Zašto se u Kini grade prazni gradovi? Kakvi stanovnici čekaju prazne gradove izgrađene u Kini? (6 fotografija) Zašto je grad prazan

Stanovništvo Kine je najveće u cijelom svijetu. Čini se da bi u takvoj situaciji svaku slobodnu parcelu trebalo iskoristiti za gradnju stambenih naselja, kako bi svi ti momci mogli udobno živjeti u svojoj zemlji. Ali što rade domaći građevinari? Grade gradove duhova u kojima nitko ne živi. Mnogi su ljudi čuli za ovaj fenomen, a ne razumiju svi zašto se to radi. Pokušajmo to shvatiti.

Prvo, vrijedi pojasniti: ovo nije mit. Ti gradovi stvarno postoje i mogu se vidjeti na fotografijama s Google Eartha i video zapisima koje su snimili ljudi koji posjećuju ta područja. Punopravni gradovi, smješteni u različitim dijelovima zemlje, sastoje se od ogromnog broja nebodera, ureda i drugih zgrada potrebnih za ugodan život. Sve su povezane cestama koje su prazne kao i stanovi u višekatnicama. Svi su ti gradovi slični jedni drugima.Prvo, podsjećaju na scenografiju iz filma katastrofe.Drugo, svi takvi projekti nalaze se u udaljenim područjima koja nisu pogodna za život. Jedan od tih gradova, na primjer, nalazi se u pustinji. Prema statistikama, sada u Kini postoji više od 60 milijuna takvih kuća. A svake godine broj gradova duhova povećava se u prosjeku za dvadesetak.

Postoji nekoliko teorija koje objašnjavaju tako aktivan tempo izgradnje Nebeskog Carstva praznim neboderima.

Prvo objašnjenje , vjerojatno inspiriran sumornom atmosferom na fotografijama. Vjeruje se da se ovi gradovi u Kini grade za slučaj nuklearnog rata u cijelom svijetu. To potvrđuje postojanje skloništa ispod svake kuće. Tamo se možete sakriti i od jednostavnog bombardiranja i od atomskih bombi. Osim toga, zbog činjenice da su gradovi nenaseljeni i da se nalaze na teško dostupnim mjestima, ne bi imalo smisla bombardirati ih. Prvo će biti napadnuti najnaseljeniji gradovi i megalopolisi. Stoga će se Kinezi u slučaju katastrofe moći preseliti na ovo područje. Budući da nitko neće biti uključen u obnovu zgrade tijekom rata, imati nekoliko gradova "u rezervi" vrlo je isplativo. Za samo nekoliko dana preživjeli će se moći preseliti na novo mjesto i pokušati započeti život iznova. Uostalom, svi su uvjeti za to unaprijed stvoreni. Osim toga, takvi će gradovi moći prihvatiti izbjeglice iz drugih zemalja saveznica.

Prema istoj teoriji, takvi se gradovi mogu pojaviti na području Srednjeg kraljevstva ne zato da bi netko mogao živjeti u njima, već kako bi pokazali vladama zemalja koje posjeduju nuklearno oružje da je Kina spremna za rat. Stoga se lokalno stanovništvo ne može zastrašiti jednostavnim prijetnjama iz različitih dijelova svijeta. Doista, slika već danas izgleda impresivno. Ali, opet, nema toliko prostora u Nebeskom Carstvu da bi se gubio samo na stvaranje iluzije sigurnosti za ljude.

Međutim, postoji još jedno, manje sumorno objašnjenje za nastanak gradovi duhova u Kini. Na primjer, u provinciji Guadong nalazi se grad Huizhou. Ne zanima nas sam grad, već njegova posebna četvrt – Daya. Može se nazvati i "duhom", jer, unatoč činjenici da postoje kuće i sve zgrade potrebne da se stanovništvu osigura posao i ugodan život Kineza, na ovom području nitko ne živi. Činjenica je da zbog činjenice da se područje nalazi na periferiji, nezgodno je doći bilo gdje od tamo. Zahvaljujući tome, cijene stanova ovdje su vrlo niske. Stoga poduzetni Kinezi ulažu novac u stanovanje, ali ne žive u kupljenim stanovima. 70% vlasnika kuća radije ostaje u užurbanom i živopisnom gradu Shenzhenu, koji je udaljen samo 70 kilometara. Inače, valja napomenuti da su se sva ta ulaganja u nekretnine već isplatila. Stanovi na ovom području trenutno koštaju duplo više nego kad su bili kupljeni. Dakle, trenutačno je ulaganje novca u lokalne nekretnine mnogo isplativije nego prijenos na račune zapadnih banaka. Mnogo je gradova s ​​područjima kao što je Daya. Zato nastaju tako zastrašujuće priče o praznim površinama.

Postoji još jedan grad čiji se primjer može uzeti u obzir treća verzija nastanka "gradova duhova" .

Ovo je Ordos koji se počeo graditi prije više od dvadeset godina. To može objasniti činjenicu da se prazni gradovi nalaze u blizini Mongolije, često u pustim i nenastanjivim područjima.U to vrijeme, zemlja je proživljavala takozvanu "mongolsku groznicu ugljena". Zarađivali su od rudarenja ugljena. Stoga se ulagalo u razvoj gradova u kojima bi živjeli obični radnici.U to vrijeme izgrađeni su mnogi gradovi u kojima se stanovništvo nekoliko malih zemalja moglo udobno smjestiti. Ordos je, primjerice, osnovan s očekivanjem da će ovdje živjeti oko milijun stanovnika. Tu nisu izgrađene samo obične stambene zgrade, već i uredi, kazališta i zabavni centri. Ali, nažalost, Kinezi se nisu preselili u grad svojih snova i planovi izgradnje morali su biti zaustavljeni.

Međutim, ne biste trebali misliti da je sve tako loše. Grad duhova, kao i mnogi drugi, nije osuđen na propast. Sada u Kini seljani se aktivno sele u gradove. Stoga neće još dugo biti prazne. A ako kinesko stanovništvo nastavi rasti, čak ćemo morati izgraditi nove. Usput, svi takvi gradovi nalaze se na "sigurnim" mjestima sa gledišta seizmološke aktivnosti. Stoga se cijele obitelji mogu sigurno preseliti tamo. To je i zgodno i isplativo s financijske točke gledišta.

Najnovija verzija također je vezana uz novac. Vjeruje se da se takvi gradovi grade kako bi se umjetno potaknuo rast BDP-a. Ovo je također sasvim logično i zvuči istinito.

Na kraju, vrijedi spomenuti da mnogi priče o kineskim gradovima duhova smatraju pukim glasinama. Čak i najprometniji gradovi mogu djelovati napušteno ako fotografirate rano ujutro, kada svi stanovnici spavaju. Stoga mnogi korisnici interneta pretpostavljaju da su sve te fotografije samo lažnjaci, snimljeni u pravo vrijeme ili fotošopirani, no u tu se pretpostavku lako može provjeriti odlaskom u neki od gradova, što čine mnogi Kinezi i turisti.

Sve ove verzije su jednako zanimljive. Teško je razumjeti što se zapravo događa u Srednjem kraljevstvu. Najvjerojatnije će nam ideja kineske vlade biti otkrivena tek kada gradovi duhova budu naseljeni ljudima. U međuvremenu, može se samo iznenaditi odnos lokalnog stanovništva prema pustinjskom području. Svi ti nenaseljeni kutovi Nebeskog Carstva iznenađuju svojom čistoćom. Unatoč tome što tamo nema tko čistiti, komunalci ustrajno čiste nogostupe, čiste ulice i jednostavno daju sve od sebe da održe red u gradu. Na pozadini napuštenih ruskih gradova izgledaju vrlo neobično.

Vrlo malo informacija o tim gradovima dolazi u medije, jer bi to moglo pogoršati situaciju na tržištu nekretnina. No, unatoč tome, stručnjaci sa Sveučilišta u Pekingu uspjeli su sastaviti kartu koja prikazuje gradove duhova. Ipak, odlučili smo detaljnije pogledati sedam ogromnih gradova duhova.

Prije nekog vremena John Maynard Keynes- predložio je poznati ekonomist kopanje i ponovno zatrpavanje rupa kao lijek za gospodarsku recesiju.

kineska vlada odlučio prihvatiti ovaj savjet i razviti ga do savršenstva. Tako su se širom Nebeskog Carstva počeli pojavljivati ​​gradovi duhova, koji kineskim stanovnicima pomažu u rješavanju niza problema: nezaposlenost pala na 4-5% također se svake godine mnogi milijuni seljaka stalno sele u gotove gradove lokalni proračun se puni zbog prodaje stanova.

Ali kineski mudraci nisu uzeli u obzir brzinu nastanka novih gradova. Stvoreni gradovi nemaju vremena za naseljavanje stanovnika i gradovi su prazni, što nas podsjeća na sablasne dvorce.

Dolaskom financijske krize situacija u kineskim gradovima duhova pogoršala se jer je zemlja počela proizvoditi cement u ogromnim količinama. Taj se proces nije mogao zaustaviti i stoga je država odlučila nastaviti graditi gradove.

Yingkou

Provincija Liaoning ovisi o rudarstvu. Stoga je donesena odluka o obnovi gospodarstva jer bi to promijenilo situaciju: kineska vlada usmjerila je financije u nove industrije, a građevinske tvrtke su brzo počele graditi stanove za zaposlenike. Grad je izgrađen vrlo brzo, ali u njemu nema stanovnika još.

Novi Hebi

Hebi je glavni grad provincije Henan. Ovaj grad je postojao zahvaljujući rudnicima ugljena. Ali nakon nekog vremena, u blizini Hebija otkriveno je novo ležište. To je potaknulo gradske vlasti na stvaranje još jedne industrijske zone - "New Hebi". Dvadeset godina nitko nije ovladao novim teritorijem.

Grad Temza

U ovom gradu je odlučeno da se razmnoži Britansko selo. Grad je projektirao američki arhitekt Tony Mackay. Nekretnine su razgrabili bogati ljudi kao vrijedna ulaganja. Zbog činjenice da su cijene nekretnina u ovom gradu naglo porasle, to je uplašilo obične ljude, a sada je Thames Town mjesto koje posjećuju turisti.

Tianducheng

Ovaj grad je izgrađen u provinciji Zhejiang. Ovaj grad se također može nazvati mali Pariz. No, nažalost, ni u ovom gradu nema stanovnika, unatoč činjenici da kopija Eiffelovog tornja izgleda gotovo kao prava.

Chenggong

Grad Chenggong izgrađen je zbog ogromnog broja učenika. Planirana je izgradnja ogromnih visokih zgrada sa stotinama tisuća stambenih stanova. Lokalno stanovništvo kupilo je većinu stanova kao investiciju, ali nitko nije odlučio živjeti ovdje.

Caofeidian

Caofeidian je trebao postati prvi super-eko-prijateljski grad. Izgrađen je nekoliko stotina kilometara od Pekinga. Ovaj grad je planirao koristiti samo obnovljivu energiju. Cilj ljudi koji žive u ovom gradu je pokazati koliko je kvalitetan ekološki prihvatljiv život. Bez obzira na 90 milijardi uložio u izgradnju grada, ostaje prazan.

Ordos

Ordos je glavno središte Autonomne Republike Unutarnje Mongolije. Kineska vlada odlučila je proširiti grad, locirajući novu četvrt u blizini, Kangbashi. Očekivalo se da će na novom području živjeti oko milijun ljudi, no trenutačno to područje broji tek dvadesetak tisuća stanovnika.

U sovjetsko vrijeme, počevši od pedesetih godina, u SSSR-u se gradilo mnogo stanova, a istodobno je postojao kronični nedostatak. Zemlja sa populacijom od četvrt milijarde ljudi trebala je nove kuće, okruge, pa čak i gradove. U isto vrijeme i malo kasnije, pojavile su se poznate "Hruščovke", izgrađene tehnologijom blokova ili ploča, skromne, ali dajući milijunima građana priliku da se presele u zasebno područje i zaborave mrske komunalne stanove, a da ne spominjemo podrumima. U posljednjem desetljeću u NR Kini je pokrenuta masovna gradnja, ali njeni rezultati se upečatljivo razlikuju od onih u Sovjetskom Savezu. Kineski građani ne slave radosno dobivanje naloga, ne plešu na zabavama useljenja, već nastavljaju živjeti u istim uvjetima kao prije. Nove kuće, četvrti i gradovi su prazni. Zašto?

Stanovanje u Kini je skupo. Točnije bi bilo primijetiti da to nije razmjerno primanjima prosječnog Kineza. Međutim, ovaj koncept kao takav je besmislen, jer je slojevitost društva vrlo velika. U velikim gradovima visokokvalificirani radnik može dobiti plaću od četiristo ili čak petsto dolara, ali da biste dobili ovakav posao, morate se jako potruditi. Važna je razina obrazovanja, znanja (postoji poticaj da se ne ograničite na obrazovni institut ili sveučilišni program, već da sami shvaćate znanost i jezike) i iskustvo. U Šangaju (ovaj grad prednjači po prosječnoj plaći u Kini) ili Guangzhouu (i oni dobro cijene stručnjake) za dobru poziciju, primjerice voditelja izvozne prodaje, potrebno je poznavanje tehnologije, dva ili tri jezika, komunikacijske vještine i mnogo toga. druge stručne vještine. Ovo je ono što će oni platiti.

Dohodak opće javnosti

U Kini nema gladi. Proizvoda ima dovoljno, a to je veliko postignuće reformske politike vodstva Komunističke partije, koja se odmaknula od maoizma i proklamirala kurs prema razvoju tržišta. Međutim, seljaci u Kini žive slabo. S vremena na vrijeme pozivaju ih da rade u gradu, gdje im se nudi obavljanje jednostavnih operacija u industrijskim poduzećima za vrlo skromnu naknadu od doslovno nekoliko dolara dnevno. Ovaj mukotrpan i monoton posao je epizodne prirode i pruža priliku za zaradu "pravog novca", a ne samo hrane. Dolaskom u svoje rodno selo nakon dva ili tri tjedna, takav se "šabašnik" neko vrijeme smatra bogatom osobom (dok ne ponestane novca) i može se čak uspješno oženiti. Kineski kuli ne može računati na kupnju gradskog stana. Ovaj san je nedostižan.

Solventnost menadžera u Kini

Sada o spomenutim srednjim menadžerima. Također je malo vjerojatno da će moći uštedjeti deset do petnaest tisuća dolara za zaseban, najskromniji stan. U Šangaju ili Guangzhou hrana košta, iako se može nazvati umjerenom. Osim toga, stan se mora iznajmljivati, a to također šteti budžet. Hipotekarni programi i, općenito, kreditni programi postoje, ali nisu ništa povoljniji od ruskih, kamatne stope "grizu". Pa ipak, uz puno truda možete ostvariti taj san i postići svoj cilj, pogotovo ako napravite uspješnu karijeru i postanete vrhunski menadžer. To je teško, pogotovo jer su robna razmjena i izvoz posljednjih godina znatno pali, a zarada, kao i naša, jako ovisi o obujmu osobne prodaje. Takvi mladići i djevojke rade vrlo marljivo, bore se za svakog klijenta, no još ih se ne može vidjeti kao masovne kupce nekretnina.

Gradovi duhova

Stranci koji slučajno posjete "gradove duhova" ovdje su pogođeni mnogim neobičnostima. Kina je prepuna zemlja, svi gradovi su prepuni ljudi, ali ovdje vlada tišina, mir i gotovo potpuna odsutnost ne samo stanovnika, već i tragova njihove prisutnosti. Prekrasne nove stambene višekatnice stoje prazne, s uključenim grijanjem zimi (očito da bi se izbjegle katastrofalne promjene temperature) i uključenim dizalima. Infrastruktura je također napravljena, ceste su uredno asfaltirane ili je u tijeku proces dorade ovog posla. Drugo je pitanje da se sva ta čuda urbane civilizacije nalaze u udaljenim sjevernim regijama, gdje je gustoća naseljenosti uvijek bila niska, a ponekad čak i okružena pustinjom. Na primjer, u unutarnjoj Mongoliji. Postoje čak i parkovi i sportski objekti namijenjeni masovnim posjetiteljima. Tko će ovdje živjeti?

Obrambena verzija

Ogroman broj praznih stambenih zgrada (ukupno, prema različitim procjenama, do 64 milijuna) i njihovo održavanje ne izazivaju sumnju da država, koja u sve to ulaže velik novac, ima planove za brojne objekte , ali ne žuri ih podijeliti s javnošću, kako kineskom tako i stranom. Na temelju ove misterije postojala je čak i pretpostavka da se NRK priprema za nuklearni rat, zbog čega je bila spremna žrtvovati velike gradove, ali stanovništvo bi se moglo preseliti ovdje na sjever. Ova pretpostavka, naravno, ima pravo postojati, ali ne izgleda baš logično. Prvo, mnogo milijuna ljudi ovdje treba evakuirati, a za to možda neće biti vremena. Drugo: što će, zapravo, oni ovdje raditi? Šivati ​​jakne ili sastavljati računala? A za koga? I treće, pokazalo se da je rat već vrlo blizu. Zašto je kineska vojska tako loše pripremljena za to? U suprotnom, kuće propadaju od dugog mirovanja...

Riješenje

Najvjerojatnije, u ovom slučaju postoji značajka kineske nacionalne psihologije, izražena, posebno, u načinu poslovanja. Po tome se državnički pristup čelnika NR Kine razlikuje od američkog i, nažalost, ruskog. To se zove sposobnost viđenja perspektive. Cijene nekretnina u Kini prilično brzo rastu, strategija gospodarskog razvoja se mijenja u korist povećanja domaće solventnosti, a svi će ti stanovi prije ili kasnije postati tuđe vlasništvo. Danas jedan mjerač već košta do pet tisuća yuana (više od 700 USD), što je posljednjih godina poraslo za 50%. Masovna gradnja je napredan način ulaganja novca, a ne skladištenja u zeleni američki papir, s kojim će se tek vidjeti što će biti. I to u vrlo skoroj budućnosti.

Svake godine u Kini se pojave dva nova grada. Već sada ovi velegradovi mogu primiti cjelokupno stanovništvo Ukrajine, Moldavije i Bjelorusije zajedno. Kinezi valjda znaju što rade...

18. kolovoza 2014. O gradovima duhova u Kini puno je rečeno i napisano. Podsjetimo se: govorimo o ogromnim kompleksima izgrađenim u različitim, ponekad vrlo negostoljubivim regijama zemlje, uključujući uredske nebodere, upravne zgrade, stambene tornjeve, kuće i druge stvari koje se obično nazivaju urbanim razvojem, uključujući sveučilišta. Sve je to povezano cestama, komunikacijskom mrežom, održavano u redu, ali... prazno.

Prema nekim izvješćima, u Kini sada postoji više od dvadeset takvih gradova duhova, a ukupno je u zemlji, prema nekim procjenama, oko 64 milijuna kuća prazno. I to u Kini, gdje je prenapučenost velikih gradova odavno nacionalni problem!

Nije teško razumjeti zašto ljudi ne žive (ili jedva žive) u gradovima duhova. Vrijedni i aktivni Kinezi jednostavno nemaju što raditi u čudnim gradovima u kojima nema industrijskih pogona. Ali za koju su svrhu projektirani i izgrađeni takvi gradovi - internetski promatrači još nisu pronašli jasan odgovor na to pitanje, iako verzija ne nedostaje.

Na primjer, napravljena je sljedeća pretpostavka: Kina se priprema za globalni vojni sukob, a novi gradovi su neka vrsta "skloništa" u kojima će se spasiti stanovnici velegradova. Ova verzija ne podnosi kritike - teško je zamisliti desetke milijuna ljudi koji "od alarma" zauzimaju skupe luksuzne stanove.

Postoje i verzije koje izgledaju vjerojatnije. Na primjer, pretpostavlja se da su stanovi u gradovima duhova kupljeni tijekom izgradnje, ali vlasnici žive u drugim gradovima i koriste stanove kao kapitalna ulaganja. No ni ova “tržišna verzija” ne podnosi ozbiljnu kritiku. U Kini nema toliko bogatih ljudi koliko se ponekad vjeruje, a skupe luksuzne stanove u praznim gradovima treba čuvati i održavati, što će vjerojatno biti skupo. Osim toga, u gradovima duhova, kao što se može vidjeti na brojnim fotografijama na internetu, nije izgrađeno samo stanovanje - ondje ima mnogo državnih i općinskih objekata.

Čini se da je najvjerojatnija sljedeća verzija: izgradnja gradova je mjera protiv krize koju je poduzelo kinesko vodstvo. Poput onih koje je predsjednik Franklin Roosevelt poduzeo u Sjedinjenim Državama 30-ih godina prošlog stoljeća, na vrhuncu Velike depresije. Njegov program “javnih radova” - izgradnja cesta, škola, bolnica, zatvora - pomogao je pobijediti nezaposlenost i izvukao Ameriku iz duboke krize.

Jedina razlika je u tome što se slična mjera poduzima u Srednjem kraljevstvu ne čekajući krizu ili recesiju, već kao “preventivno”.

Kineske čelnike na to mogu potaknuti objektivni razlozi: rezerve za industrijalizaciju već su iscrpljene, stope rasta BDP-a usporavaju, a unutarnja gospodarska kriza, s obzirom na to da gospodarstvo koristi ogromne količine posuđenih sredstava, može se dogoditi svakog trenutka. Prve žrtve kao rezultat socioekonomskih napetosti, kao što se uvijek događa tijekom kriza, bit će sadašnji velegradovi. Tada će "gradovi duhova" dobro doći kao nova investicijska mjesta. Ovo je također varijanta "naselja na uzbunu", samo ne vojne, već ekonomske.

Zašto Kina gradi velike, dobro osmišljene gradove duhova koji su potpuno prazni?
Fotografije s Google Eartha grada za gradom prikazuju ogromne komplekse koji se sastoje od uredskih nebodera, vladinih zgrada, stambenih zgrada, stambenih tornjeva i kuća, a sve ih povezuje mreža praznih cesta, a neki od gradova nalaze se na nekim od najnegostoljubivijih mjesta u Kini.

Slike ovih gradova duhova (nakon nebrojenih milijardi dolara potrošenih na projektiranje i izgradnju) pokazuju da u njima nitko ne živi.

Fotografije izgledaju kao golemi filmski set, postavljen za snimanje nekog apokaliptičnog filma u kojem je neutronski udar ili nepoznata prirodna katastrofa izbrisala ljude, ostavljajući nebodere, sportske stadione, parkove i ceste potpuno netaknutima. Jedan od tih gradova zapravo je izgrađen usred pustinje, u unutarnjoj Monogoliji."

Business Insider objavio je niz fotografija ovih kineskih gradova duhova. Nijedan od njih ne prikazuje automobile, s izuzetkom oko 100 parkiranih na velikom praznom parkiralištu u blizini zgrade vlade i još jednog, koji prikazuje prekrasan park, a ljudi su dodani u uređivaču fotografija.

Prema nekim procjenama, u Kini sada ima oko 64 milijuna praznih kuća. Kina gradi do 20 novih gradova duhova godišnje na svojim "ogromnim područjima slobodne zemlje".

Sve bi bilo u redu, ali onda sam naišao na nekakvo suludo objašnjenje za ovu okolnost. Slušajte ovdje!

Trenutno u Kini postoji oko 100 milijuna gradova. A ti novoizgrađeni gradovi duhova su rezervni fond za stanovništvo. U slučaju rata. Nema smisla bombardirati ih, ima mnogo važnijih ciljeva. A postojeći stambeni gradovi će sigurno biti pogođeni, i to najvjerojatnije nuklearni. Skupo ih je obnavljati tijekom rata, a takve gigantske mase ljudi ne mogu se progurati kroz pukotinu. Mnogo je isplativije i lakše obnoviti čitave gradove s unaprijed pripremljenom infrastrukturom i u pravo vrijeme evakuirati preostalo stanovništvo i preživjelu opremu iz tvornica i tvornica.
Ali ovdje postoji jedan vrlo neugodan trenutak. Držite se reda.
Čitajmo ipak pravu verziju.
Okrug Dai, grad Huizhou, provincija Guangdong, pokriva površinu veću od 20 kvadratnih metara. km. Tijekom nekoliko godina aktivno se razvijao i ima potpuno formiranu infrastrukturu. No, već nekoliko godina tamo je oko 70% stambenog prostora prazno, što ga je pretvorilo u pravi “grad duhova”.
Prema kineskim novinama Daily Economic Bulletin, nova četvrt Dai nalazi se 70 km od metropole Shenzhen, doslovno u nekoliko godina potpuno je izgrađena stambenim, administrativnim i poslovnim zgradama. Međutim, na širokim ulicama između visokih zgrada vrlo je rijetko vidjeti prolaznike.
Budući da su cijene nekretnina na ovom području 4-5 puta niže nego u susjednom Shenzhenu, stanovnici metropole ovdje su kupili stanove. No, to su učinili isključivo kao investiciju, nadajući se da će s vremenom cijena te nekretnine rasti. Oni sami tamo ne žive, samo povremeno posjećuju.
Njihove su se pretpostavke pokazale točnima, u posljednjih nekoliko godina cijene nekretnina na tom su području više nego udvostručene. U prosjeku kvadratni metar sada košta 5000 juana (714 USD).

Novi grad je poput područja nakon epidemije u kojem je mali dio stanovništva preživio. Rijetko možete vidjeti svjetlo u prozorima visokih zgrada.

“Ovdje su svi stanovi odavno prodani, ali većina vlasnika ne živi u njima. Ovdje stalno živi manje od 20 posto stanovnika”, kaže zaštitar u jednom od kvartova.
Mještani se šale: "Ovdje ne raste ništa osim praznih kuća."
Forensic Asia Limited u svom izvješću ističe postojanje brojnih praznih područja u Kini, takozvanih “gradova duhova”.
Novo područje Zhengdong u Shenzhouu, provincija Henan, proglašeno je najvećim "gradom duhova" i znamenitim područjem mjehura nekretnina u Kini. Prostor se počeo graditi 2003. godine, prostire se na površini od 150 četvornih metara. km. Već nekoliko godina popunjenost je manja od 40%.
Nakon što je ova informacija dobila veliki publicitet u medijima, lokalni dužnosnik ju je potpuno odbacio u intervjuu za kineske poslovne novine. S druge strane, izjavio je da je trenutna stopa popunjenosti novih zgrada 90%, a broj stanovnika regije Zhengdong već je premašio 300 tisuća ljudi.
Međutim, prema istim tijelima, više od 30% planiranog razvoja područja već je izgrađeno, a razina naseljenosti koju je naveo dužnosnik iznosi samo 7,5% planiranog broja stanovnika, što do 2020. godine, prema projekt, trebao bi biti 4 milijuna ljudi .

Prošle su godine kineski mediji izvijestili da je Državna mrežna tvrtka Kine provela istraživanje u 660 gradova. Kao rezultat toga, otkriveno je da su brojila električne energije u 65,4 milijuna stanova imala nula očitanja šest mjeseci. To sugerira da nitko ne živi u stanovima. Ovi stanovi dovoljni su za smještaj 200 milijuna ljudi.

Kineski ekonomist Xie Guozhong vjeruje da 25% - 30% novih zgrada u Kini ostaje prazno. Prema njegovim riječima, površina stambenih prostora u kineskim gradovima iznosi 17 milijardi četvornih metara. m, što je dovoljno za smještaj svih stanovnika Kine.
Kad je počela financijska kriza, mnogi kineski biznismeni počeli su prelijevati svoj kapital iz proizvodnje u nekretnine kako bi nekako izbjegli bankrot. Tako su mnoge kuće i stanovi u zemlji kupljeni samo radi ulaganja novca. No to je bio i glavni razlog naglog rasta cijena nekretnina koje vlasti još uvijek ne mogu staviti pod kontrolu.
Činjenica je da je neko vrijeme, zbog građevinskog buma i globalne ekonomske krize, koja je smanjila apetite i mogućnosti developera, u Kini nastala dosad neviđena vrsta gradova duhova. Ovo je komforna stambena zgrada, sa svom infrastrukturom potrebnom za modernog čovjeka, u kojoj nitko ne živi. A ako se ne smjestimo u njemu, sve će zarasti u korov, kao u Pripjatu.