Өнөөдөр жижиг боловч ашигтай бизнес, жишээлбэл, амралтын газар маш их хамааралтай болж байна. Үүнийг хэрхэн нээх, хаанаас эхлэх, энэ бизнест ямар бэрхшээлүүд байдаг, та хэр их орлого олох боломжтой талаар цаашид хэлэлцэх болно.

• “Соёл амралтын хүрээлэн” төслийг хаанаас эхлэх вэ
• Амралт зугаалгын төвийг бие даан нээхэд юу хэрэгтэй вэ?
• Нээх ямар бичиг баримт шаардлагатай
• Амралтын газрын бизнест тулгарч буй бэрхшээлүүд
• Та хөдөөгийн амралтын төвд хэр их мөнгө олох боломжтой вэ?
• Бизнес эхлүүлэхэд хэр их мөнгө хэрэгтэй вэ?
• Амралт зугаалгын төвд ямар тоног төхөөрөмж сонгох вэ
• Амралт зугаалгын төвд бизнес эрхлэхэд зориулсан OKVED код гэж юу вэ?
• Амралт зугаалгын төв ажиллуулахын тулд ямар татварын тогтолцоог сонгох вэ
• Амралт зугаалгын төв нээхийн тулд надад зөвшөөрөл хэрэгтэй юу?
• Амралт зугаалгын үйлчилгээний борлуулалтын технологи

“Соёл амралтын хүрээлэн” төслийг хаанаас эхлэх вэ

Аялал жуулчлалын төв нээхээс өмнө тухайн төсөл хэрэгжих бүс нутгийн өрсөлдөөний нөхцөл байдлыг үнэлэх шаардлагатай. Ойролцоох ижил төстэй амралтын газрууд байгаа эсэх, ямар үйлчилгээ үзүүлдэг, засвар үйлчилгээ, үйлчилгээний өртөг нь хэр их байгааг олж мэдээрэй. Үүний дараа л та амралтын газар нээх өөрийн амжилттай стратеги боловсруулж эхлэх боломжтой.

Дараа нь та сайт руу орж, баазын байршлыг шийдэх хэрэгтэй. Нуур эсвэл голын эрэг рүү харсан үзэсгэлэнтэй ландшафтыг сонгохыг зөвлөж байна; Бусад зүйлсийн дотор нэвтрэх зам эсвэл автобусны маршрутын тав тухтай байдлыг харгалзан үзэх шаардлагатай.

Жишээ. Даалгаврыг хөнгөвчлөхийн тулд та ажиллахгүй байгаа боловч шаардлагатай бүх дэд бүтцийг хадгалсан хуучин амралтын газар эсвэл орхигдсон пионерийн бааз хайж болно. Энэ тохиолдолд оруулсан мөнгөний хэмжээ нь бүгдийг эхнээс нь эхлүүлэхээс хамаагүй бага байх болно.

“Амралт зугаалгын төв” нэртэй бизнесээ нээхийн өмнөх дараагийн чухал зүйл бол санхүүжилтийн эх үүсвэрийг олж, хөрөнгө оруулалтын хэмжээг бодитойгоор үнэлэх явдал юм. Та эхлээд худалдан авах сонголттой эрт түрээсийн гэрээ байгуулах шаардлагатай болж магадгүй юм. Дээрх бүх үе шатууд дууссаны дараа та орон сууц барьж, сэргээн засварлаж эхлэх боломжтой.

Жишээлбэл, аялал жуулчлалын төвийг хэд хэдэн орон сууцны самбар байшин, зуны кафе, хоолны өрөө, халуун усны газар, захиргааны байраар чимэглэж болно. Энэ тохиолдолд байнгын ажилтныг 15-20 хүнээс илүүгүй хэмжээгээр сонгох ёстой. Оюутныг үйлчлэгчээр ажилд авч, зуны улиралд туслах боломжтой. Өөр нэг хувилбар бий - бэлэн бизнесийг хямдралтай үнээр худалдаж авах, өөрөөр хэлбэл та бүх зүйлийг эхнээс нь дахин барих эсвэл хуучин барилгуудыг сэргээх шаардлагагүй болно.

Амралт зугаалгын төвийг бие даан нээхэд юу хэрэгтэй вэ?

Тиймээс, бизнесээ бие даан сурталчлахын тулд одоо байгаа сонгосон мэдээллийн санд нийцсэн амралт сувиллын төвийн хувийн, зөв ​​бизнес төлөвлөгөөг анхааралтай, бүх нарийн ширийн зүйлийг боловсруулах шаардлагатай болно. Бизнесээ нэрлэж, үйл ажиллагааны хэлбэр, татварын тогтолцоог сонго. Жишээлбэл, аялал жуулчлалын төв нээхийн тулд хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийн зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэр нь хамгийн тохиромжтой.

Сахалин дахь аялал жуулчлалын төвийн эзэнтэй хийсэн онцгой ярилцлага

Сергей Смирнов 10 жилийн турш Сахалины Охотскийн эрэгт байрлах амралтынхаа төвд зочдыг хүлээн авч байна. Амралтын өдрүүдээр хотоос гадуур зочдыг хүлээн авдаг бизнес эрхлэгч ямар нэмэлт орлогын эх үүсвэртэй болох вэ? Далайд загас барихад хэр их зардал гардаг вэ? Зочид амралтын төвд юу хийдэг вэ? Түүнтэй хийсэн ярилцлагаас эдгээр асуултын хариултыг олоорой. Мөн тэрээр өөрийн бизнесээ хэрхэн олох, франчайз худалдаж авах эсэх, хоббигоороо хэрхэн мөнгө олох талаар хэлэх болно.

 

Ярилцлагын гол санаанууд

• Эхлэх огноо: 2002 он
• Гол үйл ажиллагаа нь амралт зугаалгыг зохион байгуулах бизнес юм
• Бизнес эрхлэх зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэр - хувиараа бизнес эрхлэгч
• Анхны хөрөнгө оруулалт - 1.5 сая рубль.
• Та бизнес эрхлэхээсээ өмнө юу хийдэг байсан бэ - загасчин, мужаан.
• Бизнес эрхлэгчийн анхны ноцтой орлого бол 25,000 рубль юм. Амралтын өдрүүдэд
• Тус компанийн хөгжлийн төлөвлөгөөнд баазын талбайд тэжээвэр амьтдын хүрээлэнг зохион байгуулах, бильярд, хүүхдийн тоглоомын өрөө нээх зэрэг багтсан байна.
• Бизнест хамгийн чухал зүйл бол хөлс, цусаараа мөнгө олох биш, үнэхээр дуртай зүйлээ хийж, түүнийхээ шагналыг авах нь чухал юм.

Таны амралтын бизнес хэрхэн эхэлж, хэрхэн хөгжсөн бэ?

Арван жилийн өмнө би далайн ойролцоох үзэсгэлэнтэй жижиг тосгонд газар худалдаж авсан. Жилийн өмнө тосгоны цорын ганц дэлгүүр шатаж, сэргээн засварлахыг санал болгов. Гэтэл тэнд худалдаа хийдэггүй байсан энэ үед 50-аад хүн үлдсэн нутгийн иргэд өөрсдөө хоол хүнс, хэрэгцээт зүйлсээ нийлүүлэх асуудлыг өөрсдөө шийджээ. Айл болгон шахуу машинтай байсан бөгөөд хүн бүр 10 км-ийн зайтай хөрш тосгон руу явах боломжийг ашигласан. Дэлгүүрийн барилга барих, түүнийг бүх сүлжээнд холбох, хөргөх төхөөрөмж, бараа бүтээгдэхүүн өөрөө надад дор хаяж хэдэн сая рубль болно. Хэдэн арван боломжит худалдан авагчид энэ газарт 50 жил ажилласан ч миний бүх зардлыг (би ашгийн тухай яриагүй) нөхөн төлж чадахгүй. Би газар ашиглах өөр санаа хайх хэрэгтэй болсон.

Намайг ингэж бодож байтал найз маань 5-р сарын баяр ойртож, улс орныхоо баярын улирлыг нээх боломжийг идэвхтэй хайж байсан найз маань хамтдаа зугаалахыг санал болгов. Бид энэ нутаг дэвсгэрт суурьшиж, боломжийн талаар ярилцахаар шийдсэн. Эндээс л бүх зүйл гарч ирсэн. Найзууд нь: гайхалтай! Та зүгээр л энд зочдыг урьж, бидэнд санал болгож буй амралт зугаалгын хөтөлбөрийг зохион байгуулах хэрэгтэй - шарсан мах, загас барих, загасны шөл, далай дээр дарвуулт завь.

Таныг бизнесээ эхлүүлэхэд юу нөлөөлсөн бэ? Хувийн бизнес эрхлэх нь хэн нэгэнд ажиллахаас ямар давуу болон сул талтай вэ?

Арилжааны загас агнуурын багийн завь

Цэргийн дараа би загас агнуурын бригад ажилд ороход шууд л хувийн бизнесээ бодож эхэлсэн. Эхлээд би өөрийн гэсэн баг, загас агнуурын талбайтай болохыг мөрөөддөг байсан, дараа нь маш ширүүн өрсөлдөөнтэй, нэвтрэх доод босго нь 5-10 сая рубль байсан энэ зах зээлд нэвтрэх бүх бэрхшээлийг жинлсний дараа би энэ санаагаа орхисон.

Тэрээр хөлсний ажлаа үргэлжлүүлсээр байсан ч загас агнуур нь улирлын чанартай ажил учраас өвлийн улиралд цагийн ажил хайдаг байв. Сургуульд байхаасаа л мод хийх дуртай, ахтайгаа хамт мужааны цех нээсэнгээ санав. Бид машин авч, мод нийлүүлэх гэрээ байгуулж, мужаан олж, ажилд орсон. Ах маань үйлчлүүлэгч хайж, бусад зохион байгуулалтын асуудлыг шийдэж, мужаан бид хоёр захиалгаар, зугаацдаг байсан. Тэд вандан сандал, сийлбэр хөрөг хүртэл бүх зүйлийг хийсэн.

Гурван жилийн турш би далайд явах, мужааны ажил хийх хоёрын хооронд шаналж байсан ч дараа нь би өөрийнхөө төрсөн ахын ажилтан, тэр нь менежер байсан тул хуримтлуулсан мөнгөө бизнестээ оруулахаар шийдсэн. Би ч бас удирдахыг хүссэн. Би үүнийг бүрхэг төсөөлж байсан - би өдөр бүр хэд хэдэн удаа аж ахуйн нэгжийнхээ дэргэд очиж, эрч хүчтэй харцаараа бүх зүйлийг анзаарч, ажилтнууддаа зааварчилгаа өгдөг. Ахыгаа цехийн гадаа юу хийж байгааг би мэдэхгүй. Үүнд нягтлан бодох бүртгэл, санхүү, материал хайх, үйлчлүүлэгчдийг татах, үзэсгэлэнд оролцох, манай бүтээгдэхүүнийг сонирхож буй хүн бүртэй харилцах зэрэг багтсан.

Бүтээгдэхүүний дээж бүхий мужааны цех

Хөдөлмөрлөхийн давуу талуудаас би зөвхөн ирээдүйдээ итгэх итгэл, орлогын тогтвортой байдал, мөн менежер бүх асуудлыг өөртөө үүрч, би "эндээс өдрийн хоол хүртэл" шаргуу ажиллах боломжтойг л санаж байна. Мөнгө хүрэлцэхгүй, хөгжих хөшүүрэг байсангүй. Гэхдээ нэг өдөр би дарга нараасаа маш их хамааралтай гэдгээ ойлгосон, хэрэв ах маань өвдвөл эсвэл амралтаараа явахаар шийдсэн бол би сарын орлого олох боломж байхгүй болно. Тэгээд өөрийнхөө амьдралд хариуцлага хүлээх цаг болсныг ойлгосон. Тэд цехэд өөр ажилчин олж, би голын эрэг дээрх газар дуртай байсан тул чөлөөтэй ажиллахаар явсан.

Ажилтан биш, харин бизнес эрхлэгчийн хувьд анхны ноцтой орлогоо санаж байна уу?

Эхний амралтын өдрүүдэд зочны байшинг барьж дуусгахад бид зочдоос 25 мянган рубль авсан. Тус компани нь жижиг боловч өгөөмөр байсан - тэд манай усан скутер дээр сууж, хувийн усанд шумбаж сурахаас эхлээд задгай далайд завиар загасчлах хүртэл бидний бүх зугаа цэнгэлийг туршиж үзсэн. Эмэгтэйчүүд хоол хийж, эрчүүд хүүхэд шиг зугаацаж, тэдэнд юу ч таалагдахгүй байх вий гэж би санаа зовсон хэвээр байв. Гэхдээ бүх зүйл сайхан болж, би анхны зочдоо бааз дээр гэр бүлийнхэнтэйгээ байнга хардаг - тэд хүүхдүүдтэйгээ амрахаар ирдэг.

Голын дагуу скутер дээр

Таны эргэн тойронд бүх зүйл сүйрч, бизнесүүд ээлж дараалан хаагдаж байсан хямралын үед танд юу тусалсан бэ?

Тэрээр ажилчидтайгаа нэг баг болж харьцдаг байсан тул урам зориг, үл итгэлцэл, ажлын бүтээмжийн асуудал гараагүй. 2008 оны хямралын үеэр олон аж ахуйн нэгжид нэрвэгдэж, амралт чөлөөт цагаа өнгөрөөх мөнгө бараг байхгүй байсан энэ үед тэд өөрсдөө нэмэлт ажил, үйлчлүүлэгчдийг урам зоригтой хайж, хадлан тариаланчдад зарж, тосгонд зуны оршин суугчдад хүлэмж барьжээ. , тэдэнд цэцэрлэгийн тавилга хийсэн. Тэд миний тоног төхөөрөмж, тээвэр, материал, багаж хэрэгслийг ашигласан тул энэ бүх "хакердсан ажил"-ын мөнгийг ерөнхий санд оруулсан.

Би энэ мөнгөнөөс зөвхөн даатгалын шимтгэл төлөхөд зарцуулсан хэсгийг л авсан - үлдсэн хэсэг нь цалиндаа очсон. Тиймээс ажилчид өөрсдийгөө дэмжиж, би бүх хүчээ албан тушаал ахихад зарцуулж, илүү олон зочин хүлээж авах шинэ байшингуудыг тохижуулж чадсан. Энэ үе хурдан дуусав - ажилчдад чөлөөт цаг үлдсэнгүй, хотоос гадуурх аяллын дараагийн улирал ирж, тэд дахин амрагчдыг асран хамгаалагч сахиусан тэнгэрийн үүрэг гүйцэтгэх шаардлагатай болжээ. Хямрал миний компанид нөлөөлөөгүй - хүмүүс хэцүү байсан ч бидэнтэй хамт амрах дуртай. Дашрамд хэлэхэд, тэр үед надтай хамт байсан бүх ажилчид өнөөг хүртэл хэвээр үлдэж, баазаас холгүй байшингаа барьсан.

Та яагаад нийслэл, Оросын аль нэг метрополис эсвэл гадаад руу явахгүй байна вэ? Таныг арал дээр юу байлгадаг вэ?

Таны тосгон Собяниныхаас дээр гэсэн үг байдаг. Энэ бол миний тухай юм - танихгүй асар том хот эсвэл бүр улс руу явах - энэ нь өөртөө болон бусдад ямар нэг зүйлийг дахин нотлох гэсэн үг юм. Ийм хүсэл хэдэн жилийн өмнө гарч ирсэн бол би явах байсан ч одоо намайг арлаас холдуулах зүйл юу ч байхгүй. Би энд байгаа бүх замыг мэддэг бөгөөд эргэн тойрон дахь ой мод, толгодыг төгс жолоодож чадна.

Угаалгын өрөөний үзэмж

Би асфальтан ширэнгэн ойд эвгүй санагдаж, харийн нутагт хэл мэдэхгүй, тэс өөр сэтгэлгээтэй бол байраа олоход хэцүү байх болно. Энд би өөрийн бүх "эрэгтэй" хобби болох барилга, спорт, загас агнуур, угаалгын газар бизнестэй хослуулж чадна, гэхдээ өөр бүс нутаг эсвэл улс оронд би өөр зүйл эхлүүлж, АЖИЛЛАХ хэрэгтэй болно. Би хөлсний ажилдаа буцаж орох эсвэл сонирхолгүй бизнес эрхлэхийг хүсэхгүй байна.

Та амралтын газрынхаа зочдод ямар үйлчилгээ үзүүлдэг вэ?

Суурь нь 4 тусдаа 2 давхар зуслангийн байшинтай. Мөн газар дээр нь уурын өрөөтэй Оросын халуун усны газар байдаг. Бид ямар ч үед далайн эрэг рүү аялах аялал зохион байгуулдаг - тэнгис ердөө 2 км зайтай. Зуслангийн байшингууд нь том бүлгээр амрах зориулалттай, караокегоор тоноглогдсон нийтлэг зочны өрөөтэй. Байшин бүр хоол хийхэд шаардлагатай бүх зүйл бүхий гал тогооны өрөөтэй бөгөөд манай тогооч урьдчилан тохиролцсон цэсийн дагуу ямар ч хоол бэлтгэхэд бэлэн байна.

Халхавч дор байрлах хоолны өрөө

Амралт зугаалгын төвийн гаднах голын эрэг дээр та чихэндээ жижиг загас барьж болно, хэрвээ та илүү ноцтой зүйл хүсч байвал хулд загас барих завиар далайд гарахыг санал болгож байна. Манай тогооч энэ улаан загаснаас гайхалтай kebab хийдэг; тэр бас сэндвичэнд зориулж таван минутын түрс чанаж эсвэл давсалсан ягаан хулд загас өгөх болно.

Идэвхгүй амрахаас гадна та манай бусад үйлчилгээний давуу талыг ашиглах боломжтой.

• Загас агнуурын зохион байгуулалт (эрэг дээрээс голд, завинаас далайд);
• Завь, усан скутер, цасны машин, ATV түрээслэх, завь, мини дарвуулт завиар аялах;
• Спортын тоног төхөөрөмжийн түрээс - унадаг дугуй, тэшүүр, цана;
• Усанд шумбах сургалт, тоног төхөөрөмжөөр ханган шумбах ажлыг зохион байгуулах.

Мөсөн загас барих

Зүгээр л чимээгүй байдал, хувийн нууцыг хүсдэг хүмүүст нөхцөл бий. Угаалгын өрөө нь рашаан сувилал, үнэрт эмчилгээ хийх бүх тоног төхөөрөмжтэй бөгөөд энэ нь хуримтлагдсан стрессийг тайлах боломжийг олгодог. Өглөө нь цонхны доорх машины ядаргаатай шуугиан биш шувуудын дуулж сэрнэ. Та ганцаараа зугаалж болно: зуны улиралд явган эсвэл дугуйгаар, өвлийн улиралд цанаар явж болно. Дулаан, нартай үед цэвэр агаарт ном, зөөврийн компьютер бариад, эсвэл чийгтэй, хүйтэн байвал задгай зуухны өмнө аяга халуун дарс бариад сууж болно.

Мөрийтэй тоглоом загас барих

Хүүхэдтэй гэр бүлүүд хүүхдүүдээ байлгах ямар нэгэн зүйл олж авах болно - нутаг дэвсгэр дээр бяцхан хүүхдүүдэд зориулсан хийлдэг усан сан байдаг бөгөөд хашааны гадна талд аюултай урсгалгүй, гүн нүхгүй цэвэр гол байдаг гадаргуу дээр, та хоккей тоглох эсвэл зүгээр л тэшүүрээр явах боломжтой. Дахин хэлэхэд, суурийн гадна талд амархан хөл бөмбөгийн талбай болж хувирдаг нуга байдаг.

Ойролцоох гүзээлзгэнэтэй нуга, ойн бөөрөлзгөнө шугуй, лингонбергийн бөөгнөрөл байдаг. Та хөтөчтэй хамт алхаж, хүрээлэн буй орчинтой танилцах боломжтой, эсвэл төөрөхгүйн тулд зүгээр л залууртай утсаар ярих боломжтой. Амралтын зардал нь хүмүүсийн тоо, баазад зарцуулсан цаг хугацаа зэргээс хамаарна. Энд байх өдөрт дунджаар нэг хүнд 400-1500 рубль төлөх шаардлагатай болно.

Хоёр давхар унтлагын өрөө

Өөр нэг хоёр өрөө (гэр бүл)

Нэмж дурдахад спортын тоног төхөөрөмжийн түрээсийг төлдөг (унадаг дугуйнд өдөрт 100 рубль, усанд шумбах хэрэгсэлд 1000 рубль хүртэл), аялал, завиар аялах, загасчлах - 3-аас дээш насны бүлэгт өдөрт 5,000-10,000 рубль хүртэл. 7 хүн. Усанд орох, хоол хийх нь баярын үнэд багтсан болно. Бүтээгдэхүүнийг тусад нь төлдөг эсвэл бие даан авчирдаг.

Зочны байшингийн нэг дэх гал тогоо

5-р сараас 10-р сар хүртэлх амралтын өдрүүдэд зарим байшинд бараг л газар байдаггүй; Амралтаараа байшингаа урьдчилан захиалж, хавар, намрын сурагчдын амралт ч эрэлттэй байна. Үнэн хэрэгтээ та ямар ч өдөр ирж болно - газар дээр нь үргэлж 2-4 хүний ​​ээлж байдаг бөгөөд тэд таныг байшинд байрлуулж, халуун усны газар халааж, хооллох болно.

Зарчмын хувьд та хэрхэн мөнгө олох нь тодорхой, гол зардал нь юу вэ? Үйлчлүүлэгчдийн хувьд гэртээ сайхан амралтыг зохион байгуулах нь юугүйгээр боломжгүй вэ?

Далайд загасчлах

Бүх зүйл чухал. Бүх нарийн ширийн зүйл нь амралтын төвийн нэр хүндэд нөлөөлдөг. Үйлчилгээний ажилтнууд зочдод ямар сэтгэгдэл төрүүлэх вэ, байшин доторх температур ямар байх вэ, антенн хэрхэн тохируулагдсан, зочдын тоонд зориулсан алчуур, аяга байгаа эсэх, дэр нь хэр зөөлөн, хөтөч загас барих газрыг санал болгодог эсэх. . Зарчмын хувьд, сүүлчийнхээс бусад бүх асуудлыг мөнгөний зардлаар шийдэж, хамгийн бүтэлгүй хазалтыг өөр зугаа цэнгэлээр нөхөж болно.

Үндсэн зардал нь үндсэн засвар үйлчилгээ, ажилчдын цалин, тээврийн хэрэгсэл, тоног төхөөрөмжийн түлш юм. Үлдсэн хэсэг нь жижиг зүйл боловч маш чухал жижиг зүйлүүд юм. Та анхны тусламжийн хэрэгсэл, савласан ус, батерей, гэр ахуйн химийн бодис, эрүүл ахуйн бүтээгдэхүүн байгаа эсэхийг үргэлж анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Растик экзотикизмд дурлагчдад зориулав

Та гарааны хөрөнгөө ямар эх үүсвэрээс бүрдүүлсэн бэ? Эхний шатанд хэр их мөнгө хэрэгтэй байсан бэ? Та юунд мөнгө зарцуулах ёстой байсан бэ?

Тиймээс 2002 онд би уг газрыг худалдаж аваад 2003 онд барилгын ажлыг эхлүүлсэн. Би дүүгийнхээ мужааны цехэд хөлсний цэрэг, арилжааны загас агнуурын багийн загасчин байхад бүх мөнгө хуримтлагдсан.

Энэ бүхэн хаанаас эхэлсэн - барилгын материал

Би 400,000 рублийн үнээр 0.9 га газар авсан. Нутаг дэвсгэрийг сайжруулахын тулд (талбайг буталсан чулуугаар дүүргэх, худаг, ариутгах татуурга, усан хангамж, цахилгааны сүлжээнд холбох) бид дөрөвний нэг сая рубль, мөн хашааг 180,000 рубль төлөх шаардлагатай болсон. Эхний байшингийн материал (мод, хавтан, доторлогоо, будаг, лак, нэвчилт) болон багаж хэрэгсэлд хагас сая орчим мөнгө зарцуулсан. Би үндсэн ажлыг өөрөө хийдэг байсан ч дуусах дөхөхөд би хоёр ажилчин, дараа нь ахин хоёр ажилчин авсан. Эхний зочдыг угтан авахаас хэдхэн сарын өмнө цалинд 100,000 орчим рубль зарцуулсан. Дараа нь тавилгын зардал эхэлсэн - сантехник, цахилгаан, тавилга, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл, ижил зурагт, караоке. 12-15 хүний ​​багтаамжтай байшинд зуу гаруй мянга зарцуулсан. Нэг жилийн дотор би 1.5 сая рублийн хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай болсон.

Анхны үйлчлүүлэгчдийнхээ бүх хүслийг сонссон, дараа нь тэд дахин дахин ирж, шинэ үйлчлүүлэгчид авчирсан. Дугуй эргэлдэж эхэлсэн тул сурталчилгаанд мөнгө үрэх шаардлагагүй болсон.

25 хүртэлх хүний ​​багтаамжтай дөрөв дэх зочны байшин

Та үйл ажиллагаагаа хэрхэн өргөжүүлсэн бэ? Танай компани зээл авч байсан уу? Та төрийн дэмжлэгийг ашигласан уу?

Гэтэл зун дуусч, өвөлдөө огтхон ч бэлэн биш байна гэсэн ойлголт байсан. Өөрөөр хэлбэл, өвлийн улиралд зугаа цэнгэлийн хөтөлбөр огт байгаагүй. Уурын өрөөнд дуртай хүмүүс, мөн хатуурахын тулд мөсөн цоорхой, цэвэр цас шаардагддаг моржууд байсан ч уурын усанд орохоор (бүс нутгийн нийслэлээс 50 км-ийн зайд) хэн явах вэ. Гэхдээ аль ч компанид өдрийн цагаар дасгал хийх дасгал хийх шаардлагатай хэвээр байв. Дараа нь бааздаа цасан мотоцикль, ердийн гүйлтийн цана худалдаж авах санаа гарч ирэв.

Бүх амтанд тохирсон цанын нийлүүлэлт

Бүх орлого нь урсгал зардлаа нөхөх гэж байгаа бөгөөд үнэндээ хадгаламж байхгүй байсан тул би банк руу очиж 300-400 мянган рублийн зээл авахаар шийдсэн. Тэд намайг Сбербанк дээр дарамталж, нягтлан бодогчтойгоо хамт бэлтгэж, цуглуулсан баримт бичиг, гэрчилгээг минь нэхэж байх хооронд сар хагас (!) өнгөрч, шинэ жилийн баярын урьдчилгаа төлбөрийн ачаар би чадсан. Миний төлөвлөж байсан бүх зүйлийг худалдаж авах.

Зуслангийн байшин дахь нийтлэг хоолны өрөө

Дашрамд хэлэхэд, миний бизнесийн туршлага ийм ноцтой, нэр хүндтэй банктай хамтран ажиллахад хангалтгүй гэж үзээд тэд надаас татгалзсан. Бизнесийн зээлийн бүтээгдэхүүнтэй танилцсан үе маань ийнхүү өндөрлөв. Би бас төсвөөс ямар ч мөнгө аваагүй бөгөөд 2000-аад оны эхэн ба дунд үеэс түгээмэл болсон бизнес эрхлэлтийг дэмжих олон хөтөлбөрт оролцохыг оролдоогүй. Би болзлыг хангаагүй, зөвхөн эхлэгчдэд эсвэл тоног төхөөрөмж худалдан авахад зориулж татаас өгдөг. Гэхдээ нэмэлт байшин барихын тулд надад илүү их мөнгө хэрэгтэй байсан. Төрөөс тусламж авах шаардлагагүй байсан.

Бизнес эхлүүлэх явцад таныг ямар бэрхшээл хүлээж байсан бэ?

Гаднаас нь харахад хэн ч дарамт шахалт үзүүлж, саад тотгор учруулаагүй. Гагцхүү өөртөө итгэлгүй байдал л саад болсон. Би одоо бүх мөнгөө бүтээн байгуулалтад зориулъя гэж бодсон ч хүмүүс ирэхгүй, эсвэл ирэхгүй, дургүй нь хүрнэ. Тэд жакузи бүхий тансаг орон сууцыг хүлээж байгаа байх, гэхдээ би тэдэнд халуун усны газартай гол, задгай зуухтай модон байшин санал болгож байна. Миний тавилга бол тансаг массажны сандал, савхин буйдан биш бараг бүх гар хийцийн мод юм.

Баян хүмүүс энэ үйлчилгээг хангалтгүй хөгжүүлж, дундаж давхарга нь гадаа амрахдаа тийм ч их мөнгө төлөхийг хүсэхгүй, харин ая тухтай орчинд майханд амьдрахыг сонгох болно. Дараа нь би тайвширч, хэрэв үйлчлүүлэгч байхгүй бол энд өөрөө дача хийж, зөвхөн найз нөхдөө урьж, гэр бүлийнхэнтэйгээ амарна гэж шийдсэн. Тэр үед энэ нь ёс суртахууны хувьд илүү хялбар болсон - би барилгын ажлын явцад юу ч хэлээгүй, хэмнээгүй, бүх зүйлийг өндөр чанартай, ухамсартай хийхийг хичээсэн. Анхны зочдод энэ нь таалагдсан бөгөөд тэд амнаас ам дамжсан шүүмжлэлийг хэлж эхлэв.

Томоохон компаниудын хүлээлгийн өрөө

Хотын олон оршин суугчдын хувьд ийм амралт нь чамин байдаг нь миний хувьд гэнэтийн байсан. Тэд загас агнуурын саваа ч барьж чаддаггүй, гэхдээ завь унах нь хүүхдүүд болон оффисын ноцтой ажилтны аль алинд нь адилхан таашаал өгдөг.

Уурын өрөө

Нэмэлт хөрөнгө оруулалтгүйгээр би үүнийг даван туулж чадахгүй гэж шийдсэн мөч байсан - барилгын ажил үргэлжилж, газар нутгийг хөгжүүлэх талаар юу ч шийдэгдээгүй, үйлчлүүлэгчид байхгүй байсан тул ажилчид маань тусалсан. Бид өөрсдийн хөрөнгөөр ​​зээл авах шаардлагагүй байсан;

Та ямар арга замаар үйлчлүүлэгч хайж байсан бөгөөд одоо шинэ зочдыг татаж байна вэ?

Эхлээд бидэн дээр ирсэн зочдын зөвлөмжийн дагуу ирсэн үйлчлүүлэгчдийн урсгал хангалттай байсан. Дараа нь тэр бүс нутгийн хэд хэдэн сонин, телевиз, интернетээр тогтмол сурталчилгаа хийж эхлэв. Бааз байгуулагдсаны гурав дахь жилд бид 30 хүний ​​багтаамжтай хоёр байшинтай болсон үед бид илүү идэвхтэй болж, Сахалины аялал жуулчлалын агентлагуудтай хамтран ажиллах шаардлагатай болсон. Жижигхэн комиссын хувьд тэд арлыг зорьж буй гадаадын иргэд гэх мэт зочдод амралтын өдрүүдээр аялахыг санал болгожээ. Тэд мөн зочдыг шилжүүлэх ажлыг хариуцаж, Оросын зочломтгой байдлаар угтан авч, арлын байгалийн баялагийг гайхшруулж байв.

Хэрэв та одоо байгаа туршлагаараа 10-15 жил буцвал бизнестээ юуг өөрчлөх вэ?

Би айхгүй байх байсан. Би мэргэжлийн аялалын хөтөч, шумбалтын багшаар суралцаж, гэрчилгээ авсан - одоо юу хийж байна. Би хэл сурч, гадаадын үйлчлүүлэгчидтэй илүү идэвхтэй хамтран ажиллах болно. Одоо над дээр гадаадынхан ирдэг ч тэдний бүлгүүдийн орчуулагч маш их эрэлт хэрэгцээтэй байгаа бөгөөд би ч, манай ажилчид ч япон, хятадтай харилцаж чадахгүй байгаа тул би хаа сайгүй олноор явахаас өөр аргагүй болдог. Гэхдээ би япон хэл сурч байгаа бөгөөд манай хамгийн туршлагатай хөтөч хятад хэлээр хичээллэдэг. Амралтын өдрүүдээ бидэнтэй хамт өнгөрөөдөг газрын тосны салбарын ажилчидтай таван жил гаруй нягт хамтран ажилласнаар бид англи хэлийг практик дээр аль хэдийн сурч чадсан.

Би бас бизнесийн бусад чиглэлийг туршиж үзэх болно. Бага байхдаа би маш их боломжийг олж хардаг байсан ч эрсдэлд орохыг хүсдэггүй байсан. Одоо би харамсаж байна.

Одоо танд компанийг хөгжүүлэх, хөгжүүлэх орон зай байгаа юу? Та ойрын ирээдүйд хийх төлөвлөгөөнийхөө заримыг хэлж чадах уу?

Ирэх онд би баазын нутаг дэвсгэр дээр тэжээвэр амьтны хүрээлэн байгуулж, хүүхэд, томчууд хоёулаа амьтдыг харахаас гадна тэдэнд хүрэх сонирхолтой байх болно. Одоохондоо морь, туулай авах санаатай байгаа. Бид хавар гэхэд тэдний байрыг бэлдэж, дараа нь өөр хэнийг нэмэхээ харна.

Өнгөрсөн жил баригдаж дууссан дөрөвдүгээр зуслангийн хоёрдугаар давхарт би бусад байшин шиг унтлагын өрөө, хүүхдийн тоглоомын өрөө гэхээсээ илүү бильярдны өрөө тохижуулах болно.

Энд бильярдны өрөө байх болно

Би тэшүүрээр гулгах "далавч" худалдаж авна - тэшүүрээр гулгах зай их байна, бид эхлээд өөрсдөө эзэмшиж, дараа нь зочдод зааварчилгаа өгнө. Дахин хэлэхэд та усан доорхи гэрэл зураг авахын тулд хэд хэдэн шинэ усанд шумбах хэрэгсэл, камер худалдаж авах хэрэгтэй - далайн ёроолын оршин суугчдыг харах нь насанд хүрэгчид болон хүүхдүүдэд маш их сэтгэл хөдөлгөм үйл ажиллагаа юм.

Өнөөдөр жижиг бизнесийг хөгжүүлэхэд төр ямар үүрэг гүйцэтгэж байна вэ? Энэ нь энгийн бизнес эрхлэгчдэд хэрхэн туслах вэ?

90-ээд оны сүүлээс хойш жижиг бизнесийн асуудал хэвээр байна. Нийт эдийн засагт тодорхойгүй байдал өндөр хэвээр байна. Ямар ч бизнес эрхлэгч өөрийн бизнест итгэлтэй байж чадахгүй - шинэ журам, хууль тогтоомж нь аливаа үйл ажиллагаанд аюул учруулж болзошгүй юм. Хориг, хязгаарлалт, нэмэлт саад бэрхшээл - тэдгээрийг урьдчилан таамаглахад хэцүү байдаг.

Төрийн байгууллага, янз бүрийн эрх бүхий байгууллагатай хэрхэн зөв харилцах талаар мэдээлэл бага байна. Барилгын зөвшөөрөл авах, сурталчилгааны байгууламжийг хуульчлах, архи согтууруулах ундаа худалдах тусгай зөвшөөрөл авахын тулд ажилчдад хаашаа, ямар цаасан дээр очихоо мэдэхэд хүндрэлтэй байдаг. Заримдаа интернет тусалдаг. Одоо би хүнд суртлаас айхгүй байна, учир нь эхлээд би баримт бичгийг гаргах, боловсруулах эцсийн хугацааг зааж өгсөн тодорхой зааварчилгааг гаргаж, энэ жагсаалтын дагуу бүх дарааллыг тайвнаар гүйцэтгэдэг. Төрийн албаны янз бүрийн салбар, салбарт ажилладаг танил талын зөвлөгөө ч тус болдог. Тийм ч учраас холболт бол бүх зүйл юм.

Аливаа бизнест хамгийн чухал зүйл юу вэ?

Байшингийн нэгэнд амьдардаг нийтийн өрөө

Та хэзээ ч залхахгүй үйл ажиллагаагаа сонгох хэрэгтэй: та хүүхдүүдтэй ажиллах дуртай - боловсролын эсвэл тоглоомын төв нээх, амьтдыг хайрлах - нохойд зориулсан зочид буудал эсвэл мал эмнэлэг барих. Энэ зарчимд төвөгтэй зүйл байхгүй, гэхдээ олон хүн хөлс, цусаараа мөнгө олох биш, харин үнэхээр дуртай зүйлээ хийж, түүнийхээ төлөө шагнал авах нь чухал гэдгийг мартдаг.

Та үндсэн ажлынхаа хажуугаар юу хийдэг вэ?

Амралт зугаалгын төв, аялал зохион байгуулахаас гадна би мужааны ажилд үнэнч хэвээр байна - би модоор хийсэн өвөрмөц бүтээгдэхүүн, тавилга үйлдвэрлэх хувийн захиалгыг гүйцэтгэдэг.

Жолооч нар зам дээрээс кафег ингэж хардаг

Нэмж дурдахад, бүсийн төвийг орон нутгийн үзэмж, олон нийтийн амралт зугаалгын газруудтай холбосон хурдны зам дээр би kebab кафетай. Амрагчид зугаалахын тулд бүх зүйлийг худалдаж авах эсвэл замдаа зууш идэхээр зогсдог.

Замын хажуугийн кафены дотоод засал

Та хийхгүйгээр хийх боломжгүй албан ёсны үйл ажиллагаа - та өөрийн үйл ажиллагааг хэрхэн хуульчилсан бэ?

Би анхнаасаа л үсээ салгахгүй байхаар шийдэж, бүртгүүлсэн газраа худалдаж авсан даруйдаа шийдсэн. Би эхлээд UTII-ийг татварын систем болгон сонгосон, учир нь би худалдаа хийх гэж байсан тул анхны төлөвлөгөөгөө өөрчилснөөр амралт, амралт, аялал, тоног төхөөрөмжийн түрээсийг зохион байгуулах оновчтой горим буюу хялбаршуулсан татварын тогтолцоог сонгосон. Би одоо аутсорсинг хийх гэж байгаа шиг нягтлан бодогч олсон боловч тэд цагийн ажил гэж хэлсэн. Тэрээр татварын байцаагч, тэтгэврийн сантай харилцах ажлыг хариуцаж байсан бөгөөд бусад бүх зөвшөөрөл, эрх бүхий байгууллагад очих нь миний үүрэг байсан.

Мөнгө бүтээгчдийн үйлдвэр нь таныг ажилд авсан ажилчдын тусламжгүйгээр бие даан нягтлан бодох бүртгэл хийх боломжийг олгодог "Миний бизнес" онлайн үйлчилгээтэй танилцахыг санал болгож байна.

Амралт зугаалгын төвд зочдыг хүлээн авах эрхийг авахын тулд ямар эрх баригчид танай бизнест хяналт тавьж, ямар шалгалтыг давах ёстой вэ?

Ариун цэврийн болон эпидемиологийн станцын төлөөлөгчид, гал сөнөөгчид манайд байнга ирж, олон стандартын хэрэгжилтийг шалгадаг. Тэд усыг шалгаж, гал унтраагуурыг тоолж, гол хүртэлх зайг хэмжинэ. Байгаль орчны прокурорын газартай нягт хамтран ажиллаж, усны хамгаалалтын бүс, ойн хамгаалалтын бүсийг зөрчихгүйн тулд зөвхөн зөвшөөрөгдсөн чиглэлд аялал, зугаалга хийдэг. Загас агнуурын байцаагч нар мөн загас агнуурын хууль ёсны эсэх, загас агнуурын лиценз байгаа эсэхийг шалгахаар манайд ирдэг.

Бусад эрх баригчид над руу залгахыг илүүд үздэг тул би шаардлагатай бичиг баримттай оффисуудаар явдаг. Цаасгүй бол шавьж шиг санагддаг гэж тэд зөв хэлдэг. Эндээс миний зоригтой, маш туршлагатай нягтлан бодогч бэлтгэдэг бүх бичиг баримт хэрэг болно. Мэдээлэл гаргахад хэзээ ч асуудал гарч байгаагүй.

Франчайзын бизнес эрхлэх талаар танд ямар санагддаг вэ? Та ижил төстэй компани нээхийн тулд франчайзаа шинээр ирсэн хүмүүст зарах боломжтой гэж бодож байна уу эсвэл одоо байгаа бизнесийн загварыг олж авахыг хүсч байна уу?

Бизнесийн шинэхэн хүн франчайз худалдаж авах ёсгүй гэж би бодож байна - юу хийхээ эхнээс нь илүү сайн ойлгоорой. Одоо байгаа бизнесийн загварыг худалдаж авахгүй, харин өөрөө бүтээх нь дээр. Үндсэндээ та франчайз худалдаж авахдаа юу төлдөг вэ? Мэдлэг, мэдээлэл, туршлага, нэрийн хувьд энэ бүгдийг үнэ төлбөргүй, бие даан худалдаж авах боломжтой, үүнээс гадна бий болгосон компани нь зөвхөн таны санаа байх болно. Хэдийгээр та франчайз хүлээн авагчид мөнгө төлсөн ч хэн ч ийш тийш гүйж, танд үйлчлүүлэгч хайхгүй, түрээсийн болон зар сурталчилгааны талаар тохиролцож, орон нутгийн ханган нийлүүлэгчдийг хайж олох, ажилчдыг ажилд авахгүй. Хэдийгээр саяхан би үүнийг эхлүүлэх сайхан боломж гэж үзсэн.

20 хүртэлх хүнтэй зуслангийн байшин

Би үүнийг даван туулсан: Би ямар ч шаардлагагүй санаа зоволтгүй франчайз хэлбэрээр чихрийн дэлгүүр нээхийг хүсч, эхнэрээ энэ чиглэлээр оролцуулж, ажилдаа сатааралгүйгээр бизнест гүнзгий ороход хялбар байх болно. Тэд түүнд бүх зүйлийг үзүүлж, түүнд хэлж, бүх зүйлийг зохион байгуулна гэж амласан боловч тэр зөвхөн ямар ч нөхцөлд бэлэн шийдлүүдийг ашиглах ёстой байв. Улмаар франчайз худалдагч нар жишиг гэрээгээ бидний бодит байдалд нийцүүлэн тохируулах гэж хэтэрхий удсанаас томоохон худалдааны төвд байр түрээслэхэд төлсөн барьцаагаа алдсан. Эдгээр бүх зөвшөөрлийн оронд ширээний бүтээлэг, салфетка ямар өнгөтэй байх ёстойг харгалзан тоног төхөөрөмжийг захиалж, өгсөн байранд суурилуулах шаардлагатай байв. Бүх хугацаа өнгөрсөн боловч гол "чихэрлэгч" тодорхой зүйл шийдээгүй байна.

Бид энэ төслөө орхисон бөгөөд зургаан сарын дараа эхнэр нь өөрөө зохион бүтээсэн нэрийн дор мини-кондитерийн үйлдвэр нээсэн бөгөөд одоо франчайз эзэмшигчийн хатуу хязгаарлагдмал амттангийн жагсаалт биш, харин гараар хийсэн шоколад, гайхалтай бялуу хийж, зарж байна. Бид хүлээж, бүх зүйлийг эхнээс нь шийдэх ёстой байсандаа огт харамсдаггүй, гэхдээ одоо энэ бол түүний бүтээлч байдал, бизнес юм. Бусад шинээр ирсэн хүмүүс энэ болон бусад франчайз эзэмшигчтэй илүү сайн харилцаатай байсан бол бид туршлагатай бизнес эрхлэгчидтэй хамтран ажиллах явцад азгүй байсан байх.

Бизнес эрхлэгч бүр бие даан бизнес нээх үү эсвэл бэлэн бизнес загвар ашиглах уу гэдгээ өөрөө шийддэг. Moneymaker Factory-ийн зорилго бол бизнесээ эхлүүлэх янз бүрийн арга замуудын талаар ярих явдал юм. Тиймээс, нэгдүгээрт, франчайзын бизнесийн бодит түүхтэй танилцах, хоёрдугаарт, франчайзингийн үндсэн ойлголтуудыг судлах, мөн вэбсайтад тавигдсан франчайзын каталогтой танилцахыг санал болгож байна.

"Үнэгүй дарвуулт завиар" явж, өөрийнхөө төлөө ажиллахыг мөрөөддөг хүмүүст та ямар зөвлөгөө өгөх вэ?

Хамгийн гол нь өөрийн санаа бодлоос бүү ай, хэрэв таны сэтгэл тодорхой үйл ажиллагааны талбарт ороогүй бол улиг болсон шийдлүүдийг сонгохгүй байх явдал юм. Хэрвээ би арван жилийн өмнө өөрийн гэсэн амралтын газар гэхээсээ илүү дэлгүүр нээхээр шийдсэн бол юу болохыг төсөөлж ч чадахгүй байна. Миний хувьд уйдах нь баталгаатай байсан: бүтээгдэхүүн - орлого - бүтээгдэхүүн. Дараа нь хаана ургуулах вэ? За, би өөртөө эдгээр лангуунуудаас дахиад хоёрыг худалдаж авч болох байсан, тэгээд яах вэ?

Одоо миний хувьд өдөр бүр өөр өөр байдаг тул та эцэс төгсгөлгүй ямар нэгэн зүйл бодож, ямар нэгэн зүйл хийх боломжтой - аялал, явган аялал, хүүхдүүдтэй тоглоом тоглох, загасчлах, спортын тэмцээн зохион байгуулах, өөрийн гараар шинэ тавилга хийх, шинэ байшин барих. Зүгээр суух цаг алга, гэхдээ би ядрахгүй, учир нь энэ нь надад сонирхолтой юм.

Хэрэв та Сахалин руу зочлох юм бол бид танд үргэлж халаалттай халуун усны газар, мөн маш сайн загас агнууртай байдаг бөгөөд биднийг олоход хялбар байдаг: Сахалин муж, Корсаковский дүүрэг, тосгон. Лесное, ст. Речная, 5. Утас: 89621204013

Газрын зураг дээрх суурийн байрлал нь 46°5428 сек байна. w. 143°0440 E. г.

Байгууллагадаа зөв хандаж, бүх нарийн ширийн зүйлийг сайтар бодож, мэдээжийн хэрэг гарааны хөрөнгө хангалттай байвал аливаа бизнес амжилттай, ашигтай байх болно. Маш сонирхолтой, ашигтай бизнесийн төрлийг байнгын амралтын газар гэж нэрлэж болно. Мэдээжийн хэрэг, ийм бизнесийг зохион байгуулах нь ихээхэн хөрөнгө оруулалт шаарддаг, гэхдээ бүх зүйлийг зөв зохион байгуулж, тэвчээртэй байвал та үйлчлүүлэгчдийн анхаарлыг татах боломжтой бөгөөд үүний дагуу цаг хугацаа өнгөрөхөд амралтын газар ашиг олох болно.

Аялал жуулчлалын төв нээх нь том боловч үндэслэлтэй хөрөнгө оруулалт шаарддаг

Амралт зугаалгын төвийг хэрхэн нээх вэ?

Амралт зугаалгын төв нээхээр төлөвлөж байхдаа хийх ёстой хамгийн эхний зүйл бол ямар газар байрлуулах, тухайн газрын үзэсгэлэнт байдлыг шийдэх явдал юм, учир нь бизнесийн амжилттай үр дүн үүнээс хамаарна. Энд бас чухал зүйл бол ирээдүйн баазын хотоос зай, түүнд хүрэх зам байгаа эсэх, бусад цэгүүд юм. Хэрэв суурийг барих гэж байгаа бол энэ нь ойд, ямар нэгэн усан сангийн ойролцоо байх нь зүйтэй юм. Шаардлагатай бүх барилгыг зохион байгуулах нутаг дэвсгэрийн талбай, түүнчлэн хотоос алслагдсан байдал нь бас чухал юм.

Суурь газар сонгох, зохион байгуулалтын асуудал

Та ойд үзэсгэлэнтэй нуур эсвэл голын эрэг бүхий газрыг сонгосон уу? Хэрэв энэ нь тусгай хамгаалалттай газар бол бүтээн байгуулалтын зөвшөөрөл авах нь бараг боломжгүй юм.

Жич:Хэрэв та удаан хугацаанд үйл ажиллагаа явуулаагүй хүүхдийн зуслан, дотуур байрыг сонговол олон давуу талтай: шаардлагатай бүх барилга байгууламж, харилцаа холбоо байдаг тул амралт зугаалга зохион байгуулахад тохиромжтой газар юм. Гэсэн хэдий ч ийм газруудыг олох нь нэлээд хэцүү бөгөөд тэдний өртөг өндөр байдаг.

Амралт зугаалгын төв барих, сэргээн засварлах газрыг сонгосон үед газарзүйн судалгаа хийж, төсөл сонгох хэрэгтэй. Амралтын газар хэзээ, хэрхэн ажиллахаа шийдэх шаардлагатай: бүтэн жилийн турш эсвэл улирлын чанартай (зөвхөн зун эсвэл зөвхөн өвлийн улиралд). Хэрэв энэ нь хоёр дахь сонголт бол төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа хамаагүй урт байх боловч хамаагүй бага зардал гарах болно.

Суурь барих газрыг сонгосны дараа барилгын ажилд зөвшөөрөл авахын тулд орон нутгийн удирдлагууд (хот, дүүрэг) тохиролцсон байх ёстой. Дараа нь аялал жуулчлалын төвийн бизнес төлөвлөгөө, барилга угсралтын ажил хийх төслийг баталж, улсын шалгалт өгөх шаардлагатай. Үүнийг ирүүлэхэд шаардагдах баримт бичгийн багц нь тухайн бүс нутаг, орон нутгийн дүрэм журам, нутаг дэвсгэрийн онцлогоос хамаарна. Бүтээн байгуулалтын зөвшөөрөл авсны дараа л барилгын ажлыг эхлүүлж болно.

Далайн эрэг байгаа нь таны амралтын төвд сэтгэл татам байдлыг нэмэх болно

Суурийн барилга байгууламжийн үндсэн төрлүүд

Тус нутаг дэвсгэрт байрлах бүх барилгууд нь захиргааны байр, амрах гэж ирсэн хүмүүст зориулсан байшинд хуваагддаг. Байшингууд нь амрах хүсэлтэй хүмүүсийг өөр өөр тоогоор байрлуулах боломжтой байх нь зүйтэй юм.

Байшин барихад зориулсан барилгын материалын төрөл нь ажлын улирлын шинж чанар, санхүүгийн байдлаас хамаарна: хэрэв суурь нь зуны улиралд ашиглахаар төлөвлөж байгаа бол байшинг модоор барьж болно, бүр дулаалах шаардлагагүй болно. Профайлтай модноос жижиг зуслангийн байшин барих нь түгээмэл байдаг. Ийм барилгууд нь үзэсгэлэнтэй, найдвартай байдаг.

Үүний гол давуу тал нь цөөн тооны өрсөлдөгчид юм. Хот, бүс нутагт амралт зугаалгын төв ховор байдаг. Хэрэв ийм цогцолбор барих нь эрэлт хэрэгцээгүй байгаа бол энэ нь хүмүүс энэ төрлийн үйлчилгээг сонирхдоггүй гэсэн үг биш юм.

Энэ төрлийн бизнес нь тодорхой хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаарддаг. Үүнийг хөгжүүлэхийн тулд та энэ бизнесийн бүх нарийн ширийн зүйлийг судалж, бүс нутаг, хотод ижил төстэй үйлчилгээний төрлийг судлах хэрэгтэй. Тэгэхээр, амралт зугаалгын төвийг эхнээс нь хэрхэн нээх вэ?

1. Суурь нээх байршлыг сонгох;
2. Амралтын газраа шаардлагатай бүх зүйлээр тоноглох;
3. Зар сурталчилгаа хийх;

Амралт зугаалгын төв байгуулах газрыг хэрхэн сонгох вэ?

Амралт зугаалгын төвийг хаана байрлуулахаас түүний амжилт хамаарна. Энэ нь модоор хүрээлэгдсэн байх ёстой бөгөөд ойролцоох усан сан байх ёстой. Жишээлбэл, далай, гол, нуур. Суурь нь ууланд байрлаж болох ч ойролцоо ус байвал жуулчдад илүү их зугаа цэнгэл бий болно.

Үүнээс гадна суурь нь хоттой ойрхон байх ёсгүй, гэхдээ бас хол байх ёсгүй гэдгийг анхаарах хэрэгтэй. Хот болон цогцолборын хоорондох зай 40-100 км байвал хамгийн тохиромжтой.

Таны амралтын газар хүрэх зам сайн байх ёстой, эс тэгвээс хүмүүс машин жолоодохгүй гэдгийг санаарай. Зогсоолын хүрэлцээ бас маш чухал.

Аль нь илүү дээр вэ: хуучин суурийг барих, сэргээн босгох эсвэл худалдаж авах уу?

Эдгээр гурван сонголтоос аль нь илүү болохыг хэлэхэд маш хэцүү байдаг. Хэрэв та бэлэн амралтын газар худалдаж авахаар шийдсэн бол энэ нь маш сайн сонголт юм. Харин бэлэн цогцолборын үнэ маш өндөр байх болно. Үүнээс гадна, танай хот эсвэл бүс нутагт үүнийг олоход хэцүү байдаг.

Хуучин соёл амралтын хүрээлэнг сэргээн засварлах боломжтой. Энэ арга нь давуу болон сул талуудтай. Нэгдүгээрт, зарим барилгууд баригдсан, хоёрдугаарт, байршил нь шалгуурт нийцсэн. Анхаарал татсан зүйл бол заримдаа хуучин суурийг сэргээн босгохоос илүү эхнээс нь суурийг барих нь хямд байх болно.

Гурав дахь сонголт бол эхнээс нь суурийг бий болгох явдал юм.Үүнийг хийхийн тулд та газар худалдаж авах эсвэл түрээслэх хэрэгтэй. Дараа нь шаардлагатай бүх барилгыг барина. Та мөн суурийн дагалдах хэрэгслийг худалдаж авах хэрэгтэй.

Амралт зугаалгын төвийг юунаас барих вэ?

Барилгад юу хэрэгтэйг шийдэхийн тулд та шийдэх хэрэгтэй танай цогцолбор хэдэн хугацаанд ажиллах вэ?

Хэрэв зуны улирал бол та зочны байшинг халаах, дулаалахгүйгээр хийж болно. Хэрэв та цогцолборыг жилийн турш ажиллуулахаар төлөвлөж байгаа бол амьдралд шаардлагатай бүх тоног төхөөрөмж шаардлагатай болно.

Байшинг чанартай материалаар барьж, халаалт сайтай байх шаардлагатай. Тэднээс гадна шүршүүр, гадаа кафе барих шаардлагатай.

Сайн шийдэл бол модоор байшин барих явдал юм. 2-4 хүний ​​нэг байшин нэг сая орчим рубль болно. Үүнээс гадна илүү тансаг байр авах боломжтой зочдод зориулж том зуслангийн байшин барих шаардлагатай.

Хуучин тээврийн чингэлэгээр байшин хийх нь одоо маш их алдартай болсон.Энэ байрны сонголт танд тийм ч их зардал гарахгүй.

Амралт зугаалгын төвд зориулсан тоног төхөөрөмж

Суурь баригдсаны дараа түүний тоног төхөөрөмжийг анхаарч үзэх шаардлагатай. Ойролцоох усан сан байгаа бол ёроолыг нь цэвэрлэж, наран шарлагын газар хийх хэрэгтэй. Мөн усан онгоцны зогсоол хийх, завь, гудас, катамаран худалдаж авах шаардлагатай. Усанд сэлэх талбайг хөвүүрээр хаших.

Зочдын чөлөөт цагийг өнгөрөөхийн тулд та вандан сандал, ширээ, шарсан мах бүхий янз бүрийн хэмжээтэй хэд хэдэн gazebos барих хэрэгтэй.

Мөн хүүхдийн чөлөөт цагийг зөв боловсон өнгөрөөхөд анхаарах хэрэгтэй. Тэдний хувьд тоглоомын талбай, түүнчлэн савлуур, элстэй хайрцаг барих шаардлагатай.Үүнээс гадна волейбол, хөл бөмбөгийн талбайтай болгох нь зүйтэй. Амралтын газраа онцгой мэдрэмж төрүүлэхийн тулд та модоор уран баримал хийж болно.

Үндсэн боловсон хүчин

Амралт зугаалгын төв ажиллуулахын тулд ойролцоогоор 10-15 хүн шаардлагатай. Эдгээр нь тогооч, зөөгч, эмч, хамгаалагч, цэвэрлэгч юм. Та оюутнууд болон нэмэлт мөнгө олох хүсэлтэй хүмүүсийг ажилд авах боломжтой. Ерөнхийдөө танд сард 150 мянган рубль хэрэгтэй болно.

Амралт зугаалгын төвийн сурталчилгаа

Амралт зугаалгын төвийг сурталчлахын тулд та хотын гудамжинд том баннер байрлуулж болно. Түүнчлэн, ноцтой байгууллагууд үүнийг үргэлж мартаж болохгүй. Мөн ухуулах хуудас, товхимол, нэрийн хуудас тарааж, зурагт хуудас өлгөх боломжтой.

Бизнесийн бүртгэл

Та цогцолборыг тохижуулсны дараа бүртгүүлэх шаардлагатай.Үүний тулд та зөвшөөрөл, лиценз авах шаардлагагүй.

Мөн барилгын ажил дууссаны дараа галын хяналт, SES-ийг урих шаардлагатай.

Амралт зугаалгын төвийг бизнес болгон: онцлог шинж чанарууд

Хэрэв та өөрийн баазыг бусдаас өөр байлгахыг хүсч байгаа бол энэ нь мэргэшсэн зүйлийг санаарай. Тиймээс, жишээ нь, та загасчдад зориулсан цогцолбор байгуулж болно. Тэдний хувьд та загас барих саваа, завь болон бусад загас агнуурын хэрэгслийг түрээслэх боломжтой.

Та мөн тосгонд цогцолбор нээж болно. Энэ сонголт нь хотын дуу чимээ, чимээ шуугианаас нуугдах хүсэлтэй хүмүүст тохиромжтой. Хэрэв суурь нь үзэсгэлэнт байгальд байрладаг бол энэ нь маш их амжилтанд хүрэх болно.

Бизнесийн нюансууд

Нээлтийн хүндрэл

Хүмүүс нээхээр шийдсэн бол магадгүй нэг бэрхшээлтэй тулгардаг - гал түймрийн алба, ариун цэврийн-эпидемиологийн албанаас зөвшөөрөл авах. Тэд таны үйл ажиллагааг зөвшөөрөхийн тулд барилгын ажлын явцад хуулийн шаардлагыг харгалзан үзэж, шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлэхийн тулд бүх эрх бүхий байгууллагуудыг тойрч гарах шаардлагатай.

Бизнесийн улирлын шинж чанар

Мэдээжийн хэрэг, зуны улиралд хүмүүсийн дунд энэ төрлийн амралт зугаалгын эрэлт илүү их байх болно. Цогцолбор нь цанаар гулгах боломжтой уулархаг газарт байрладаг бол сайн. Дараа нь үйлчлүүлэгчид цөөрөхгүй. Гэхдээ энэ нь тийм биш бол яах вэ?

Энэ тохиолдолд та загасчид эсвэл хүн бүрээс тэтгэвэрт гарахыг хүсдэг хүмүүст зориулсан баазыг тоноглож болно. Шинэ жилийн үеэр та сайн мөнгө олох боломжтой. Намрын эхэн, хаврын сүүлээр та залуучуудад зориулсан диско зохион байгуулж болно.

Гэхдээ танай цогцолборыг өвлийн улиралд ажиллуулахыг хүсвэл оршин суугчдыг дулаанаар хангах тоног төхөөрөмжөөр тоноглогдсон байх ёстой гэдгийг санаарай.

Амралтын төвийн ашигт ажиллагаа

Амралт зугаалгын төвийн орлого нь түүний ирцээс шууд хамаардаг.Зуны улиралд ч олон хүн ирнэ гэж бүү найд.

Амралтын өдөр ихэвчлэн хүмүүс ирнэ. Тиймээс та нэг хүнээс өдөрт дунджаар 1500 рубль олох болно гэдгийг тооцоолж болно. Сард 400 орчим хүн байх болно. Энэ нь ашиг - 600,000 рубль.

Ийм орлого зөвхөн зуны улиралд л тохиолддог. Үндсэндээ суурь нь 3-4 жилийн хугацаанд зардлаа нөхдөг. Гэхдээ 1.5-2 улирал ажилласны дараа оруулсан мөнгөө буцааж өгөхөд ийм зүйл тохиолддог.

Амралтын төвийн бизнес төлөвлөгөө

1. Цахилгаан эрчим хүч суурилуулах, нутаг дэвсгэрийг сайжруулахын тулд та 800,000 орчим рубль зарцуулах хэрэгтэй;
2. Газар бүртгэх нь ойролцоогоор 100,000 рубль болно;
3. Бүх тоног төхөөрөмжийг худалдаж авахын тулд та 100 мянган рублийн хөрөнгө оруулалт хийх хэрэгтэй;
4. Зар сурталчилгаа, - 100,000 рубль.

Ерөнхийдөө эхний төлбөр нь 1.2 сая рубль болно.

Сарын зардал

1. ба даатгал - 200 мянган рубль;
2. нийтийн үйлчилгээ - 15 мянган рубль;
3. Бусад зардал - 50 мянган рубль.

Нийтдээ 265 мянган рубль.

Энэ бизнесийг хамгийн таатай бизнесүүдийн нэг гэж үзэж болно, учир нь бүх нарийн ширийн зүйлийг сайтар бодож үзсэн бизнес эрхлэгч нэгэн зэрэг мөнгө олж, амрах боломжтой болно! Амралт зугаалгын төвийг амжилттай нээх нь маш их ашиг тустай байх бөгөөд бизнесмэн өөрөө бүхэл бүтэн гэр бүлтэйгээ үе үе амарч, их мөнгө олох боломжтой болно!

Аялал жуулчлалын төвийн нээлт хаанаас эхэлдэг вэ?

Энэ төрлийн үйл ажиллагааг зөвхөн тохиромжтой байршилтай байх үед л хөгжүүлэх ёстой. Үүнгүйгээр хамгийн сайн бизнес төлөвлөгөө боловсруулсан ч гэсэн амжилттай амралтын төв байгуулах боломжгүй тул бизнесмэн юуны түрүүнд амралтын газарт сайн газар эсвэл одоо байгаа газар олох нь чухал юм. худалдан авч, хөрвүүлэх боломжтой амралтын төв. Ирээдүйн бааз нь амралт зугаалгын хувьд тохиромжтой газар байх ёстой бөгөөд нэвтрэх замын хувьд тохиромжтой байх ёстой: үүнийг хотоос холгүй нээхийг зөвлөж байна. Үүний зэрэгцээ гол, нуур байдаг (эрэг рүү ойртох тусам илүү алдартай байх болно) амралтын газар нээхээр төлөвлөж байгаа нь хамгийн сайн арга бөгөөд ойролцоох тэнгис байгаа нь бизнес эрхлэгчдийн боломжийг ихээхэн нэмэгдүүлэх болно. хурдан мөнгө олох.

Зөвхөн объектын газар олдсоны дараа бид албан ёсны асуудлыг шийдэж эхэлнэ. Энэ үе шатанд танд хэрэгтэй:

1. Аж ахуйн нэгж байгуулах (та хувиараа бизнес эрхлэгчээс эхэлж болно, гэхдээ тэр даруй ХХК-д найдаж байсан нь дээр)
2. Шаардлагатай хөрөнгө оруулалтыг хаанаас олох талаар бодоорой - эдгээр нь бизнес эрхлэгчийн хувийн хадгаламж байж болох ч хангалттай биш байж магадгүй тул та банкнаас зээл авах эсвэл засгийн газрын дэмжлэгийн хөтөлбөрт хамрагдах талаар (татаас, бага- Хүүгийн зээл, буцалтгүй тусламж нь мөнгөний төлөө маш их бэрхшээлтэй хүмүүст зориулсан амралт сувиллын газар нээхэд тусална)
3. Газрын урт хугацааны түрээсийн гэрээ байгуулах (хэрэв энэ нь улсын өмч бол тухайн орон нутгийн КУМИ захиргаатай гэрээ байгуулсан) эсвэл боломжтой бол газар худалдаж авах.

Цаашид аялал жуулчлалын төв нээхийн тулд байгалийн нөөц газар, амралтын газрын менежментийг хариуцсан хэлтсээс зөвшөөрөл авах шаардлагатай болж магадгүй юм. Тухайн объект нь байгалийн дурсгалт газар, үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэнтэй хиллэдэг бөгөөд түүнийг барих, сэргээн босгох нь тусгай хамгаалалттай бүсийг зөрчиж болзошгүй тохиолдолд энэ нь зайлшгүй шаардлагатай. Энэ тохиолдолд зөвшөөрөл нь байнгын хяналт шалгалт, болзошгүй торгууль төлөхөөс зайлсхийх боломжийг олгоно. Мөн ариун цэврийн байгууламж, гал түймрийн хяналтаас ажлын зөвшөөрөл авах шаардлагатай - тэд байгууламжийг ашиглалтад оруулахаас өмнө үйл ажиллагааг зохицуулах ёстой.

Амралт зугаалгын төв нээхэд ямар үнэтэй вэ?

Энэ төрлийн бизнес хямд байх болно гэдгийг та нэн даруй бэлтгэх хэрэгтэй. Хөрөнгө оруулалт нь нэлээд том байх бөгөөд зөвхөн газар түрээслэх нь сард дор хаяж 100 мянган рубль болно. Суурийг барих эсвэл сэргээн босгох нь өөрөө өөр 2 сая орчим зардал гарах бөгөөд бизнес эрхлэгчид дараахь зүйлс хэрэгтэй болно.

• байшин эсвэл барилга байгууламж, зуны кафе эсвэл хоолны өрөө, түүнчлэн шүршүүр барина, хэрэв тэд тусад нь байвал мөнгө хэмнэхийн тулд та амраагчдад зориулж хэд хэдэн том модон дүнзэн байшин захиалж болно, тус бүр нь 250 мянган рублийн үнэтэй болно.
• нутаг дэвсгэрийг сайжруулах (үүнийг гоёл чимэглэлийн ургамал, жижиг архитектурын хэлбэр, баримал болон бусад чимэглэлийн тусламжтайгаар чимэглэх ёстой)
• шаардлагатай харилцаа холбоог явуулах
• тоглоомын талбай, наран шарлагын газар, тоглоомын талбайг зохион байгуулах

Тус тусад нь тавилга, тоног төхөөрөмж (хөргөгч, гэр ахуйн тоног төхөөрөмж, угаалгын машин, агааржуулагч, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл гэх мэт) худалдан авахад ойролцоогоор 500 мянган рубль зарцуулах шаардлагатай болно.

Шаардлагатай дэд бүтцийг бий болгосны дараа та ажилтнууддаа анхаарал тавих хэрэгтэй бөгөөд амралт зугаалгын газар нээхэд 10-15 хүний ​​бүрэлдэхүүнтэй байх шаардлагатай: 1-2 тогооч, 2-3 зөөгч, 1 администратор, 1 эмч, 1 цэвэрлэгч, 2 харуул, 1-2 ачигч. Тэдний цалингийн сан сар бүр 150 мянган рубль байдаг. Мөнгө хэмнэхийн тулд оюутнуудыг зарим албан тушаалд ажиллуулж болох ч тогооч, эмч нар мэргэжлийн байх ёстой.

Нийтийн болон бусад үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд сар бүр 50 орчим мянган рубль зарцуулна гэдгийг анхаарч үзэх нь зүйтэй (өвлийн улиралд халаалтын төлбөрөөс шалтгаалан энэ хэмжээ мэдэгдэхүйц нэмэгдэх бөгөөд мөнгө хэмнэхийн тулд хүйтний улиралд суурийг хадгалах боломжтой). ). Гэсэн хэдий ч эдгээр зардал нь үр дүнгээ өгөх бөгөөд ерөнхийдөө амралт зугаалгын төв нээх нь сарын ашиг нь 300 мянган рубльтэй тэнцэх тохиолдолд 1.5-2 улиралд өөрийгөө нөхөх боломжтой. Үүнд хүрэхийн тулд та суурь дээр байрлуулах зардлыг дор хаяж 500 рубль болгох хэрэгтэй. сард 400 хүн амрах боломжтой өдөрт нэг хүнд ногдох. Мөн та нэмэлт үйлчилгээнүүдээс мөнгө олох боломжтой (хүлээн цайлга, баяр ёслол, корпорацийн арга хэмжээ зохион байгуулах гэх мэт) бөгөөд хэрэв зохих нөхцөл хангагдсан бол объект нээх нь илүү хурдан төлж, бизнес эрхлэгч улирал бүр маш сайн хөрөнгө олох боломжтой болно.