düşünmeye başladım. İlk başta kendi ekibime ve balıkçılık alanıma sahip olmayı hayal ettim, sonra rekabetin çok yoğun olduğu ve minimum giriş eşiğinin 5-10 milyon ruble olduğu bu pazara girmenin tüm zorluklarını tarttıktan sonra bu fikirden vazgeçtim.

Kiralık olarak çalışmaya devam etti, ancak balıkçılık mevsimlik bir iş olduğundan, genellikle kışın yarı zamanlı iş arıyordu. Okuldan beri ahşapla çalışmayı sevdiğimi ve kardeşimle birlikte marangozluk atölyesi açtığımı hatırladım. Makineler aldık, kereste temini için sözleşmeler imzaladık, marangoz bulduk ve çalışmaya başladık. Kardeşim müşteri arıyor ve diğer organizasyonel sorunları çözüyordu; marangoz ve ben de siparişler üzerinde ve eğlence için çalışıyorduk. Banklardan oyma portrelere kadar her şeyi yaptılar.

Üç yıl boyunca denize gitmekle marangozluk arasında kararsız kaldım ama sonra biriken parayı işime yatırmaya karar verdim çünkü özünde ben kendi kardeşimin çalışanıydım ve o da yöneticiydi. Ben de liderlik etmek istedim. Bunu belli belirsiz hayal ettim - günde birkaç kez işletmeme uğruyorum ve enerjik bir bakışla her şeyi fark ediyorum ve çalışanlarıma talimatlar veriyorum. Kardeşimin atölyenin dışında ne yaptığına dair hiçbir fikrim yoktu. Muhasebe, finans, malzeme arama, müşteri çekme, sergilere katılma ve ürünlerimizle ilgilenen herkesle iletişim kurma da buna dahildi.

Ürün örnekleriyle marangozluk atölyesi

İşe almanın avantajlarından sadece geleceğe ve kazanç istikrarına dair hayali bir güven duygusunu ve ayrıca yöneticinin tüm sorunları kendi üzerine aldığı gerçeğini hatırlıyorum, ancak "buradan öğle yemeğine kadar" çok çalışabilirdim. Yeterli para yoktu ve kalkınma için teşvik yoktu. Ancak bir gün patronlarıma çok bağımlı olduğumu fark ettim; eğer ağabeyim hastalanırsa ya da tatile çıkmaya karar verirse, o zaman normal miktarda aylık gelir elde etme şansım olmazdı. Daha sonra kendi hayatımın sorumluluğunu alma zamanının geldiğini fark ettim. Atölyeye başka bir işçi buldular, ben de nehir kıyısında sevdiğim bir arsaya özgürce çalışmaya gittim.

Çalışan olarak değil de girişimci olarak ilk ciddi gelirinizi hatırlıyor musunuz?

Misafirhanenin nihayet inşa edildiği ilk hafta sonu misafirlerden 25 bin ruble aldık. Şirket küçük ama cömertti - su scooterımıza binmek ve kişisel tüplü ekipmanımla yerel bir nehirde dalmayı öğrenmekten açık denizde bir tekneden balık tutmaya kadar tüm eğlencemizi denediler. Kadınlar yemek pişiriyordu, erkekler çocuklar gibi eğleniyorlardı ve ben hâlâ hiçbir şeyden hoşlanmayacaklarından endişeleniyordum. Ama her şey harika sona erdi ve ilk misafirlerimi sık sık üsse aileleriyle birlikte görüyorum - genellikle çocuklarıyla birlikte dinlenmeye geliyorlar.

Nehir boyunca bir scooter üzerinde

Etrafınızdaki her şeyin çöktüğü, iş yerlerinin birbiri ardına kapandığı kriz dönemlerinde size ne yardımcı oldu?

Çalışanlarına bir ekip olarak davrandı, bu nedenle motivasyon, güvensizlik veya üretkenlik konusunda hiçbir sorun yaşanmadı. 2008 krizinin birçok işletmeyi vurduğu ve neredeyse hiç kimsenin tatil için bedava parasının olmadığı sakin dönemde, kendileri coşkuyla ek iş ve müşteri aradılar - saman kesip çiftçilere sattılar, köyde yaz sakinleri için seralar inşa ettiler , onlara bahçe mobilyası yaptı. Tüm bu "hack işlerinden" elde edilen parayı genel hazineye bağışladılar çünkü benim ekipmanımı, nakliyemi, malzemelerimi, aletlerimi kullandılar.

Bu paranın sadece sigorta primlerini ödemeye giden kısmını aldım - geri kalanı maaşlarına gitti. Böylece çalışanlar kendilerini desteklediler ve ben de tüm enerjimi tanıtıma, yeni evleri daha fazla misafir alacak şekilde donatmaya harcayabildim. Bu dönem hızla sona erdi - işçilerin boş zamanları kalmadı, gelecek sezon şehir dışı geziler geldi ve tatilcilere yeniden koruyucu melek olarak hizmet etmek zorunda kaldılar. Kriz artık şirketimi etkilemiyor; insanlar zor olsa bile bizimle rahatlamayı seviyor. Bu arada, o zaman benimle birlikte olan tüm çalışanlar bugüne kadar kaldılar ve üsse yakın bir yerde kendi evlerini inşa ettiler.

Neden başkente, herhangi bir Rus metropolüne veya yurt dışına gitmiyorsunuz? Seni adada tutan ne?

Bir söz vardır: Sizin köyünüz Sobyanin'inkinden daha iyidir. Bu benimle ilgili - tanımadığım büyük bir şehre, hatta bir ülkeye gitmek - kendime ve başkalarına bir şeyleri yeniden kanıtlamak anlamına geliyor. Birkaç yıl önce böyle bir arzu ortaya çıkmış olsaydı, ayrılırdım ama artık hiçbir şey beni adadan uzaklaştıramaz. Buradaki tüm yolları biliyorum ve çevredeki ormanlarda ve tepelerde mükemmel bir şekilde gezinebiliyorum.

Hamamın görünümü

Asfalt ormanında kendimi rahatsız hissedeceğim, yabancı bir ülkede dili bilmeden ve bambaşka bir zihniyetle yerimi bulmak zor olacak. Burada tüm "erkek" hobilerimi - inşaat, spor, balıkçılık, hamam ile işle birleştirebilirim, ancak başka bir bölgede veya ülkede başka bir şeye başlayıp ÇALIŞMAM gerekecek. İşe alınan işgücüne geri dönmek veya ilgi çekici olmayan bir iş geliştirmek istemiyorum.

Eğlence merkezinizin misafirlerine ne gibi hizmetler sunuyorsunuz?

Üs 4 adet müstakil iki katlı kır evi içermektedir. Tesis bünyesinde buhar odası bulunan bir Rus hamamı da bulunmaktadır. İstediğiniz zaman sahile bir gezi düzenliyoruz - deniz sadece 2 kilometre uzakta. Kır evlerinde büyük gruplar halinde dinlenmek için tasarlanmış ve karaoke ile donatılmış ortak oturma odaları bulunmaktadır. Her evde yemek servisi için gerekli her şeyin bulunduğu bir mini mutfak vardır ve şefimiz önceden kararlaştırılan menüye göre her türlü yemeği hazırlamaya hazırdır.

Gölgelik altında yemek odası

Rekreasyon merkezinin çevresi dışındaki nehirde kulakta küçük balıklar yakalayabilirsiniz ve daha ciddi bir şey istiyorsanız somon balığı için tekneyle denize açılmanızı öneririz. Şefimiz bu kırmızı balıktan harika kebaplar yapıyor; ayrıca sandviçler için beş dakikalık havyar pişirecek veya size tuzlu pembe somon verecek.

Pasif rahatlamanın yanı sıra diğer hizmetlerimizden de yararlanabilirsiniz:

• Balıkçılık organizasyonu (kıyıdan nehirde ve tekneden denizde);
• Tekneler ve su scooterları, kar motosikletleri ve ATV'ler, tekne gezileri ve mini yat gezileri kiralamak;
• Spor malzemeleri kiralama - bisiklet, paten, kayak;
• Dalış eğitimi ve ekipman temini ile dalış organizasyonu.

Buzda balık tutmak

Sadece sessizlik ve mahremiyet isteyenler için koşullar var. Hamam, biriken stresi atmanıza olanak tanıyan spa bakımları ve aromaterapi için tüm olanaklara sahiptir. Sabah pencerenin altındaki arabaların sinir bozucu uğultusuyla değil, kuşların cıvıltısıyla uyanacaksınız. Tek başınıza yürüyüşe çıkabilirsiniz: yazın yürüyerek veya bisikletle, kışın kayakla. Hava sıcak ve güneşliyken temiz havada bir kitap veya dizüstü bilgisayarla, ya da nemli ve soğuksa şöminenin önünde bir kadeh sıcak şarap eşliğinde oturabilirsiniz.

Kumar balıkçılığı

Çocuklu aileler de çocuklarını meşgul edecek bir şeyler bulacaklar - bölgede küçükler için şişirilebilir bir havuz var ve çitin hemen dışında tehlikeli akıntılar veya derin çukurlar olmayan temiz bir nehir var, kışın bir buz pateni pistini temizliyoruz; hokey oynayabileceğiniz veya sadece patenlere binebileceğiniz yüzeyinde. Yine üssün hemen dışında kolaylıkla futbol sahasına dönüşebilen bir çayır bulunmaktadır.

Yakınlarda çilek çayırları, orman ahududu çalılıkları ve yaban mersini kümeleri vardır. Bir rehber eşliğinde yürüyüp çevreyi keşfedebilir ya da kaybolmamak için bir navigatör eşliğinde telsiz alabilirsiniz. Tatilin maliyeti kişi sayısına ve üste geçirilen süreye bağlıdır. Ortalama olarak, burada kaldığınız gün başına kişi başı 400 ila 1500 ruble ödemeniz gerekiyor.

Çift yatak odası

Başka bir çift kişilik oda (aile)

Ek olarak, spor malzemelerinin kiralanması (bisiklet için günde 100 ruble ve tüplü dalış için 1000 rubleye kadar), geziler, tekne gezileri ve balıkçılık organizasyonu - 3 kişilik bir grup için günde 5.000-10.000 rubleye kadar ödenir. 7 kişi. Banyo ve yemek pişirme tatil fiyatına dahildir. Ürünler ayrı olarak ödenmeli veya bağımsız olarak teslim edilmelidir.

Konuk evlerinden birinde mutfak

Mayıs ayından ekim ayına kadar hafta sonları çoğu zaman evlerde yer kalmıyor; bazıları gelip yakınlarda çadır kuruyor ve sadece eğlencemizi kullanıyor. Tatiller için evler önceden rezerve ediliyor ve ilkbahar ve sonbahar okul tatillerine de talep var. Aslında bize istediğiniz gün gelebilirsiniz - sitede her zaman sizi evde barındıracak, hamamı ısıtacak, sizi besleyecek 2-4 kişilik bir vardiya vardır.

Prensip olarak nasıl para kazandığınız ve ana giderlerin neler olduğu açık? Müşteriler için evde iyi bir tatil düzenlemek ne olmadan imkansızdır?

Denizde balık tutmak

Her şey önemlidir. Her ayrıntı rekreasyon merkezinin itibarını zedeliyor. Servis personeli misafirler üzerinde nasıl bir izlenim bırakacak, evde hangi sıcaklık korunacak, anten nasıl yapılandırılacak, misafir sayısına göre havlu ve bardak var mı, yastıklar ne kadar yumuşak ve rehber balık tutma yeri sunup sunmayacak . Prensip olarak, sonuncusu hariç tüm bu sorunlar parasal harcamaların yardımıyla çözülebilir ve herhangi bir şanssız ısırık alternatif eğlence ile telafi edilebilir.

Ana giderler temel bakım ve personel maaşlarının yanı sıra ulaşım ve ekipman için yakıttır. Gerisi küçük şeyler ama çok önemli küçük şeyler. Her zaman bir ilk yardım çantası, şişelenmiş su, bir miktar pil, ev kimyasalları ve hijyen ürünlerinin varlığına dikkat etmeniz gerekir.

Rustik egzotizmi sevenler için

Başlangıç ​​sermayenizi hangi kaynaklardan oluşturdunuz? İlk aşamada ne kadar paraya ihtiyacınız vardı? Neye para harcamak zorunda kaldın?

Böylece 2002 yılında siteyi satın aldım ve 2003 yılında inşaata başladım. Bütün para, ben kardeşimin marangozluk atölyesinde paralı askerken ve ticari bir balıkçı ekibinde balıkçıyken birikmişti.

Her şeyin başladığı yer: inşaat malzemeleri

Neredeyse sıfıra 0,9 hektarlık bir arsa aldım - 400.000 ruble. Bölgeyi iyileştirmek için (alanı kırma taş, kuyu, kanalizasyon, su temini, elektrik şebekesine bağlantı ile doldurmak), 180.000 ruble için çeyrek milyon ruble ve ayrıca bir çit ödemek zorunda kaldık. İlk evin malzemelerine (ahşap, tahtalar, astar, boya, vernik, emprenye) ve aletlere yaklaşık yarım milyon daha harcandı. Ana işi kendim yaptım, ancak tamamlanmaya yaklaştıkça yardım etmeleri için iki işçiyi ve ardından iki işçiyi daha işe aldım. İlk misafirleri ağırlamadan birkaç ay önce maaşlara yaklaşık 100.000 ruble harcandı. Daha sonra mobilya maliyetleri başladı - sıhhi tesisat, elektrik, mobilya, ev aletleri, aynı TV ve karaoke. 12-15 kişi kapasiteli bir eve yüz binin üzerinde harcama yapıldı. Bir yılda yaklaşık 1,5 milyon ruble yatırım yapmam gerektiği ortaya çıktı.

İlk müşterilerin tüm isteklerini dinledim, sonra tekrar tekrar gelip yeni müşteriler getirdiler. Çark dönmeye başladı, reklama para harcamaya bile gerek yoktu.

25 kişiye kadar konaklama kapasiteli dördüncü konuk evi

Faaliyetlerinizi nasıl genişlettiniz? Şirketiniz hiç krediye başvurdu mu? Devlet desteğinden yararlandınız mı?

Ancak yaz sona eriyordu ve kışa hiç de hazır olmadığımız konusunda bir anlayış oluştu. Yani kışın hiç eğlence programı yoktu. Buhar odası sevenler ve ayrıca sertleşmek için bir buz deliğine ve temiz kara ihtiyaç duyan morslar olmasına rağmen kim sadece buhar banyosu yapmak için bu kadar uzağa (bölge başkentinden 50 km uzakta) giderdi. Ancak yine de herhangi bir şirket için bir gündüz egzersiz rutini oluşturmak gerekliydi. Sonra üs için kar motosikletleri ve düzenli kros kayakları satın alma fikri geldi.

Her zevke uygun kayak çeşitleri

Tüm gelir hala cari giderleri karşılayacağından ve aslında henüz tasarruf olmadığından 300-400 bin ruble tutarında kredi almak için bankaya gitmeye karar verdim. Sberbank'ta beni taciz edip muhasebeciyle birlikte hazırlayıp topladığımız belge ve sertifikaları isterken bir buçuk ay (!) geçti ve yılbaşı tatili için ön ödeme sayesinde yapabildim. planladığım her şeyi satın almak için.

Kır evinde ortak yemek odası

Bu arada, iş tecrübemin bu kadar ciddi ve saygın bir bankayla işbirliği yapmak için yeterli olmadığını düşünerek beni yine de reddettiler. İşletme kredisi ürünleriyle tanışıklığım böylece sona erdi. Ayrıca bütçeden herhangi bir fon almadım ve 2000'li yılların başından ortalarına kadar popüler hale gelen çok sayıda girişimcilik destek programına katılmaya çalışmadım. Koşulları karşılamadım; yalnızca yeni başlayanlara veya köklü olanlara ekipman alımı için sübvansiyonlar verildi. Ancak ek evler inşa etmeye devam etmek için daha fazla paraya ihtiyacım vardı. Devlet yardımına başvurmaya gerek yoktu.

İş kurma sürecinde sizi ne gibi zorluklar bekliyordu?

Yalnızca iç sorunlar ve engeller vardı; dışarıdan kimse baskı yapmıyor veya engel koymuyordu. Engel olan tek şey özgüven eksikliğiydi. Artık tüm paramı inşaata yatıracağımı düşünüyordum ama insanlar gelmiyor ya da gelip hoşlarına gitmiyordu. Muhtemelen jakuzili lüks daireler bekliyorlar ama ben onlara hamamlı bir nehir ve şömineli ahşap bir ev teklif ediyorum. Ve mobilyalarımın neredeyse tamamı ev yapımı ahşaptan oluşuyor, lüks masaj koltukları veya deri kanepeler değil.

Zenginler hizmetin yeterince gelişmediğini görecek ve orta sınıf açık hava eğlencesi için çok fazla para ödemek istemeyecek, ancak olanaklarla birlikte çadırda yaşamayı seçecek. Sonra sakinleştim ve eğer müşteri yoksa burada kendi kulübemi kurmaya ve sadece arkadaşlarımı davet edip ailemle dinlenmeye karar verdim. İşte o zaman ahlaki açıdan daha basit hale geldi - İnşaat sırasında hiçbir şeyden kaçınmadım, tasarruf etmedim, her şeyi kaliteli ve titizlikle yapmaya çalıştım. Ve ilk konuklar bunu beğendi ve övgü dolu eleştirilerle kulaktan kulağa yayılmaya başladılar.

Büyük şirketler için bekleme odası

Birçok şehir sakini için böyle bir tatilin egzotik olması benim için beklenmedik bir durumdu. Olta bile tutamazlar ama tekneye binmek hem çocuklarda hem de ciddi bir büro memurunda aynı hazzı uyandırır.

Buhar odası

Ek yatırımlar olmadan baş edemeyeceğime karar verdiğim bir an vardı - inşaat devam ediyordu, bölgenin geliştirilmesi konusunda hiçbir şeye karar verilmemişti ve müşteri yoktu, sonra çalışanlarım yardım etti. Kredi almamıza gerek kalmadı, kendi kaynaklarımızla yetindik.

Müşterileri hangi yollarla aradınız ve şimdi yeni misafirleri çekiyorsunuz?

İlk başta, bizi daha önce ziyaret eden misafirlerin tavsiyeleri üzerine gelen müşteri akınından bıktık. Daha sonra çeşitli bölgesel gazetelerde, televizyonda ve internette düzenli olarak reklam vermeye başladı. Üssün varlığının üçüncü yılında, 30 kişi kapasiteli iki evimiz varken, daha aktif hale gelmemiz ve Sakhalin seyahat acenteleriyle işbirliğine başlamamız gerekiyordu. Küçük bir komisyon karşılığında, adayı ziyaret eden yabancı vatandaşlar gibi ziyaretçilerine hafta sonu turları düzenlediler. Misafirlerin transferini de onlar halletti; bize düşen onları Rus misafirperverliğiyle karşılamak ve adanın doğal zenginlikleriyle şaşırtmaktı.

Mevcut tecrübenizle 10-15 yıl geriye gitseniz işinizde neyi değiştirirdiniz?

Korkmazdım. Profesyonel bir tur rehberi ve dalış eğitmeni olarak eğitim aldım ve sertifikalar aldım; şu anda bunu yapıyorum. Dili öğrenecek ve yabancı müşterilerle daha aktif işbirliği yapacaktım. Şimdi yabancılar bana geliyor ama onların gruplarındaki tercümana çok talep var ve ne ben ne de çalışanlarım henüz Japonlarla veya Çinlilerle iletişim kuramadığımız için her yere kalabalık içinde gitmek zorunda kalıyorum. Ama ben Japonca öğreniyorum ve en deneyimli rehberimiz Çince pratik yapıyor. Hafta sonlarını sıklıkla bizimle geçiren petrol endüstrisi çalışanlarıyla beş yıldan fazla yakın çalışmamız sayesinde pratikte İngilizce öğrenmeyi zaten başardık.

Ayrıca iş hayatında başka yönleri de deneyecektim. Küçükken pek çok fırsat gördüm ama risk almak istemedim. Şimdi pişmanım.

Artık şirketi büyütmek ve geliştirmek için yeriniz var mı? Yakın geleceğe yönelik planlarınızın en azından bir kısmını dile getirebilir misiniz?

Önümüzdeki yıl üssün topraklarında bir evcil hayvan çiftliği oluşturacağım, böylece hem çocuklar hem de yetişkinler sadece hayvanlara bakmakla kalmayıp onlara dokunmakla da ilgilenecek. Şimdilik bir at ve tavşan almayı düşünüyorum. İlkbahara kadar tesislerini hazırlayacağız ve sonra başka kimlerin ekleneceğini göreceğiz.

Geçtiğimiz yıl inşaatı tamamlanan dördüncü kulübenin ikinci katına diğer evlerde olduğu gibi uyku alanları ve çocuk oyun odaları değil, bilardo salonu düzenleyeceğim.

Burada bilardo salonu olacak

Paten için bir "kanat" satın alacağım - paten için çok fazla alan var, önce kendimiz ustalaşacağız, sonra misafirlere talimat vereceğiz. Yine, su altı fotoğrafçılığı için birkaç yeni tüplü dalış ekipmanı ve bir kamera satın almanız gerekiyor - deniz yatağının sakinlerine bakmak hem yetişkinler hem de çocuklar için çok heyecan verici bir aktivitedir.

Günümüzde küçük işletmelerin gelişmesinde devletin rolü nedir? Sıradan girişimcilere nasıl yardımcı olabilir?

Küçük işletmelerin sorunları 90'lı yılların sonlarından bu yana aynı kaldı. Ekonominin genelinde hala yüksek derecede belirsizlik var. Hiçbir girişimci işine güvenemez; yeni düzenlemeler ve yasalar her türlü faaliyeti tehlikeye atabilir. Yasaklar, kısıtlamalar, ek engeller; bunların tahmin edilmesi zordur.

Devlet kurumları ve çeşitli yetkililerle nasıl düzgün bir şekilde etkileşim kurulacağına dair çok az bilgi var. Çalışanların inşaat ruhsatı almak, bir reklam yapısını yasallaştırmak veya alkollü içki satma ruhsatı almak için nereye gideceklerini ve hangi kağıt parçasına sahip olacaklarını bilmelerini sağlamak zordur. Bazen İnternet yardımcı olur. Artık bürokrasiden korkmuyorum, çünkü önce kendim için belgelerin verilmesi ve işlenmesi için son tarihleri ​​belirten net talimatlar hazırlıyorum ve bu listeye göre tüm eylem dizisini sakince gerçekleştiriyorum. Kamu hizmetinin çok çeşitli alanlarında ve şubelerinde çalışan tanıdıkların istişareleri de yardımcı olur. Bu yüzden bağlantılar her şeydir.

Herhangi bir işte en önemli şey nedir?

Evlerden birinde ortak oturma odası

Asla bıkmayacağınız bir aktivite seçmelisiniz: Çocuklarla çalışmayı seviyorsunuz - bir eğitim veya oyun merkezi açıyorsunuz, hayvanları seviyorsunuz - köpekler için bir otel veya veteriner kliniği inşa ediyorsunuz. Bu prensipte karmaşık bir şey yok, ancak birçok insan ter ve kanla para kazanmanın değil, gerçekten sevdiği şeyi yapıp bunun için bir ödül almanın önemli olduğunu unutuyor.

Ana iş kolunuzun yanında neler yapıyorsunuz?

Rekreasyon merkezi ve geziler düzenlemenin yanı sıra marangozluğa da sadık kalıyorum - ahşaptan yapılmış benzersiz ürünler ve mobilyaların üretimi için bireysel siparişler yerine getiriyorum.

Sürücüler kafeyi yoldan böyle görüyor

Ayrıca bölge merkezini yerel turistik mekanlara ve halka açık dinlenme yerlerine bağlayan karayolu üzerinde kebap kafem var. Tatilciler piknik yapmak için her şeyi satın almak veya yol boyunca sadece bir şeyler atıştırmak için dururlar.

Yol kenarındaki bir kafenin içi

Onsuz yapamayacağınız formaliteler - faaliyetlerinizi nasıl yasallaştırdınız?

En başından beri kıl payı ayrılmamaya karar verdim ve tescil ettirdiğim araziyi satın aldıktan hemen sonra. Ticaretle uğraşacağım için ilk olarak vergi sistemi olarak UTII'yi seçtim ve ilk planım değiştikçe, rekreasyon ve eğlence, geziler ve ekipman kiralamayı organize etmek için en uygun modu - basitleştirilmiş vergi sistemini - seçtim. Şimdi dış kaynak kullanımı için dedikleri gibi bir muhasebeci buldum ama sonra yarı zamanlı dediler. Vergi müfettişliği ve emeklilik fonu ile olan etkileşimle o ilgilendi ve diğer tüm onaylar ve yetkililere yapılan ziyaretler benim sorumluluğumdaydı.

Money Makers Factory, işe alınan çalışanların yardımına başvurmadan muhasebeyi bağımsız olarak yürütmenize olanak tanıyan "Benim İşletmem" çevrimiçi hizmetini tanımanızı sağlar.

İşletmenizi hangi yetkililer kontrol ediyor ve rekreasyon merkezinde misafir kabul etme hakkını kazanmak için hangi kontrollere katlanmak zorundasınız?

Sıhhi ve epidemiyolojik istasyonun temsilcileri ve itfaiyeciler, çok sayıda standarda uygunluğu kontrol etmek için düzenli olarak bizi ziyaret ediyor. Suyu kontrol edecekler, yangın söndürücüyü sayacaklar ve nehre olan mesafeyi ölçecekler. Çevre savcılığıyla yakın işbirliği içinde çalışıyoruz ve su koruma bölgesini veya orman koruma kemerlerini ihlal etmemek için yalnızca izin verilen yönlerde turlar ve yürüyüşler gerçekleştiriyoruz. Balıkçılık müfettişleri ayrıca balıkçılığın yasallığını ve balıkçılık ruhsatlarının mevcut olup olmadığını kontrol etmek için bizi ziyaret ederler.

Diğer yetkililer beni aramayı tercih ediyor ve ben de gerekli evraklarla ofislerden geçiyorum. Bir kağıt parçası olmadan kendinizi böcek gibi hissettiğinizi doğru söylüyorlar. Yiğit ve çok deneyimli muhasebecimin hazırladığı tüm belgelerin işe yaradığı yer burasıdır. Raporlamada hiçbir zaman sorun yaşanmadı.

Franchise işi yürütme konusunda ne düşünüyorsunuz? Benzer bir şirket açmak için franchise'ınızı yeni gelenlere satma olasılığını mı düşünüyorsunuz, yoksa kendiniz de mevcut bir iş modelini satın almak mı istiyorsunuz?

İş dünyasında yeni olan birinin bir franchise satın almaması gerektiğini düşünüyorum; neyi sıfırdan daha iyi yapacağınızı anlayın. Mevcut bir iş modelini satın almak değil, kendiniz inşa etmek daha iyidir. Esasen, bir franchise satın aldığınızda neye para ödüyorsunuz? Bilgi ve bilgi için, deneyim ve isim için, ancak bunların tümü ücretsiz ve bağımsız olarak satın alınabilir, ayrıca oluşturulan şirket yalnızca sizin beyniniz olacaktır. Franchise alana ödeme yapsanız bile, hiç kimse sizin için koşup müşteri aramayacak, kira ve reklam pazarlığı yapmayacak, yerel tedarikçiler bulamayacak ve personel işe almayacak. Gerçi yakın zamanda bunun başlamak için mükemmel bir şans olduğunu düşündüm.

20 kişiye kadar konaklama imkanı sunan kır evi

Ben şunu yaşadım: Gereksiz endişelere kapılmadan franchise olarak bir şekerleme dükkanı açmak istedim, böylece eşim bu alana dahil olsun ve beni işimden ayırmadan işe daha kolay girişebilsin. Ona her şeyi göstereceklerine, anlatacaklarına ve organize edeceklerine söz verdiler, ancak onun her durum için yalnızca hazır çözümleri kullanması gerekiyordu. Sonuç olarak büyük bir alışveriş merkezinde yer kiralamak için ödediğimiz depozitoyu kaybettik, çünkü franchise satıcılarının standart sözleşmelerini bizim gerçeklerimize göre uyarlaması çok uzun sürdü. Ve tüm bu onaylar yerine, masa örtülerinin ve peçetelerin ne renk olması gerektiğine kadar, ekipmanların sipariş edilmesi ve sağlanan tesislere kurulması gerekiyordu. Tüm son tarihler geçti, ancak ana "şekerci" somut bir şeye karar vermedi.

Bu projeden vazgeçtik ve altı ay sonra eşim, kendi icat ettiği bir isim altında bir mini şekerleme dükkanı açtı ve artık bir franchise sahibinin dayatacağı kesinlikle sınırlı bir tatlı listesi yerine el yapımı çikolatalar ve muhteşem kekler yapıp satıyor. Beklemek ve her şeyi sıfırdan çözmek zorunda kaldığımız için hiç pişman değiliz, ama artık bu onun yaratıcılığı ve işi. Deneyimli girişimcilerle işbirliği yapma sürecinde şanssız olmamız muhtemeldir, oysa diğer yeni gelenlerin bu ve diğer franchise sahipleriyle çok daha iyi ilişkileri vardı.

Her girişimci kendi başına bir iş mi açacağına yoksa hazır bir iş modeli mi kullanacağına kendisi karar verir. Moneymaker Factory'nin görevi, kendi işinizi kurmanın çeşitli yolları hakkında konuşmaktır. Bu nedenle, öncelikle franchise işinin gerçek tarihini tanımanızı, ikinci olarak franchising'in temel kavramlarını incelemenizi ve sitede sunulan franchise kataloğunu tanımanızı öneriyoruz.

“Serbest yelken açmayı” ve kendileri için çalışmayı hayal edenlere ne gibi tavsiyelerde bulunabilirsiniz?

Önemli olan, kendi fikirlerinizden korkmamak ve ruhunuz belirli bir faaliyet alanında yer almıyorsa banal çözümleri seçmemektir. On yıl önce kendi eğlence merkezim yerine mağaza açmayı seçseydim neler olacağını hayal bile edemiyorum. Can sıkıntısı benim için garantiydi: ürün - gelir - ürün. Bundan sonra nerede büyümeli? Kendime bu tezgahlı dükkanlardan birkaç tane daha alabilirdim, ne olmuş yani?

Ve şimdi benim için her gün farklı, durmadan bir şeyler bulabilir ve bir şeyler yapabilirsiniz - geziler, yürüyüşler, çocuklarla oyunlar, balıkçılık ve spor yarışmaları düzenlemek, kendi ellerinizle yeni mobilyalar ve yeni evler inşa etmek. Hareketsiz oturacak zaman yok ama yorulmuyorum çünkü bu benim için ilginç.

Bizi Sakhalin'de ziyaret ederseniz, hoş geldiniz, sizin için her zaman ısıtmalı bir hamamın yanı sıra mükemmel balıkçılığa da sahibiz ve bizi bulmak çok kolay: Sakhalin bölgesi, Korsakovsky bölgesi, köy. Lesnoye, st. Rechnaya, 5. Telefon: 89621204013

Üssün haritadaki konumu 46°5428 s'dir. w. 143°0440 D. D.

Organizasyonuna doğru yaklaşırsanız, tüm detayları düşünürseniz ve elbette yeterli başlangıç ​​\u200b\u200bsermayesine sahipseniz her işletme başarılı ve karlı olacaktır. Çok ilginç ve karlı bir iş türüne sık sık rekreasyon merkezi denilebilir. Elbette böyle bir işi organize etmek önemli bir yatırım gerektirir ancak her şey doğru organize edilirse ve sabır gösterilirse müşterilerin dikkatini çekebilecek ve buna bağlı olarak zamanla rekreasyon merkezi kar elde edebilecektir.

Bir turizm merkezi açmak, büyük olmasına rağmen haklı yatırımlar gerektirir

Bir rekreasyon merkezi nasıl açılır?

Bir rekreasyon merkezi açmayı planlarken yapmanız gereken ilk şey, hangi yerde bulunacağına, bölgenin pitoreskliğine karar vermektir çünkü işin başarılı sonucu buna bağlı olacaktır. Burada önemli olan, gelecekteki üssün şehirden uzaklığı, ona giden yolların olup olmadığı ve diğer noktalardır. Üs inşa edilecekse, bunun bir ormanın içinde ve bir tür su kaynağının yakınında olması tavsiye edilir. Gerekli tüm binaları organize etmek için bölgenin alanı ve şehirden uzaklığı da önemlidir.

Temel için site seçimi, organizasyonel sorunlar

Ormanda pitoresk bir göl veya nehir kıyısına sahip bir yer seçtiniz mi? Burası korunan bir alan ise imar izni almak neredeyse imkansızdır.

Not: Uzun süredir faaliyet göstermeyen bir çocuk kampı veya pansiyonu seçerseniz, birçok avantajı vardır: gerekli binaların ve iletişimin tamamı veya çoğu vardır, yer rekreasyon düzenlemek için uygundur. Ancak bu tür yerleri bulmak oldukça zordur ve maliyetleri de yüksektir.

Rekreasyon merkezinin kurulacağı veya yeniden inşa edileceği yer seçildiğinde coğrafi araştırma yapılmalı ve proje seçilmelidir. Rekreasyon merkezinin ne zaman ve nasıl çalışacağına karar vermek gerekir: tüm yıl veya mevsimsel (sadece yazın veya sadece kışın). Bu ikinci seçenekse, projenin geri ödeme süresi çok daha uzun olmasına rağmen maliyeti çok daha düşük olacaktır.

Üs inşa etmek için bir yer seçtikten sonra, inşaat çalışmaları için izinlerin alınması konusunda yerel makamlarla (şehir veya bölge) mutabakata varılmalıdır. Daha sonra turizm merkezinin iş planını, inşaat işlerini yürütme projesini onaylamak ve devlet incelemesi yapmak gerekiyor. Bunu göndermek için gereken belge paketi bölgeye, yerel düzenlemelere ve bölgenin özelliklerine bağlı olacaktır. Ancak imar izni alındıktan sonra inşaata başlanabilir.

Plajın varlığı rekreasyon merkezinize çekicilik katacaktır

Tabandaki ana bina türleri

Bölgede yer alacak tüm binalar, dinlenmeye gelenler için idari binalara ve evlere ayrılmıştır. Evlerin farklı sayıda dinlenmek isteyenlere ev sahipliği yapması arzu edilir.

Evler için inşaat malzemesi türü, işin mevsimselliğine ve finansmana bağlı olacaktır: tabanın yaz aylarında kullanılması amaçlanıyorsa, evler ahşaptan yapılabilir; yalıtılmasına bile gerek yoktur; Profilli ahşaptan küçük evler inşa etmek popülerdir. Bu tür binalar güzel bir görünüme sahiptir ve güvenilirdir.

Ana avantajı az sayıda rakibidir. Çünkü bir şehirde veya bölgede rekreasyon merkezleri bulmak nadirdir. Bu tür komplekslerin inşasına talep yoksa bu, insanların bu tür hizmetlerle ilgilenmediği anlamına gelmez.

Bu tür bir iş, düzenli bir miktar yatırım yapmayı gerektirir. Bunu geliştirmek için, bu işin tüm inceliklerini incelemeniz ve bölgenizdeki veya şehrinizdeki benzer hizmet türlerini araştırmanız gerekir. Peki sıfırdan bir rekreasyon merkezi nasıl açılır?

1. Üsyü açmak için bir yer seçin;
2. Tatil yerinizi ihtiyacınız olan her şeyle donatın;
3. Reklam yapın;

Bir rekreasyon merkezi için yer nasıl seçilir?

Başarısı rekreasyon merkezinin nerede bulunacağına bağlıdır. Etrafı ağaçlarla çevrili olmalı ve yakınlarda bir su kütlesi bulunmalıdır. Örneğin deniz, nehir veya göl. Üs dağlarda bulunabilir ancak yakınlarda su varsa turistler için daha fazla eğlence olacaktır.

Ayrıca üssün şehre yakın olmaması, aynı zamanda uzak olmaması da dikkate alınmalıdır. Şehir ile kompleks arasındaki mesafenin yaklaşık 40-100 km olması en iyisidir.

Tatil yerinize giden yolun iyi olması gerektiğini unutmayın, aksi takdirde insanlar araç kullanmayacaktır. Otoparkın bulunması da çok önemlidir.

Hangisi daha iyi: eski bir üssü inşa etmek, yeniden inşa etmek veya satın almak mı?

Bu üç seçenekten hangisinin daha iyi olduğunu söylemek çok zor. Hazır bir rekreasyon merkezi almaya karar verirseniz, bu mükemmel bir seçenektir. Ancak hazır bir kompleksin fiyatları çok yüksek olacak. Ayrıca şehrinizde veya bölgenizde bulmak zordur.

Eski rekreasyon merkezini yeniden inşa etmek mümkündür. Bu yöntemin artıları ve eksileri vardır. Birincisi, bazı binalar zaten inşa edilmiş durumda ve ikincisi, konum kriterleri karşılıyor. İşin püf noktası, bazen sıfırdan bir temel inşa etmenin mevcut olanı yeniden inşa etmekten daha ucuz olacağıdır.

Üçüncü seçenek sıfırdan bir üs inşa etmek olacaktır. Bunu yapmak için arazi satın almanız veya kiralamanız gerekir. Daha sonra gerekli tüm binaları inşa edin. Ayrıca taban için aksesuar da satın almanız gerekiyor.

Bir rekreasyon merkezi neyden inşa edilir?

İnşaat için neye ihtiyacınız olduğuna karar vermek için karar vermeniz gerekir Kompleksiniz hangi dönemde faaliyet gösterecek?

Yaz mevsimiyse konuk evlerinin ısıtılması ve yalıtımı yapılmadan da yapılabilir. Kompleksinizin tüm yıl boyunca faaliyet göstermesini planlıyorsanız, yaşam için gerekli tüm ekipmanlara ihtiyacınız olacaktır.

Evlerin kaliteli malzemelerden yapılması ve iyi bir ısıtma sistemine sahip olması gerekiyor. Bunların yanı sıra duşlar ve açık hava kafeleri de yapılması gerekiyor.

Ahşaptan evler inşa etmek iyi bir çözüm olacaktır. 2-4 kişilik bir ev yaklaşık bir milyon rubleye mal olacak. Ayrıca daha lüks konaklama imkanı olan misafirler için daha büyük kır evlerinin inşa edilmesi gerekiyor.

Eski nakliye konteynırlarından ev yapmak da artık çok popüler. Bu konaklama seçeneğinin size çok fazla maliyeti olmayacaktır.

Rekreasyon merkezi için donatım

Üs inşa edildikten sonra ekipmanına dikkat etmek gerekir. Yakınlarda su birikintisi varsa dibini temizleyip plaj yapmanız gerekir. Ayrıca iskele yapmak, tekne, şilte, katamaran satın almak da gerekiyor. Yüzme alanını şamandıralarla çitleyin.

Konukların eğlencesi için banklar, masalar ve barbekülerle farklı boyutlarda birkaç çardak inşa etmeniz gerekiyor.

Çocuklara yönelik boş zaman etkinliklerine de dikkat etmek gerekir. Onlar için bir oyun alanının yanı sıra salıncaklar ve kum havuzları inşa etmek gerekiyor. Ayrıca voleybol ve futbol sahalarının yapılması tavsiye edilir. Tatil yerinize özel bir dokunuş katmak için ahşaptan heykeller yapabilirsiniz.

Temel personel

Bir eğlence merkezinin işletilmesi için yaklaşık 10-15 kişiye ihtiyaç duyulmaktadır. Bunlar aşçılar, garsonlar, doktorlar, güvenlik görevlileri, temizlikçiler. Ekstra para kazanmak isteyen öğrencileri ve kişileri işe alabilirsiniz. Genel olarak ayda yaklaşık 150 bin rubleye ihtiyacınız olacak.

Bir eğlence merkezinin reklamı

Bir rekreasyon merkezinin reklamını yapmak için şehrin caddesine büyük bir pankart yerleştirebilirsiniz. Ayrıca şunu da unutmayın, ciddi organizasyonlarda her zaman vardır. Ayrıca broşür, kitapçık, kartvizit dağıtabilir ve poster asabilirsiniz.

İşletme kaydı

Kompleksi donattıktan sonra kayıt olmanız gerekir. Bunun için izin veya lisans almanıza gerek yoktur.

Ayrıca inşaatın tamamlanmasından sonra yangın denetimi ve SES'in davet edilmesi gerekmektedir.

Bir işletme olarak rekreasyon merkezi: özellikler

Üssünüzün diğerlerinden farklı olmasını istiyorsanız uzmanlaşacağı bir şey bulun. Yani örneğin balıkçılar için bir kompleks oluşturabilirsiniz. Onlar için olta, tekne ve diğer balıkçılık ekipmanlarını kiralayabilirsiniz.

Ayrıca köyde bir kompleks de açabilirsiniz. Bu seçenek şehrin gürültüsünden ve karmaşasından saklanmak isteyenler için uygundur. Üs pitoresk doğanın ortasında yer alırsa büyük bir başarı olacaktır.

İş nüansları

Açma zorluğu

İnsanlar açılmaya karar verdiklerinde belki de bir zorlukla karşı karşıya kalıyorlar: itfaiye teşkilatından ve sıhhi-epidemiyolojik hizmetten izin almak. Faaliyetlerinizi onaylayabilmeleri için inşaat sırasında yasanın gerekliliklerini dikkate almak ve gerekli belgeleri doldurmak için tüm yetkilileri atlamak gerekir.

İşin mevsimselliği

Açıkçası, yaz aylarında insanlar arasında bu tür rekreasyona olan talep çok daha fazla olacaktır. Kompleksin kayak yapabileceğiniz dağlık bir bölgede yer alması iyidir. O zaman daha az müşteri olmayacak. Peki ya durum böyle değilse?

Bu durumda balıkçılar için veya herkesten emekli olmak isteyenler için bir üs donatabilirsiniz. Yeni Yılda iyi para kazanabilirsiniz. Sonbaharın başlarında ve ilkbaharın sonlarında gençler için diskolar düzenleyebilirsiniz.

Ancak kompleksinizin kışın çalışmasını istiyorsanız sakinlere ısı sağlayacak ekipmanlarla donatılması gerektiğini unutmayın.

Rekreasyon merkezinin karlılığı

Bir rekreasyon merkezinin geliri doğrudan katılımına bağlıdır. Yaz aylarında bile çok fazla insan olmasını beklemeyin.

Çoğunlukla insanlar hafta sonları gelecekler. Böylece kişi başı günlük ortalama 1.500 ruble kazanacağınızı hesaplayabiliriz. Ayda yaklaşık 400 kişi olacak. Yani kar - 600.000 ruble.

Bu tür gelir sadece yaz aylarında ortaya çıkar. Temel olarak taban 3-4 yılda kendini amorti ediyor. Ancak yatırılan para 1,5-2 sezonluk çalışmanın ardından iade edildiğinde olur.

Bir rekreasyon merkezi için iş planı

1. Elektrik kurmak ve bölgeyi iyileştirmek için yaklaşık 800.000 ruble harcamanız gerekiyor;
2. Bir arsanın tescili yaklaşık 100.000 rubleye mal olacak;
3. Tüm ekipmanı satın almak için yaklaşık 100 bin ruble yatırım yapmalısınız;
4. Reklam, – 100.000 ruble.

Genel olarak ilk ödeme 1,2 milyon ruble olacak.

Aylık giderler

1. ve sigorta - 200 bin ruble;
2. kamu hizmetleri - 15 bin ruble;
3. Diğer giderler – 50 bin ruble.

Toplamda 265 bin ruble.

Bu iş haklı olarak en keyifli işlerden biri olarak kabul edilebilir, çünkü tüm ayrıntılarını düşünen bir girişimci aynı anda hem para kazanabilecek hem de rahatlayabilecek! Bir rekreasyon merkezinin başarılı bir şekilde açılması çok karlı olacak ve işadamı, büyük para kazanmaya devam ederken, tüm ailesiyle periyodik olarak tatil yapma fırsatına sahip olacak!

Bir turizm merkezinin açılışı nerede başlar?

Bu tür bir aktivite ancak uygun bir yer düşünüldüğünde geliştirilmelidir. Bu olmadan, en iyi iş planını geliştirseniz bile başarılı bir rekreasyon merkezi oluşturmak imkansızdır, bu nedenle bir işadamı için her şeyden önce ya bir tatil bölgesinde iyi bir arsa ya da mevcut bir arazi bulması önemlidir. satın alınabilen ve dönüştürülebilen rekreasyon merkezi. Gelecekteki üs, uygun rekreasyon için iyi bir alanda yer almalı ve erişim yolları açısından uygun olmalıdır: şehirden çok uzakta açılmaması tavsiye edilir. Aynı zamanda, bir nehrin veya gölün bulunduğu bir rekreasyon merkezi açmayı planlamak en iyisidir (kıyıya ne kadar yakın olursa o kadar popüler olur) ve yakınlarda denizin varlığı girişimcinin şansını önemli ölçüde artıracaktır. hızlı para kazanmak.

Ancak nesne için bir yer bulunduktan sonra formaliteleri çözmeye başlayabiliriz. Bu aşamada ihtiyacınız var:

1. Bir işletme oluşturun (bireysel bir girişimciyle başlayabilirsiniz, ancak hemen bir LLC'ye güvenmek daha iyidir)
2. Gerekli yatırımların nereden geleceğini düşünün - bunlar girişimcinin kişisel tasarrufları olabilir, ancak yeterli olmayabilir, bu nedenle hemen bir bankadan kredi almayı veya bir devlet destek programına (sübvansiyonlar, düşük maliyetli) katılmayı düşünmelisiniz. faiz kredileri ve hibeler, para sıkıntısı çekenler için bile bir rekreasyon merkezinin açılmasına yardımcı olacaktır)
3. Bir arsa için uzun vadeli bir kira sözleşmesi yapın (eğer devlete aitse, söz konusu yerin KUMİ idaresi ile sözleşme yapılır) veya mümkünse araziyi satın alın

Gelecekte, doğa rezervlerini ve tatil alanlarını yöneten departmandan turizm merkezi açmak için izin almanız gerekebilir. Nesnenin doğal anıtlara veya milli parklara sınır olması ve inşaatı veya yeniden inşası özel koruma bölgelerini ihlal edebilecekse bu gereklidir. Bu durumda izin, sürekli denetimlerden ve olası para cezalarının ödenmesinden kaçınmanıza olanak sağlayacaktır. Ayrıca sanitasyon istasyonundan ve yangın denetiminden çalışma iznine de ihtiyacınız olacak - tesisin faaliyete geçmesinden önce tesisin işleyişini koordine etmeleri gerekiyor.

Bir rekreasyon merkezi açmanın maliyeti nedir?

Bu tür işlerin ucuz olmayacağı gerçeğine hemen hazırlanmalısınız. Yatırımlar oldukça büyük olacak ve tek başına bir arsa kiralamak ayda en az 100 bin rubleye mal olabilir. Üssün inşası veya yeniden inşası yaklaşık 2 milyona mal olacak ve girişimcinin ihtiyacı olacak:

• evler veya binalar, bir yaz kafesi veya yemek odası ve ayrıca ayrı dururlarsa duşlar inşa edin - paradan tasarruf etmek için, tatilcilerin yaşaması için her biri yaklaşık 250 bin rubleye mal olacak birkaç büyük ahşap kütük kabin sipariş edebilirsiniz.
• bölgeyi iyileştirin (hem süs bitkileri yardımıyla hem de küçük mimari formlar, heykeller ve diğer dekorların yardımıyla dekore edilmelidir)
• gerekli iletişimleri yürütmek
• oyun alanları, plajlar, oyun alanları düzenleyin

Ayrı olarak, mobilya ve ekipman (buzdolapları, ev aletleri, çamaşır makineleri, klimalar, ev aletleri vb.) Satın almak için yaklaşık 500 bin ruble harcanması gerekecek.

Gerekli altyapıyı oluşturduktan sonra personele dikkat etmeniz gerekiyor ve bir dinlenme merkezi açmak 10-15 kişilik bir personel gerektirebilir: 1-2 aşçı, 2-3 garson, 1 yönetici, 1 doktor, 1 temizlikçi, 2 güvenlik görevlisi, 1-2 hamal. Onlar için maaş fonu aylık 150 bin ruble. Paradan tasarruf etmek için bazı pozisyonlarda öğrenciler işe alınabilir, ancak aşçıların ve doktorların profesyonel olması gerekir.

Ayrıca, kamu hizmetleri ve diğer hizmetler için ayda yaklaşık 50 bin ruble daha harcanacağını düşünmeye değer (kışın, bu miktar ısıtma faturaları nedeniyle önemli ölçüde artacak ve paradan tasarruf etmek için taban soğuk mevsimde korunabilir) ). Ancak bu masraflar karşılığını alacak ve genel olarak bir rekreasyon merkezinin açılışı, aylık kârı 300 bin ruble ise kendini 1,5-2 sezonda amorti edebilir. Bunu başarmak için, tabana yerleştirme maliyetini en az 500 ruble sağlamanız gerekir. Kişi başı günlük 400 kişiden itibaren dinlenme imkanı ile aylık. Ayrıca ek hizmetlerden de (ziyafetler, kutlamalar, kurumsal etkinlikler vb. düzenlemek) para kazanabilirsiniz ve uygun koşullar karşılanırsa, tesisin açılması daha hızlı amorti edecek ve girişimci her sezon mükemmel sermaye kazanabilecektir.