Стадион. «ВТБ Арена — Центральный Стадион «Динамо О чем идет речь

Центральный стадион «Динамо» с первого дня своего основания являлся спортивной Меккой нашего государства. Возродить величие стадиона, вернуть ему былую славу и тысячи постоянных зрителей - первоочередные задачи проекта.

Центральный стадион «Динамо», входящий в общий ансамбль «ВТБ Арена парк», объединит под одной крышей два объекта: малую и большую спортивные арены, а также досугово-развлекательный комплекс, предназначенный для интересного времяпрепровождения до или после спортивных мероприятий. Новый комплекс станет местом, где зрелищность - главный критерий происходящего.

В 2010 году руководство проекта «ВТБ Арена парк» пригласило ведущее специализированное бюро Manica Architecture в лице его основателя и прославленного архитектора Дэвида Маники для детальной проработки концепции проекта в целях улучшения функциональности сооружения, а также обеспечения технологичности его строительства, чтобы в конечном итоге получить уникальный для нашей страны спортивно-развлекательный комплекс. Среди проектов, осуществлённых Manica Architecture, такие интересные сооружения, как стадион в столице Катара Дохе, «Арена Мерседес-Бенц» в Шанхае, олимпийский баскетбольный зал в Пекине и потрясающая воображение своими размерами «Арена О2» в Лондоне.

Вот как сам «Маника» оценивает проделанную работу: «ВТБ Арена парк» — один из самых интересных и увлекательных проектов, над которыми мне удавалось когда-либо поработать. Если посмотреть на созданные уже по всему миру сооружения и сконструированные здания, вы не найдёте ни одного объекта, в точности похожего на этот. Соединяя воедино большой спортивный стадион и многофункциональную арену, которые как бы «парят» над торгово-развлекательным центром и сохранённой исторической стеной стадиона, этот проект, несомненно, является новым эталоном для аналогичных девелоперских проектов во всем мире. «ВТБ Арена парк» будет местом, которым жители города и посетители столицы смогут наслаждаться на протяжении всего года и многих десятилетий». В ходе строительства главный подрядчик менялся, но, несмотря на это, работы не останавливались ни на один день.

В проекте использованы революционные идеи, применены новые материалы и технологии. На южном фасаде, выходящем на Ленинградский проспект и метро «Динамо», будет размещена огромная стеклянная стена, в которую встроены светодиодные ленты, позволяющие ночью превращать стекло в гигантский экран.

Общая вместимость Центрального стадиона «Динамо» составит 25 716 посадочных мест, а малая спортивная арена, строящаяся под одной крышей с футбольной, имеет 3 конфигурации: хоккейную, баскетбольную и концертную. Вместимость многофункциональной арены от 12 273 человек, но может трансформироваться в зависимости от мероприятия за считанные часы. Максимальная вместимость составляет 14 000 посадочных мест. С точки зрения технического оснащения, это будет самая современная в Москве концертная площадка. Рабочая группа проекта изучила все известные технические «райдеры» современных мировых шоу, которые на сегодняшний день трудноосуществимы в условиях московских стадионов и с учётом изученного международного опыта сформулировала соответствующие технические требования к реконструкции стадиона.

Площадь досугово-развлекательного комплекса - 30 тыс. м2

Так же под спортивно-развлекательным комплексом предусмотрен паркинг на 733 машино-мест.

Официальное открытие Центрального стадиона «Динамо», которому 17 июля 2015 года присвоено имя Льва Ивановича Яшина, лучшего вратаря мира ХХ столетия по версии ФИФА, состоялось 26 мая 2019 г. матчем «Динамо» - «Арсенал» (3:3).

Рассказал о том, как и когда будет открыт спорткомплекс "ВТБ Арена - Центральный стадион "Динамо", о проведении конкурса на названия улиц около стадиона, а также традиционном динамовском субботнике

"ДИНАМО" СТОИТ НА ОГРОМНОЙ ИСТОРИЧЕСКОЙ ПЛАТФОРМЕ

Проект "Динамо" - один из самых больших инфраструктурных проектов в Европе, - рассказал Перегудов. - Инвестиции в проект - полтора миллиарда долларов. Создается ансамбль в городе, который включает в себя восстановление стадиона и целого комплекса объектов. Баскетбольная арена будет вмещать почти тринадцать тысяч зрителей, хоккейная - свыше одиннадцати тысяч, футбольная - около двадцати семи тысяч. Мы договорились с вдовой Льва Яшина Валентиной Тимофеевной, что центральный стадион "Динамо" будет носить имя . А хоккейная арена будет носить имя . В Академии спорта будут работать свыше десяти динамовских детско-юношеских секций и школ - в частности, по хоккею, гимнастике, единоборствам.

- Какие молодежные объекты будут функционировать?

Огромное количество заявок на арены от киберспорта. В парке будут открытые площадки. Договариваемся с по баскетболу "три на три". Ну и другие площадки для молодежи появятся - например, скалолазание.

Многие спортивные арены мира пытаются найти собственный исторический бэкграунд, основу, легенду. Нам и искать всего этого не надо - "Динамо" стоит на огромной исторической платформе, о которой надо просто чаще рассказывать.

- Спортсмены и болельщики общества "Динамо", а также все заинтересованные люди смогут принять участие в конкурсе на названия трех улиц, спроектированных в рамках комплексной реконструкции стадиона и прилегающей территории. Расскажите об этом подробнее.

Любой желающий может прислать свои идеи и варианты под конкурсным постом в соцсетях. Конкурс будет проводиться в несколько этапов. Первый продлится до двадцать второго мая. Экспертная комиссия выберет по десять вариантов для каждой из трех улиц, чтобы представить их в Государственную межведомственную комиссию по наименованию. Она определит шорт-лист из девяти вариантов, по три на каждую улицу. С девятнадцатого по тридцать первое августа будет проведено финальное голосование по выбору трех названий. Итоги конкурса будут объявлены девятого сентября, когда в Москве будет праздноваться День города. А победители будут приглашены на тестовые мероприятия 22 октября, приуроченные ко дню рождения Льва Яшина, и на официальное открытие спорткомплекса, которое запланировано на лето 2018 года.

- В конкурсе на названия улиц будут рассматриваться только фамилии знаменитых футболистов? Спортсменов из других видов спорта можно предлагать?

Не только футболистов. Стадион "Динамо" ведь был территорией единения всех видов спорта. Петровский парк ведь существовал задолго до стадиона. Там останавливался Пушкин. Во времена Екатерины Великой в парке воздвигли Путевой дворец. Многие исторические события проходили в районе Динамо. Поэтому даже только спортом не стоит ограничиваться. Это центр, где проживало ядро интеллигенции. Если будет много достойных претендентов, можно будет подумать о переименовании, например, Прудовой и Петровско-Разумовской аллей.

- "ВТБ Арена парк" предложит свои варианты?

Мы распространяем конкурс на наших сотрудников. Надеюсь, и мне придет в голову оригинальное название. Суть конкурса - вернуть наше понимание того места, где мы живем, в русло - мой двор, болеть за своих. Это должно стать местом притяжения всего района, а не только динамовцев.

- Вы планируете сделать аллею с бюстами знаменитых динамовцев?

В проекте есть аллея славы. Это бывшая Фонтанная аллея. Хотели провести еще один конкурс, по итогам которого сделать двенадцать-пятнадцать скульптур.

СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОЙ АРЕНЫ ПОВЫШАЕТ ПОСЕЩАЕМОСТЬ

- Открытие комплекса "ВТБ Арена - Центральный стадион "Динамо" состоится летом 2018 года?

Нам не хочется попадать под , поэтому проведем это мероприятие после него. Там ведь все внимание будет на чемпионат мира, а если делать раньше - то в это время городские и прочие службы будут готовиться к турниру.

- То есть это будет в июле-августе?

Да. Имеется в виду мероприятие по открытию всего комплекса. Это будет фестиваль с серьезным событием внутри. А сам футбольный стадион будет открыт весной.

- Но когда гости приедут на чемпионат мира, наверное, было бы проще это сделать.

Мы думали об этом, но во время чемпионата мира очень строгий регламент. Я думал о каких-то футбольных звездах. Но если они не заиграны за сборную, то на чемпионат они не приедут. У клубных игроков есть ряд ограничений. Поэтому у нас будет свое мероприятие, и не менее представительное.

- Новый стадион будет задействован как тренировочная площадка для какой-то сборной?

Да. Мы с Москомспортом и Оргкомитетом постоянно участвуем в совещаниях по тренировочным базам.

- практически договорился, что его стадион будет задействован для . Кто будет тренироваться у вас?

Работаем над этим. Пока нет вариантов. Мы будем рады любой сборной.

- Каково нынешнее состояние "Динамо"?

Я не могу сейчас это комментировать. Но "Динамо" вернулось в , и это очень важно. Сейчас мы должны готовиться к новому сезону и думать о том, каким составом будем там играть. Но вопросы селекции и тому подобное не являются предметом обсуждения этого совета. Мы обсуждаем вопросы, связанные с нахождением новых спонсоров. Я считаю важным обсуждение поднятия престижа буквы "Д", динамовского общества в целом и клуба в частности. Мы чуть подрастеряли в последнее время. Открытие нового стадиона вдохнет жизнь в это дело, и мы вместе пойдем вперед. Строительство новой арены добавляет от семидесяти до ста пятидесяти процентов посещаемости. Надеюсь, количество болельщиков на новом стадионе будет представительным, и все места всегда будут заполненными.

РАЗРАБАТЫВАЕМ ОСОБЫЙ ВАРИАНТ АРЕНДЫ СТАДИОНА

- Совсем недавно провел первый матч на своей новой арене. Как вы реагировали на новости вокруг стадиона в Питере?

Я могу только выражать сожаление, что строители питерской арены столкнулись с такими трудностями. Думаю, что основная проблема - количество строительных команд, которые у них менялись. Не хочу комментировать их ситуацию, но знаю, что если постоянно менять застройщика и подрядчика, то стоимость будет только расти.

- Но у вас тоже они менялись.

Да, но там проект начался с одним архитектором, а заканчивался с другим. Было видно, что у проекта нет хозяина. Мы желаем "Зениту" нормально достроиться и начать играть на этой арене. Уверен, траву восстановят. Это не такая большая проблема. Если говорить о траве, мы предусмотрели рулонный газон, потому что он быстрее приживается, и его можно быстро восстанавливать после повреждения, например, в результате какого-нибудь концерта. Мы это закладываем в бюджет эксплуатации, потому что хотим проводить не только футбольные мероприятия. Уж больно хорошее место в центре Москвы.

- Как идет взаимодействие с ФК по использованию будущего стадиона?

Очень хорошо. За последние пару недель мы совершили серьезный прорыв. Это совпало с тем, что клуб вышел из ФНЛ в РФПЛ. Мы уже стали вести практический разговор о коммерческих условиях использования арены. Речь идет не о какой-то аренде, которую будет платить футбольный клуб стадиону, а о совместном использовании и совместном зарабатывании средств для футбольного клуба при использовании стадиона. Мы разрабатываем нулевой вариант аренды, когда клуб будет играть у себя дома. Уверены, что команда станет привлекать болельщиков. Люди будут ходить, болеть за "Динамо" на родном стадионе.

- Расскажите о прошедшем накануне субботнике, в котором приняли участие сотрудники "ВТБ Арены парк". Что это за мероприятие?

Мероприятие это традиционное. Как обычно, мы проводим его в середине апреля. И хотя с погодой нам на этот раз немного не повезло, настроение у всех превосходное! А темой субботника стало украшение Петровского парка. Это подняло дух ребят, которые работают на нашем проекте. Мы ведь создаем не просто городской квартал на тридцати двух гектарах, мы хотим сформировать новый стиль жизни, который будет пропитан активностью, спортом и любовью. Это превратит всех жильцов нашего района в новый социум, который будет общаться друг с другом и лучше относиться друг к другу. Поначалу мы проводили такие мероприятия в разных уголках парка, сажали деревья, сирень, переносили памятник Яшину. А сейчас пришло время украшать уже построенные объекты. Скоро у нас откроется новый офис общества "Динамо", а также гостиница "Хаятт Ридженси Петровский Парк", и мы решили украсить прилегающую территорию парка, разбить клумбы. В общем, все то, что наши ландшафтные дизайнеры сочли возможным.

- В следующем году будет больше вариантов мест для проведения традиционного субботника?

Действительно, будет огромный выбор, потому что примерно в это время мы будем открывать наш стадион, и было бы логично провести такое мероприятие в непосредственной близости от него. Тем более часть строительных площадок будет демонтироваться, и высвобождающиеся места надо будет облагородить или превратить в спортивные площадки. Хотим восстановить историческую справедливость и перестроить парк так, чтобы он в том числе нес и спортивную составляющую.

Обновлено: 26.11.2019

Размер шрифта

Что Вам нужно знать о МФК "ВТБ Арена Парк"

О ЧЕМ ИДЕТ РЕЧЬ

Начнем сразу с Проектной Декларации: «ВТБ Арена-Парк», строящийся в районе Аэропорт в САО Москвы на Ленинградском проспекте вл. 36, как и положено, имеет официально закрепленное в документе название - Многофункциональный общественный комплекс ВГК (высотный градостроительный комплекс). Функциональности здесь, действительно, хватает: 12 корпусов разного предназначения включают в себя отель Hyat, офисно-деловые корпуса и два комплекса апартаментов, относящиеся к условно жилой части проекта.

Все это облечено в роскошные фасадные одежды, в деталях которых можно узреть и черты московской архитектуры сталинских годов и современные ее оттенки.

ЧТОБ Я ТАК ЖИЛ

Пройдемся от большего к меньшему. В корпусе под номером 2 с четвертого по десятый этажи продаются апартаменты с отделкой, да не простой, а золотой, с полностью обставленной итальянской мебелью и бытовой техникой кухней и укомплектованным санузлом (санузлами). На официальном сайте «ВТБ Арена-Парк» можно полюбоваться всем этим великолепием, дополненным видами меблированных комнат.

А уж сами апартаменты…. Не особо боясь ошибиться, заметим, что ничего подобного в Москве пока не придумали, размах просто ошарашивает - минимальная площадь апартаментов во втором корпусе составляет почти 90 кв. м, в летом 2018 за это удовольствие нужно было выложить 44 280 000 рублей, при необходимости воспользовавшись следующей системой рассрочки: 30% сразу, остальное в течение года. Апартаменты без отделки предлагаются в 12-этажных корпусах 6, 7 и 9, в 15-этажных корпусах 10 и 11 и в корпусе 12, два крыла которого имеют по 15 этажей с центральной 25-этажной башней посередине. Маленькими площадями здесь считаются те, метраж которых начинается от 40,8 кв. м.

Площадь в 75 кв. м здесь не считается средней,

даже 104 метра не приходятся на середину диапазона площадей в Комплексе:

На эту роль подходят апартаменты под 150 кв. м общей площади:

Верхний диапазон открывают 200-метровые апартаменты:

На вершине спортивного Олимпа царствуют восьми комнатные апартаменты общей площадью 371,2 кв. м.

Официальный сайт проекта скромно умалчивает их стоимость - вся информация доступна в отделе продаж.

Монолитные конструкции Комплекса покоятся на подземном трехуровневом стилобате, в котором организован паркинг на 2 190 машиномест. Что касается инфраструктуры, то здесь надо отметить следующее: концепция продумана таким образом, что многочисленные помещения, предназначенные для коммерческой деятельности, заранее расписаны под конкретных арендаторов. Отсюда и многообразие всего и вся - от салона связи и зоомагазина до нотариальной конторы и бильярдного клуба. Само собой, без ресторанов, кафе и магазинов тоже не обошлось. Строительство, начавшееся в 2012 году, должно полностью завершится в 2020. Продажи ведутся на основании 214-ФЗ, забронировать апартаменты можно абсолютно бесплатно сроком до двух недель, если Вы намерены оплатить 100% их стоимости сразу, или на срок, который понадобится для согласования с банком условий ипотеки. Если есть время, Вы можете отправиться на регистрацию ДДУ в компании с сотрудником Застройщика. Если это сделать недосуг, то за 33 000 рублей все вопросы решат без Вашего присутствия. Беспроцентная рассрочка предоставляется на условиях внесения первоначального взноса, составляющего 30% от стоимости покупки, и выплаты оставшихся 70% в течении одного года.

А ЗА ВСЕМ ЭТИМ СТОИТ

Мощная финансовая структура Банк ВТБ является основным учредителем Юр. Лица Застройщика - ЗАО «Управляющая Компания «Динамо». В общем, этим все сказано - можно закругляться.

ЗА

• концепция, предусмотревшая все
• это действительно комплекс всего
• апартаменты, в которых можно заблудиться

ПРОТИВ

• доступен немногим

РЕЗЮМЕ

Среди многочисленных Апарт-Комплексов Москвы, «ВТБ Арена-Парк» смотрится как Гулливер в стране лилипутов. Те, кто смогут позволить себе прикоснуться к этой роскоши, определенно не пожалеют о своем решении.

Горoдской квартал «ВТБ Арена Парк» входит в состав проекта комплексного развития территории, площадью около тридцати гектаров, в районе САО столицы. Реализует проект Управляющая компания «Динамо» .

Квартал бизнес-класса состоит из нескольких зданий переменной этажности — от двенадцати до двадцати пяти этажей. Строительство комплекса ведется по передовым европейским технологиям. В комплексе запроектированы апартаменты, площадь которых варьируется от 44,2 до 373,9 квадратных метров, есть лоты с застекленными зимними садами. Всего квартал рассчитан на проживание трех тысяч человек.

Каждый корпус имеет свой двор с охраняемой территорией. Первые этажи домов по проекту — не жилые. Здесь размещаются колясочные, просторные лифтовые холлы, коммерческие организации и бытовые службы. Обслуживанием комплекса занимается собственная эксплуатирующая организация - «Арена Парк Менеджмент».

В состав многофункционального комплекса, помимо апартаментов,входят торговые, гостиничные, офисные зоны. Проект включает «ВТБ Арену» и центральный стадион «Динамо» , академию спорта «Динамо». Расположится на территории МФК также музей спорта, кинотеатр, кафе и рестораны, магазины.

Комплекс расположен рядом с пересечением Третьего Транспортного Кольца и Ленинградского проспекта, что обеспечивает ему хорошую транспортную доступность. Станция — в пешей доступности от комплекса.

Экологическое положение в районе расположения многофункционального комплекса относительно благополучно. Близость транспортных развязок компенсируют парковые зоны, расположенные рядом с МФК.

Располагается комплекс в районе с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности — детские садики, школы, больницы, магазины, отделения банков, почта, кафе и т. д.

ЖК "ВТБ Арена Парк" - масштабный проект, что реализуется совместно банком ВТБ и ОГО ВФСО "Динамо". Реконструкция и строительство ведутся в районе Аэропорт северного административного округа Москвы. Жилой комплекс расположен на участке площадью более 30 га и состоит из трех зон:

• Городского квартала;
• Парка физкультуры и спорта "Динамо":
• Центрального стадиона "Динамо".

Архитектурный проект создан в мастерской "SPEECH Чобан & Кузнецов". Высотные здания выполнены в стиле сталинской застройки, украшены барельефами и декоративной резьбой. Каждый фасад уникален в своем роде.

Городской квартал

Городской квартал "Арена Парк" - это 13 многоэтажных корпусов, что сблокированы в одну группу. Сюда входят корпуса с апартаментами, офисные здания и гостиница "Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park".

Апарт-комплекс

В шести зданиях с апартаментами запроектировано более 1 000 квартир разных площадей - от 47 кв.м. до 300 кв.м. В большинстве из них есть просторные гостиные, кухни, постирочные, кладовые и пр. На верхних этажах предусмотрено несколько пентхаусов с просторными зимними садами. Применено витражное остекление. Высота потолков жилого этажа - 3,4 м, первого - 4,6 м.

Жилые корпуса 6-7, 9-12 и одно офисное здание (корп. 8) базируются на едином трехуровневом подземном стилобате. В нем расположатся технические помещения, паркинг и автомойка. Помещения общего пользования зонированы на:

• ресепшн;
• лифтовые холлы;
• колясочные;
• гигиенические зоны, где можно помыть лапы животным после прогулки..

На первых этажах апарт-комплекса расположатся рестораны, супермаркет, багетная мастерская, книжный и цветочный магазины. Здесь же для жителей откроют свои двери аптека, магазин спорт товаров, бильярдный клуб, зоосалон, отделение связи, фотостудия, нотариальная контора, ателье, турагентство, химчистка, оздоровительный центр с амбулаторией и фитнес-клубом. Будут работать школы иностранных языков и танцев, детский досуговый центр, в котором разместится детсад и центр по подготовке до школы. Предусмотрены службы охраны и консьержей. Специально создана эксплуатирующая служба "Арена Парк Менеджмент", способная обеспечить сервис на уровне пятизвездочного отеля.

Офисный центр "Арена Парк" - это 3 высотных корпуса с офисами класса "А", расположенных в пешей доступности от апартаментов. Застройка ведется таким образом, чтобы потоки жителей квартала и посетителей офисов не пересекались.

Гостиница "Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park"

В гостиничных корпусах разместится 297 комфортабельных номеров и 40 сьюитов. Также предложено 56 апартаментов с мебелью класса "люкс", которые можно арендовать. В гостинице откроют ресторан, бары, библиотеку, фитнес-центр с бассейном, спа-салон и конференц-зал. Предоставлять сервис поселенцам гостиницы намерена своя служба Hyatt. Многоязычный персонал компании обеспечит услуги консьержей, няни, уборки номеров и пр.

Спортивный парк "Динамо"

Зеленая зона площадью 8 га станет соединяющим звеном между стадионом и жилой зоной. В парке расположатся многочисленные зоны отдыха. Также на территории Спортивного парка запроектировано здание Академии спорта – тренировочный комплекс площадью 62800 кв. м. В его состав войдут площадки для более чем 20 видов спорта:

• 2 хоккейные площадки;
• залы спортивных единоборств;
• гимнастический зал;
• зал фехтования;
• площадка для игры в сквош;
• открытые теннисные корты;
• медицинский центр реабилитации и пр.

Территория МФК "ВТБ Арена Парк" ограждена по всему периметру.

Центральный стадион "Динамо"

Стадион "Динамо" после реконструкции будет способен принять 26319 посетителей. Под его куполом расположатся малая и большая спортивные арены, торговые галереи, музей общества "Динамо", развлекательный комплекс и подземный паркинг. Попасть в центральный стадион из жилого квартала можно будет через подземный паркинг или пешком через парк.

Месторасположение

В районе хорошо развита инфраструктура. В нескольких шагах работают школы, детские сады, почта, супермаркеты, кафе и пр. Территория квартала примыкает непосредственно к станции метро "Динамо" и Петровскому парку. Рядом проходит Ленинградский проспект с выездом на улицу Тверская и ТТК.