Sot, biznesi i vogël por fitimprurës, për shembull, një qendër rekreative, po bëhet shumë e rëndësishme. Si ta hapni, ku të filloni, çfarë grackash ka në këtë biznes dhe sa mund të fitoni, kjo do të diskutohet më tej.

• Ku të filloni zbatimin e projektit “Qendra Rekreative”.
• Çfarë nevojitet për të hapur një qendër rekreative vetë?
• Cilat dokumente nevojiten për të hapur
• Grackat në biznesin e resorteve të pushimeve
• Sa mund të fitoni në një qendër rekreative në vend?
• Sa para ju nevojiten për të filluar një biznes?
• Çfarë pajisje të zgjidhni për një qendër rekreative
• Cili është kodi OKVED për biznesin në një qendër rekreacioni?
• Cilin sistem tatimor të zgjidhni për funksionimin e një qendre rekreacioni
• A kam nevojë për leje për të hapur një qendër rekreacioni?
• Teknologjia e shitjes së shërbimeve rekreative

Ku të filloni zbatimin e projektit “Qendra Rekreative”.

Përpara hapjes së një qendre turistike, është e nevojshme të vlerësohet situata konkurruese në rajonin ku do të zbatohet projekti. Zbuloni nëse ka qendra të ngjashme rekreacioni aty pranë, çfarë shërbimesh ofrojnë dhe sa kushton mirëmbajtja dhe shërbimi i tyre. Vetëm pas kësaj mund të filloni të zhvilloni strategjinë tuaj të suksesshme për hapjen e një qendre rekreative.

Më pas, do t'ju duhet të shkoni në vend dhe të vendosni për vendndodhjen e vendit të kampit. Këshillohet të zgjidhni një mjedis piktoresk të peizazhit me pamje nga bregu i një liqeni ose lumi, do të ishte mirë nëse do të kishte male aty pranë. Ndër të tjera, do të jetë e nevojshme të merret parasysh komoditeti i rrugëve të aksesit ose rrugëve të autobusëve.

Shembull. Për ta bërë detyrën më të lehtë, mund të kërkoni një qendër të vjetër rekreacioni që nuk funksionon, por ka ruajtur të gjithë infrastrukturën e nevojshme, ose një kamp pionierësh të braktisur. Në këtë rast, shuma e parave të investuara do të jetë shumë më e vogël sesa nëse do t'ju duhej të fillonit nga e para.

Pika tjetër e rëndësishme përpara se të hapni biznesin tuaj të quajtur "qendra rekreative" është të gjeni një burim financimi dhe të vlerësoni realisht sasinë e investimit. Mund t'ju duhet të lidhni një marrëveshje qiraje të hershme me një opsion për të blerë në baza fillestare. Kur të kenë përfunduar të gjitha fazat e mësipërme, mund të filloni me siguri ndërtimin ose restaurimin e banesave.

Për shembull, një qendër turistike mund të zbukurohet me disa shtëpi panelesh banimi, një kafene verore, një dhomë ngrënie, një banjë dhe një ndërtesë administrative. Në të njëjtën kohë, stafi i përhershëm duhet të zgjidhet në një sasi prej jo më shumë se 15-20 persona. Është e mundur të punësohen studentë për shërbëtorë dhe ndihmë gjatë verës. Ekziston një alternativë tjetër - të blini një biznes të gatshëm me një çmim të zbritur, domethënë, nuk do t'ju duhet të rindërtoni gjithçka nga e para ose të rivendosni ndërtesat e përdorura.

Çfarë nevojitet për të hapur një qendër rekreative vetë?

Kështu, për të promovuar në mënyrë të pavarur biznesin tuaj, do t'ju duhet të zhvilloni me kujdes dhe me të gjitha detajet një plan biznesi individual dhe korrekt për një qendër rekreative që korrespondon me bazën e të dhënave ekzistuese të zgjedhur. Jepini biznesit tuaj një emër, zgjidhni një formë aktiviteti dhe një sistem taksash. Për shembull, për të hapur një qendër turistike, forma organizative dhe ligjore e një shoqërie me përgjegjësi të kufizuar është më e përshtatshme.

Intervistë ekskluzive me pronarin e një qendre turistike në Sakhalin

Sergej Smirnov ka 10 vjet që pret mysafirë në qendrën e tij rekreative në bregdetin Okhotsk të Sakhalin. Çfarë burimesh shtesë të ardhurash mund të ketë një sipërmarrës që strehon mysafirë për fundjavën jashtë qytetit? Sa kushton peshkimi në det të hapur? Çfarë bëjnë të ftuarit në qendrën rekreative? Gjeni përgjigjen e këtyre pyetjeve në një intervistë me të. Ai gjithashtu do t'ju tregojë se si të gjeni biznesin tuaj, nëse do të blini një ekskluzivitet dhe si mund të fitoni para nga hobi juaj.

 

Pikat kryesore të intervistës

• Data e fillimit: 2002
• Aktiviteti kryesor është biznesi i organizimit të rekreacionit
• Forma organizative dhe juridike e të bërit biznes - sipërmarrës individual
• Investimi fillestar - 1.5 milion rubla.
• Çfarë keni bërë para se të filloni sipërmarrjen - peshkatar, marangoz.
• Të ardhurat e para serioze si sipërmarrës janë 25,000 rubla. gjatë fundjavës
• Planet e zhvillimit të kompanisë janë të organizojë një kopsht zoologjik përkëdhelish në vendin e kampit, të hapë një dhomë bilardo dhe dhoma lojërash për fëmijë
• Ajo që është më e rëndësishme në biznes është se është e rëndësishme të mos fitoni para me djersë dhe gjak, por të bëni atë që ju pëlqen vërtet dhe të merrni një shpërblim për të.

Si nisi dhe si është zhvilluar biznesi juaj i pushimeve?

Dhjetë vjet më parë bleva një tokë në një fshat të vogël piktoresk pranë detit. Një vit më parë u dogj dyqani i vetëm në fshat dhe më ofruan ta restauroja. Mirëpo, në periudhën kur aty nuk bëhej tregti, banorët e zonës, nga të cilët kishin mbetur vetëm rreth 50 persona, e zgjidhën vetë problemin e furnizimit me ushqime dhe gjërat e nevojshme. Pothuajse çdo familje kishte një makinë dhe të gjithë përfitonin nga rasti për të shkuar në një fshat fqinj 10 km larg. Ndërtimi i një ndërtese dyqani, lidhja e tij me të gjitha rrjetet, si dhe pajisjet ftohëse dhe vetë mallrat do të më kushtonin nja dy milionë rubla, minimalisht. Disa dhjetëra blerës të mundshëm nuk do të ishin në gjendje të rimbursonin të gjitha shpenzimet e mia (nuk po flas as për fitim) edhe pas 50 vitesh punë në këtë vend. Më duhej të kërkoja ide të tjera për përdorimin e tokës.

Ndërsa po mendoja, miku im më sugjeroi të mblidheshim në grup për një piknik, festat e majit po afroheshin dhe njerëzit po kërkonin në mënyrë aktive një mundësi për të hapur sezonin e festave të vendit. Ne vendosëm të vendoseshim në këtë territor dhe në të njëjtën kohë të diskutonim potencialin e tij. Aty doli gjithçka. Miqtë bërtitën: shkëlqyeshëm! Thjesht duhet të ftoni mysafirë këtu dhe të organizoni për ta të njëjtin program rekreacioni që na ofroni - Barbecue, peshkim, supë peshku, lundrim në det.

Çfarë ju shtyu të filloni biznesin tuaj? Cilat janë avantazhet dhe disavantazhet e drejtimit të biznesit tuaj ndaj punës për dikë tjetër?

Varkë komerciale e ekuipazhit të peshkimit

Fillova të mendoj për biznesin tim menjëherë pas ushtrisë, kur shkova të punoja në një brigadë peshkimi. Në fillim ëndërroja të kisha ekuipazhin tim dhe zonën time të peshkimit, më pas, pasi peshova të gjitha vështirësitë e hyrjes në këtë treg, konkurrenca në të cilën ishte shumë e ashpër dhe pragu minimal i hyrjes ishte 5-10 milion rubla, e braktisa këtë ide.

Ai vazhdoi të punonte me qira, por duke qenë se peshkimi është një punë sezonale, ai shpesh kërkonte punë me kohë të pjesshme në dimër. M'u kujtua që që në shkollë më pëlqente të punoja me dru dhe hapëm një punishte zdrukthtarie bashkë me vëllain tim. Blemë makineri, nënshkruam kontrata për furnizimin e lëndës drusore, gjetëm një marangoz dhe filluam punën. Vëllai im kërkonte klientë dhe zgjidhte çështje të tjera organizative, dhe unë dhe marangozi punonim me porosi dhe për argëtim. Ata bënë gjithçka - nga stolat deri te portretet e gdhendura.

Për tre vjet isha i ndarë mes daljes në det dhe zdrukthtarisë, por më pas vendosa t'i investoja paratë e grumbulluara në biznesin tim, pasi në thelb isha punonjës i vëllait tim, dhe ai menaxher. Unë gjithashtu doja të drejtoja. E imagjinova në mënyrë të paqartë - kaloj në ndërmarrjen time disa herë në ditë dhe me një vështrim energjik vërej gjithçka dhe u jap udhëzime punonjësve të mi. Nuk e kisha idenë se çfarë po bënte vëllai im jashtë punishtes. Dhe përfshinte kontabilitetin, financat, kërkimin e materialeve, tërheqjen e klientëve, pjesëmarrjen në ekspozita dhe komunikimin me të gjithë të interesuarit për produktet tona.

Punishtja e zdrukthtarisë me mostrat e produkteve

Nga avantazhet e punës me qira, mbaj mend vetëm një ndjenjë imagjinare besimi në të ardhmen dhe stabilitetin e të ardhurave, si dhe faktin që menaxheri i merr të gjitha problemet mbi vete, unë mund të punoja shumë vetëm "nga këtu deri në drekë". Nuk kishte para të mjaftueshme dhe nuk kishte asnjë nxitje për zhvillim. Por një ditë kuptova se isha shumë i varur nga shefat e mi, nëse vëllai im sëmurej ose vendoste të shkoja me pushime, atëherë nuk do të kisha asnjë shans për të fituar shumën e zakonshme të të ardhurave mujore. Pastaj kuptova se ishte koha për të marrë përgjegjësinë për jetën time. Ata gjetën një punëtor tjetër për punishten dhe unë shkova të punoja lirshëm, ku më pëlqeu një truall buzë lumit.

I mbani mend të ardhurat tuaja të para serioze, jo si punonjës, por si sipërmarrës?

Gjatë fundjavës së parë, kur më në fund u ndërtua konakut, morëm 25 mijë rubla nga të ftuarit. Shoqëria ishte e vogël por bujare - ata provuan të gjithë argëtimin tonë - nga hipja në ski jet dhe të mësuarit të zhyten me pajisjet e mia personale skuba në një lumë lokal deri te peshkimi në det të hapur nga një varkë. Gratë po gatuanin, burrat po gezonin si fëmijë, dhe unë isha ende i shqetësuar se nuk do t'u pëlqente asgjë. Por gjithçka përfundoi shkëlqyeshëm dhe unë shpesh i shoh mysafirët e mi të parë në bazë me familjet e tyre - ata shpesh vijnë për t'u çlodhur me fëmijët e tyre.

Në një skuter përgjatë lumit

Çfarë ju ka ndihmuar në periudha krize, kur gjithçka rreth jush po shembet dhe bizneset mbyllen njëri pas tjetrit?

Ai i trajtoi punonjësit e tij si një ekip, kështu që nuk kishte probleme me motivimin, mosbesimin ose produktivitetin. Gjatë periudhës së qetë, kur kriza e vitit 2008 goditi shumë ndërmarrje, dhe pothuajse askush nuk kishte para falas për pushime, ata vetë kërkuan me entuziazëm punë dhe klientë shtesë - ata prenë sanë dhe ua shitën fermerëve, ndërtuan serra për banorët e verës në fshat. , i bëri mobilje kopshti. Paratë nga të gjitha këto “punë hakeri” i dhanë në thesarin e përgjithshëm, sepse përdorën pajisjet, transportin, materialet, mjetet e mia.

Nga këto para mora vetëm atë pjesë që shkoi për të paguar primet e sigurimit - pjesa tjetër shkoi për pagat e tyre. Kështu, punonjësit e mbështetën veten dhe unë mund të hidhja të gjithë energjinë time në promovim - pajisjen e shtëpive të reja për të pritur më shumë mysafirë. Kjo periudhë përfundoi shpejt - punëtorëve nuk u kishte mbetur kohë e lirë, erdhi sezoni tjetër i udhëtimeve jashtë qytetit dhe ata duhej të shërbenin përsëri si engjëj mbrojtës për pushuesit. Kriza nuk preku më kompaninë time - njerëzve u pëlqen të pushojnë me ne, edhe kur është e vështirë. Meqë ra fjala, të gjithë ata punonjës që ishin me mua atëherë kanë mbetur edhe sot e kësaj dite dhe kanë ndërtuar shtëpitë e tyre jo shumë larg bazës.

Pse nuk shkoni në kryeqytet, në ndonjë metropol rus apo jashtë saj? Çfarë ju mban në ishull?

Ekziston një thënie: fshati juaj është më i mirë se ai i Sobyanin. Kjo ka të bëjë me mua - të shkoj në një qytet të madh të panjohur apo edhe në një vend - do të thotë të provoj përsëri diçka për veten dhe të tjerët. Nëse një dëshirë e tillë do të ishte shfaqur disa vite më parë, do të isha larguar, por tani asgjë nuk mund të më joshë larg nga ishulli. Unë i njoh të gjitha rrugët këtu dhe mund të lundroj në mënyrë perfekte në pyjet dhe kodrat përreth.

Pamje e banjës

Do të ndihem jo rehat në xhunglën e asfaltit dhe në një tokë të huaj pa e ditur gjuhën dhe me një mentalitet krejt tjetër do të jetë e vështirë të gjej vendin tim. Këtu mund të kombinoj të gjitha hobet e mia "mashkullore" - ndërtimin, sportin, peshkimin, banjën me biznesin, por në një rajon ose vend tjetër do të më duhet të filloj diçka tjetër dhe të PUNoj. Nuk dua të kthehem në punë me qira ose të zhvilloj një biznes jo interesant.

Çfarë shërbimesh u ofroni mysafirëve të qendrës suaj rekreative?

Baza përfshin 4 vila dykatëshe të shkëputura. Ekziston edhe një banjë ruse me një dhomë me avull në vend. Në çdo kohë ne organizojmë një udhëtim në bregdet - deti është vetëm 2 kilometra larg. Vilat kanë dhoma të përbashkëta të jetesës të dizajnuara për relaksim në grupe të mëdha dhe të pajisura me karaoke. Çdo shtëpi ka një aneks kuzhine me gjithçka të nevojshme për furnizim ushqimi, dhe shefi ynë është gati të përgatisë çdo pjatë sipas një menuje të dakorduar paraprakisht.

Dhomë ngrënie nën tendë

Në lumë jashtë perimetrit të qendrës së rekreacionit mund të kapni peshk të vogël në vesh dhe nëse dëshironi diçka më serioze, atëherë ju sugjerojmë të dilni në det me një varkë për salmon. Shefi ynë bën qebapë të mrekullueshëm nga ky peshk i kuq, ai gjithashtu do të gatuajë havjar pesëminutësh për sanduiçe ose do t'ju japë salmon rozë të kripur.

Përveç relaksimit pasiv, ju mund të përfitoni nga shërbimet tona të tjera:

• Organizimi i peshkimit (në lumë nga bregu dhe në det nga një varkë);
• Jepni me qira varka dhe skuter me ujë, makina dëbore dhe ATV, shëtitje me varka dhe shëtitje me mini-jahte;
• Marrja me qira e pajisjeve sportive - biçikleta, patina, ski;
• Trajnim zhytjeje dhe organizim i zhytjes me pajisjen me pajisje.

Peshkimi në akull

Ka kushte për ata që duan vetëm heshtje dhe privatësi. Banja ka të gjitha kushtet për trajtime spa dhe aromaterapi, e cila ju lejon të lehtësoni stresin e akumuluar. Në mëngjes do të zgjoheni nga këndimi i zogjve dhe jo nga zhurma e bezdisshme e makinave nën dritare. Mund të bëni një shëtitje vetëm: në verë në këmbë ose me biçikletë, në dimër - në ski. Ju thjesht mund të uleni me një libër ose laptop në ajër të pastër kur është ngrohtë dhe me diell, ose nëse është i lagësht dhe i ftohtë, përpara oxhakut me një gotë verë të zier.

Peshkimi i lojërave të fatit

Familjet me fëmijë do të gjejnë gjithashtu diçka për t'i mbajtur fëmijët e tyre të zënë - në territor ka një pishinë të fryrë për të vegjlit, dhe pikërisht jashtë gardhit ka një lumë të pastër pa rryma të rrezikshme ose vrima të thella në dimër në sipërfaqen e saj, ku mund të luani hokej ose thjesht të hipni në patina. Përsëri, direkt jashtë bazës ka një livadh që kthehet lehtësisht në një fushë futbolli.

Aty pranë ka livadhe me luleshtrydhe, gëmusha me mjedër të egër dhe grumbuj manaferrash. Mund të ecni dhe të eksploroni zonën përreth me një udhërrëfyes, ose thjesht të merrni një telekomandë me një navigator që të mos humbisni. Kostoja e festës varet nga numri i njerëzve dhe koha e kaluar në bazë. Mesatarisht, në ditë qëndrimi këtu ju duhet të paguani nga 400 në 1500 rubla për person.

Dhoma gjumi dyshe

Një dhomë tjetër dyshe (familje)

Për më tepër, paguhet me qira e pajisjeve sportive (nga 100 rubla në ditë për një biçikletë dhe deri në 1000 rubla për pajisje skuba), organizimi i ekskursioneve, udhëtimeve me varkë dhe peshkimi - deri në 5,000-10,000 rubla në ditë për një grup prej 3- 7 persona. Banja dhe gatimi janë të përfshira në çmimin e festës. Produktet duhet të paguhen veçmas ose të dorëzohen në mënyrë të pavarur.

Kuzhinë në një nga shtëpitë e miqve

Në fundjavë nga maji deri në tetor, shpesh nuk ka vend në asnjë nga shtëpitë, disa vijnë dhe ngrenë një tendë afër, dhe përdorin vetëm argëtimin tonë. Shtëpitë janë rezervuar paraprakisht për pushime, dhe pushimet shkollore të pranverës dhe vjeshtës janë gjithashtu të kërkuara. Në fakt, ju mund të vini tek ne çdo ditë - ka gjithmonë një turn prej 2-4 personash në vend, të cilët do t'ju strehojnë në shtëpi, do të ngrohin banjën dhe do t'ju ushqejnë.

Në parim, është e qartë se si fitoni para, por cilat janë shpenzimet kryesore? Pa çfarë është e pamundur të organizosh një pushim të mirë në shtëpi për klientët?

Peshkimi në det

Gjithçka është e rëndësishme. Çdo detaj luan në reputacionin e qendrës rekreative. Çfarë përshtypje do të lërë stafi i shërbimit për të ftuarit, çfarë temperature do të mbahet në shtëpi, si është konfiguruar antena, a ka peshqirë dhe filxhanë për numrin e të ftuarve, sa të butë janë jastëkët dhe nëse guida ofron një vend peshkimi . Në parim, të gjitha këto çështje, përveç asaj të fundit, mund të zgjidhen me ndihmën e shpenzimeve monetare dhe çdo kafshim më i pasuksesshëm mund të kompensohet me argëtim alternativ.

Shpenzimet kryesore janë mirëmbajtja e bazës dhe pagat e personelit, si dhe karburantet për transport dhe pajisje. Pjesa tjetër janë gjëra të vogla, por gjëra të vogla shumë të rëndësishme. Gjithmonë duhet të kujdeseni për praninë e një pakete të ndihmës së parë, ujë në shishe, furnizim me bateri, kimikate shtëpiake dhe produkte higjienike.

Për dashamirët e ekzotizmit fshatar

Nga cilat burime e keni krijuar kapitalin tuaj fillestar? Sa para ju duheshin në fazën fillestare? Për çfarë duhej të shpenzoje para?

Kështu, në vitin 2002 bleva sitin dhe në 2003 fillova ndërtimin. Të gjitha paratë u grumbulluan kur isha mercenar në punishten e zdrukthtarisë së vëllait tim dhe peshkatar në një ekuipazh peshkimi tregtar.

Aty ku filloi gjithçka - materiale për ndërtim

Mora një ngastër prej 0,9 hektarësh për asgjë - 400,000 rubla. Për të përmirësuar territorin (mbushja e vendit me gur të grimcuar, një pus, kanalizim, ujësjellës, lidhje me rrjetin elektrik) na u desh të paguanim një çerek milioni rubla, dhe gjithashtu një gardh - për 180,000 rubla. Rreth gjysmë milioni më shumë u shpenzuan për materialet për shtëpinë e parë (drurë, dërrasa, rreshtim, bojë, llak, impregnime) dhe mjete. Punën kryesore e bëra vetë, por më afër përfundimit punësova dy punëtorë për të ndihmuar, dhe më pas dy të tjerë. Rreth 100,000 rubla u shpenzuan për paga disa muaj përpara se të mirëpriteshin të ftuarit e parë. Më pas filluan shpenzimet për mobilimin - hidraulik, elektrike, mobilje, elektroshtëpiake, i njëjti TV dhe karaoke. Më shumë se njëqind mijë u shpenzuan për një shtëpi me kapacitet 12-15 persona. Rezulton se në një vit më duhej të investoja rreth 1.5 milion rubla.

Dëgjova të gjitha dëshirat e klientëve të parë dhe më pas ata vinin vazhdimisht dhe sillnin klientë të rinj. Rrota filloi të rrotullohej, nuk kishte nevojë as të shpenzonim para për reklama.

Shtëpia e katërt për mysafirë që mund të strehojë deri në 25 persona

Si i rritët aktivitetet tuaja? A ka përdorur ndonjëherë kompania juaj në kredi? A keni përdorur mbështetjen e qeverisë?

Por vera po mbaronte dhe u kuptua se nuk ishim aspak gati për dimër. Domethënë nuk kishte fare program argëtimi në dimër. Kush do të shkonte kaq larg (50 km nga kryeqyteti rajonal) vetëm për të bërë një banjë me avull, megjithëse kishte edhe adhurues të dhomave me avull, dhe gjithashtu dete që kishin nevojë për një vrimë akulli dhe borë të pastër për ngurtësim. Por ishte ende e nevojshme të dilte me një rutinë ushtrimesh gjatë ditës për çdo kompani. Më pas lindi ideja për të blerë makina dëbore dhe ski të rregullta për bazën.

Një furnizim me ski për çdo shije

Vendosa të shkoj në bankë për të marrë një kredi në shumën 300-400 mijë rubla, pasi të gjitha të ardhurat do të mbulonin ende shpenzimet aktuale dhe, në fakt, nuk kishte ende kursime. Ndërkohë që më ngacmonin në Sberbank, duke kërkuar gjithnjë e më shumë dokumente dhe certifikata, të cilat i përgatitëm dhe i mblodhëm me llogaritarin, kaloi një muaj e gjysmë (!) dhe, falë parapagimit për festat e Vitit të Ri, munda. për të blerë gjithçka që kisha planifikuar.

Dhomë ngrënie e përbashkët në vilë

Meqë ra fjala, ata sërish më refuzuan, duke qenë se përvoja ime në biznes nuk mjaftonte për të bashkëpunuar me një bankë kaq serioze dhe me reputacion. Kështu përfundoi njohja ime me produktet e kredisë për biznes. Gjithashtu nuk mora asnjë fond nga buxheti dhe nuk u përpoqa të merrja pjesë në programe të shumta mbështetëse të sipërmarrjes që u bënë të njohura në fillim të mesit të viteve 2000. Nuk i plotësova kushtet, subvencionet u jepeshin vetëm fillestarëve apo atyre prej kohësh për blerjen e pajisjeve. Por më duheshin më shumë para për të vazhduar ndërtimin e shtëpive të tjera. Nuk ishte nevoja t'i drejtohej ndihmës së qeverisë.

Çfarë vështirësish ju prisnin në procesin e fillimit të një biznesi?

Kishte ekskluzivisht probleme dhe barriera të brendshme; E vetmja gjë që pengoi ishte mungesa e vetëbesimit. Mendova se do të investoja të gjitha paratë e mia në ndërtim tani, por njerëzit nuk do të vinin, ose do të vinin dhe nuk do t'u pëlqente. Ata presin, ndoshta, apartamente luksoze me xhakuzi, por unë u ofroj atyre një lumë me një banjë dhe një shtëpi prej druri me një oxhak. Dhe mobiljet e mia janë pothuajse të gjitha prej druri të bërë vetë, jo karrige luksoze masazhi apo divane lëkure.

Të pasurit do ta shohin shërbimin të zhvilluar sa duhet, dhe klasa e mesme nuk do të dëshirojë të paguajë aq shumë për rekreacion në natyrë, por me pajisje - ata do të zgjedhin të jetojnë në një tendë. Pastaj u qetësova dhe vendosa që nëse nuk do të kishte klientë, do të bëja daçën time këtu dhe do të ftoja vetëm miqtë dhe do të pushoja me familjen time. Atëherë u bë moralisht më e thjeshtë - nuk kurseva asgjë gjatë ndërtimit, nuk kurseva, u përpoqa të bëja gjithçka me cilësi të lartë dhe me ndërgjegje. Dhe të ftuarit e parë e pëlqyen dhe filluan gojë më gojë me komente të nxehta.

Dhoma e pritjes për kompanitë e mëdha

Ishte e papritur për mua që për shumë banorë të qytetit një pushim i tillë është ekzotik. Ata nuk mund të mbajnë as një kallam peshkimi, por hipja në një varkë ngjall të njëjtën kënaqësi si tek fëmijët ashtu edhe tek një nëpunës serioz zyre.

Dhomë Avulli

Ishte një moment kur vendosa që nuk mund të përballoja pa investime shtesë - ndërtimi ishte në vazhdim, asgjë nuk ishte vendosur për zhvillimin e territorit dhe nuk kishte klientë, atëherë punonjësit e mi ndihmuan. Ne nuk duhej të merrnim kredi, ne u mjaftuam me burimet tona.

Në çfarë mënyrash keni kërkuar klientë dhe tani po tërheqni mysafirë të rinj?

Në fillim na mjaftoi një fluks klientësh që vinin me rekomandimet e të ftuarve që na kishin vizituar tashmë. Pastaj ai filloi të reklamonte rregullisht në një numër gazetash rajonale, në televizion dhe në internet. Në vitin e tretë të ekzistencës së bazës, kur tashmë kishim dy shtëpi me kapacitet 30 persona, duhej të bëheshim më aktiv dhe të fillonim bashkëpunimin me agjencitë e udhëtimit Sakhalin. Për një komision të vogël, ata ofruan turne në fundjavë për vizitorët e tyre, si për shembull shtetas të huaj që vizitonin ishullin. Ata u kujdesën edhe për transferimin e të ftuarve, gjithçka që duhej të bënim, ishte t'i prisnim me mikpritjen ruse dhe t'i mahnitnim me pasuritë natyrore të ishullit.

Çfarë do të ndryshonit në biznesin tuaj nëse do të ktheheshit 10-15 vjet pas me përvojën tuaj ekzistuese?

Nuk do të kisha frikë. Kam studiuar dhe kam marrë certifikata si udhërrëfyes profesionist turistik dhe instruktor zhytjeje - atë që po bëj tani. Do të mësoja gjuhën dhe do të bashkëpunoja më aktivisht me klientët e huaj. Tani vijnë të huajt tek unë, por përkthyesi në grupet e tyre është shumë i kërkuar dhe unë duhet të shkoj kudo në një turmë, pasi as unë dhe as punonjësit e mi nuk jemi ende në gjendje të komunikojmë me japonezët apo kinezët. Por unë jam duke mësuar japonisht dhe udhëzuesi ynë më me përvojë është praktikimi i kinezishtes. Tashmë kemi arritur të mësojmë anglisht në praktikë - mbi pesë vjet punë të ngushtë me punëtorët e industrisë së naftës, të cilët shpesh kalojnë fundjavat me ne.

Do të provoja edhe drejtime të tjera në biznes. Kur isha më i ri, pashë shumë mundësi, por nuk doja të rrezikoja. Tani jam penduar.

A keni tani hapësirë ​​për t'u rritur dhe zhvilluar kompaninë? Mund të shprehni të paktën disa nga planet tuaja për të ardhmen e afërt?

Në vitin e ardhshëm, unë do të krijoj një kopsht zoologjik përkëdhelish në territorin e bazës, në mënyrë që fëmijët dhe të rriturit të jenë të interesuar jo vetëm të shikojnë kafshët, por edhe t'i prekin ato. Tani për tani unë jam i prirur për të blerë një kalë dhe lepuj. Do të përgatisim ambientet e tyre deri në pranverë dhe më pas do të shohim kë të shtojmë.

Në katin e dytë të vilës së katërt, ndërtimi i së cilës përfundoi vitin e kaluar, do të rregulloj dhomën e bilardos dhe jo vendet e gjumit dhe dhomat e lojërave për fëmijë, si në shtëpitë e tjera.

Këtu do të ketë një dhomë bilardo

Do të blej një "krah" për patinazh - ka shumë hapësirë ​​për patinazh, së pari do ta zotërojmë vetë, pastaj do t'i udhëzojmë mysafirët. Përsëri, ju duhet të blini disa pajisje të reja skuba dhe një aparat fotografik për fotografinë nënujore - shikimi i banorëve të shtratit të detit është një aktivitet shumë emocionues si për të rriturit ashtu edhe për fëmijët.

Cili është roli i shtetit në zhvillimin e biznesit të vogël sot? Si mund t'i ndihmojë sipërmarrësit e zakonshëm?

Problemet e biznesit të vogël kanë mbetur të njëjta që nga fundi i viteve '90. Ka ende një shkallë të lartë pasigurie në ekonominë në tërësi. Asnjë sipërmarrës nuk mund të jetë i sigurt për biznesin e tij - rregulloret dhe ligjet e reja mund të rrezikojnë çdo aktivitet. Ndalimet, kufizimet, pengesat shtesë - ato janë të vështira për t'u parashikuar.

Ka pak informacion se si të ndërveprohet siç duhet me agjencitë qeveritare dhe autoritetet e ndryshme. Është e vështirë t'i bësh punonjësit të dinë se ku të shkojnë dhe çfarë letre për të marrë një leje ndërtimi ose për të legalizuar një strukturë reklamimi ose për të marrë një licencë për shitjen e pijeve alkoolike. Ndonjëherë interneti ndihmon. Tani nuk kam frikë nga burokracia, sepse së pari hartoj udhëzime të qarta për veten time që tregojnë afatet për lëshimin dhe përpunimin e dokumenteve dhe kryej me qetësi të gjithë sekuencën e veprimeve sipas kësaj liste. Konsultimet nga të njohurit që punojnë në fusha dhe degë të ndryshme të shërbimit civil ndihmojnë gjithashtu. Kjo është arsyeja pse lidhjet janë gjithçka.

Cila është gjëja më e rëndësishme në çdo biznes?

Sallon i përbashkët në një nga shtëpitë

Ju duhet të zgjidhni një aktivitet që nuk do të lodheni kurrë: ju pëlqen të punoni me fëmijë - hapni një qendër edukative ose lojërash, doni kafshët - ndërtoni një hotel për qentë ose një klinikë veterinare. Nuk ka asgjë të komplikuar në këtë parim, por shumë njerëz harrojnë se është e rëndësishme të mos fitoni para me djersë dhe gjak, por të bëni atë që u pëlqen vërtet dhe të merrni një shpërblim për të.

Çfarë bëni krahas linjës suaj kryesore të punës?

Përveç qendrës së rekreacionit dhe organizimit të ekskursioneve, i qëndroj besnik zdrukthtarisë - kryej porosi individuale për prodhimin e produkteve unike dhe mobiljeve prej druri.

Kështu e shohin shoferët kafenenë nga rruga

Përveç kësaj, në autostradën që lidh qendrën rajonale me atraksionet lokale dhe vendet e rekreacionit publik, kam një kafene qebapësh. Pushuesit ndalojnë për të blerë gjithçka për një piknik ose thjesht kanë një meze të lehtë gjatë rrugës.

Brendësia e një kafeneje në anë të rrugës

Formalitetet pa të cilat nuk mund t'i bëni - si i keni legalizuar aktivitetet tuaja?

Që në fillim vendosa të mos çaja flokët dhe menjëherë pas blerjes së tokës u regjistrua si. Së pari zgjodha UTII si sistemin e taksave, pasi do të merresha me tregti, dhe ndërsa plani im fillestar ndryshoi, zgjodha mënyrën optimale për organizimin e rekreacionit dhe kohës së lirë, ekskursioneve dhe marrjes me qira të pajisjeve - sistemin e thjeshtuar të taksave. Gjeta një kontabilist, siç thonë tani për outsourcing, por më pas thanë part-time. Ajo merrej me ndërveprimin me zyrën e taksave dhe fondin e pensioneve, dhe të gjitha miratimet dhe vizitat e tjera tek autoritetet ishin përgjegjësia ime.

Fabrika e Makinerëve të Parave ju ofron të njiheni me shërbimin në internet "My Business", i cili ju lejon të kryeni në mënyrë të pavarur kontabilitetin pa përdorur ndihmën e punonjësve të punësuar.

Cilat autoritete kontrollojnë biznesin tuaj dhe çfarë kontrollesh duhet të duroni për të fituar të drejtën për të pritur mysafirë në qendrën rekreative?

Përfaqësuesit e stacionit sanitar dhe epidemiologjik dhe zjarrfikësit na vizitojnë rregullisht për të kontrolluar respektimin e standardeve të shumta. Dhe ata do të kontrollojnë ujin, do të numërojnë aparatin e zjarrit dhe do të masin distancën deri në lumë. Ne punojmë ngushtë me prokurorinë e mjedisit dhe bëjmë turne dhe shëtitje vetëm në drejtime të lejuara, në mënyrë që të mos cenojmë zonën e mbrojtjes së ujit apo brezat e pyjeve. Inspektorët e peshkimit na vizitojnë gjithashtu për të kontrolluar ligjshmërinë e peshkimit dhe disponueshmërinë e licencave të peshkimit.

Autoritetet e tjera preferojnë të më telefonojnë dhe unë kaloj nëpër zyra me letrat e nevojshme. Thonë saktë se pa një copë letër ndihesh si insekt. Këtu vijnë në ndihmë të gjitha dokumentet që përgatit llogaritari im trim dhe me shumë përvojë. Asnjëherë nuk ka pasur probleme me raportimin.

Si ndiheni për drejtimin e një biznesi ekskluziviteti? A po shqyrtoni mundësinë e shitjes së ekskluzivitetit tuaj tek të sapoardhurit për të hapur një kompani të ngjashme, apo ndoshta ju vetë dëshironi të blini një model biznesi ekzistues?

Unë mendoj se një fillestar në biznes nuk duhet të blejë një ekskluzivitet - kuptoni se çfarë do të bëni më mirë nga e para. Është më mirë të mos blini një model biznesi ekzistues, por ta ndërtoni vetë. Në thelb, për çfarë po paguani kur blini një ekskluzivitet? Për njohuri dhe informacion, për përvojë dhe emër, por e gjithë kjo mund të blihet falas dhe në mënyrë të pavarur, përveç kësaj, kompania e krijuar do të jetë ekskluzivisht ideja juaj. Edhe nëse paguani ekskluzivitetin, askush nuk do të vrapojë dhe të kërkojë klientë për ju, të negociojë qiranë dhe reklamat, të gjejë furnitorë vendas dhe të punësojë staf. Edhe pse kohët e fundit e konsiderova këtë një mundësi të shkëlqyer për të filluar.

Vilë për deri në 20 persona

Unë e kalova këtë: doja të hapja një dyqan ëmbëlsirash si ekskluzivitet pa shqetësime të panevojshme, në mënyrë që gruaja ime të përfshihej në këtë fushë dhe ta kishte më të lehtë të futej në biznes pa më shkëputur nga puna. Ata i premtuan se do t'i tregonin gjithçka, do t'i tregonin dhe do të organizonin gjithçka, por ajo duhej të përdorte vetëm zgjidhje të gatshme për çdo situatë. Si rezultat, ne humbëm depozitën që paguam për marrjen me qira të një vendi në një qendër të madhe tregtare, sepse shitësve të ekskluzivitetit iu desh shumë kohë për të përshtatur marrëveshjen e tyre standarde në përputhje me realitetet tona. Dhe në vend të të gjitha këtyre miratimeve, deri në çfarë ngjyre duhet të jenë mbulesat e tavolinave dhe pecetat, ishte e nevojshme të porosisni pajisjet dhe ta instaloni në ambientet e parashikuara. Të gjitha afatet kanë kaluar, por “pastiterieri” kryesor nuk ka vendosur asgjë konkrete.

Ne e braktisëm këtë projekt dhe gjashtë muaj më vonë, gruaja hapi një mini-ëmbëltore me një emër që e shpiku vetë dhe tani bën dhe shet çokollata dhe ëmbëlsira të mrekullueshme, në vend të një liste rreptësisht të kufizuar të ëmbëlsirave që do të impononte një ekskluzivitet. Nuk pendohemi aspak që na u desh të prisnim dhe të kuptonim gjithçka nga e para, por tani është vetëm krijimtaria dhe biznesi i saj. Është shumë e mundur që ne të ishim thjesht të pafat në procesin e bashkëpunimit me sipërmarrës me përvojë, ndërsa të ardhurit e tjerë kishin marrëdhënie shumë më të mira me këtë dhe me franshizë të tjerë.

Çdo sipërmarrës vendos vetë nëse do të hapë një biznes vetë apo do të përdorë një model biznesi të gatshëm. Detyra e Fabrikës së Moneymaker është të flasë për mënyra të ndryshme për të filluar biznesin tuaj. Prandaj, ne propozojmë, së pari, të njiheni me historinë reale të biznesit të ekskluzivitetit, dhe së dyti, të studioni konceptet themelore të ekskluzivitetit, si dhe të njiheni me katalogun e ekskluziviteteve të paraqitur në sit.

Çfarë këshille mund t'u jepni atyre që thjesht ëndërrojnë të shkojnë "lundrim falas" dhe të punojnë për veten e tyre?

Gjëja kryesore është të mos keni frikë nga idetë tuaja dhe të mos zgjidhni zgjidhje banale nëse shpirti juaj nuk shtrihet në një fushë të caktuar veprimtarie. As që mund ta imagjinoj se çfarë do të kishte ndodhur nëse dhjetë vjet më parë do të kisha zgjedhur të hapja një dyqan dhe jo qendrën time rekreative. Mërzia ishte e garantuar për mua: produkt - të ardhura - produkt. Ku të rritet më pas? Epo, unë mund t'i kisha blerë vetes disa nga këto dyqane tezge, atëherë çfarë?

Dhe tani çdo ditë është e ndryshme për mua, mund të dalësh pafundësisht me diçka dhe të bësh diçka - ekskursione, shëtitje, lojëra me fëmijë, organizim peshkimi dhe gara sportive, mobilje të reja me duart tuaja dhe ndërtimi i shtëpive të reja. Nuk ka kohë për t'u ulur, por nuk lodhem, sepse është interesante për mua.

Nëse na vizitoni në Sakhalin, jeni të mirëpritur, ne kemi gjithmonë një banjë të nxehtë gati për ju, si dhe peshkim të shkëlqyeshëm, dhe është e lehtë të na gjeni: rajoni Sakhalin, rrethi Korsakovsky, fshati. Lesnoye, rr. Rechnaya, 5. Telefon: 89621204013

Vendndodhja e bazës në hartë është 46°5428 s. w. 143°0440 E. d.

Çdo biznes do të jetë i suksesshëm dhe fitimprurës nëse i qaseni organizatës së tij në mënyrë korrekte, mendoni për të gjitha detajet dhe, natyrisht, keni kapital të mjaftueshëm fillestar. Një lloj biznesi shumë interesant dhe fitimprurës mund të quhet një qendër rekreative e shpeshtë. Sigurisht, organizimi i një biznesi të tillë kërkon investime të konsiderueshme, por nëse gjithçka organizohet në mënyrë korrekte dhe tregohet durimi, do të jeni në gjendje të fitoni vëmendjen e klientëve dhe, në përputhje me rrethanat, me kalimin e kohës qendra e rekreacionit do të bëjë një fitim.

Hapja e një qendre turistike kërkon investime, megjithëse të mëdha, por të justifikuara

Si të hapni një qendër rekreative?

Gjëja e parë që duhet të bëni kur planifikoni të hapni një qendër rekreacioni është të vendosni se në cilin vend do të vendoset, piktoreskiteti i zonës, sepse rezultati i suksesshëm i biznesit do të varet nga kjo. E rëndësishme këtu është edhe distanca e bazës së ardhshme nga qyteti, nëse ka rrugë drejt tij, si dhe pika të tjera. Nëse baza do të ndërtohet, është e dëshirueshme që ajo të jetë në një pyll dhe afër një lloj rezervuari. E rëndësishme është edhe zona e territorit për organizimin e të gjitha ndërtesave të nevojshme, si dhe largësia e tij nga qyteti.

Përzgjedhja e një siti për një bazë, çështje organizative

Keni zgjedhur një vend në pyll që ka një breg piktoresk liqeni apo lumi? Nëse kjo është një zonë e mbrojtur, atëherë është pothuajse e pamundur të marrësh leje për zhvillim.

Shënim: Nëse zgjidhni një kamp ose konvikt për fëmijë që nuk funksionon për një kohë të gjatë, ka shumë përparësi: ka të gjitha ose shumica e ndërtesave dhe komunikimeve të nevojshme, vendi është i përshtatshëm për organizimin e rekreacionit. Megjithatë, gjetja e vendeve të tilla është mjaft e vështirë, dhe kostoja e tyre është e lartë.

Kur të jetë përzgjedhur vendi në të cilin do të ndërtohet ose rikonstruktohet qendra rekreative, duhet të kryhen kërkime gjeografike dhe të zgjidhet një projekt. Është e nevojshme të vendoset se kur dhe si do të funksionojë qendra rekreative: gjatë gjithë vitit ose sezonal (vetëm në verë, ose vetëm në dimër). Nëse ky është opsioni i dytë, atëherë do të kushtojë shumë më pak, megjithëse periudha e shlyerjes së projektit do të jetë shumë më e gjatë.

Pas zgjedhjes së një vendi për ndërtimin e një baze, duhet të bihet dakord me autoritetet lokale (qytet ose rreth) për marrjen e lejeve për punë ndërtimore. Më pas duhet miratuar plani i biznesit të qendrës turistike, projekti për kryerjen e punimeve ndërtimore dhe kryerja e një ekzaminimi shtetëror. Paketa e dokumenteve të kërkuara për ta dorëzuar këtë do të varet nga rajoni, rregulloret lokale dhe karakteristikat e territorit. Vetëm pas marrjes së një leje zhvillimi mund të fillojë ndërtimi.

Prania e një plazhi do t'i shtojë atraktivitetin qendrës suaj rekreative

Llojet kryesore të ndërtesave në bazë

Të gjitha ndërtesat që do të jenë në territor janë të ndara në godina administrative dhe shtëpi për ata që vijnë të pushojnë. Është e dëshirueshme që shtëpitë të mund të strehojnë numër të ndryshëm të atyre që dëshirojnë të pushojnë.

Lloji i materialit ndërtimor për shtëpitë do të varet nga sezonaliteti i punës dhe financave: nëse baza synohet të përdoret në verë, atëherë shtëpitë mund të ndërtohen nga druri, ato as nuk kanë nevojë të izolohen. Është popullor ndërtimi i vilave të vogla nga druri i profilizuar. Ndërtesa të tilla kanë një pamje të bukur dhe janë të besueshme.

Avantazhi i tij kryesor është numri i vogël i konkurrentëve. Meqenëse është e rrallë të gjesh qendra rekreacioni në një qytet apo rajon. Nëse ndërtimi i komplekseve të tilla nuk është në kërkesë, kjo nuk do të thotë që njerëzit nuk janë të interesuar për këtë lloj shërbimi.

Ky lloj biznesi kërkon investimin e një shume të rregullt. Për ta zhvilluar atë, duhet të studioni të gjitha ndërlikimet e këtij biznesi, si dhe të hulumtoni llojin e shërbimeve të ngjashme në rajonin ose qytetin tuaj. Pra, si të hapni një qendër rekreative nga e para?

1. Zgjidhni një vendndodhje për të hapur një bazë;
2. Pajisni vendin tuaj të pushimeve me gjithçka që ju nevojitet;
3. Bëni reklama;

Si të zgjidhni një vend për një qendër rekreative?

Suksesi i saj varet nga vendi ku do të vendoset qendra rekreative. Ajo duhet të jetë e rrethuar me pemë, dhe gjithashtu duhet të ketë një trup uji afër. Për shembull, deti, lumi ose liqeni. Baza mund të jetë e vendosur në male, por nëse ka ujë afër, do të ketë më shumë argëtim për turistët.

Përveç kësaj, duhet pasur parasysh që baza nuk duhet të jetë e vendosur afër qytetit, por edhe të mos jetë larg tij. Është më mirë nëse distanca midis qytetit dhe kompleksit është rreth 40-100 km.

Mbani në mend se rruga për në vendin tuaj të pushimeve duhet të jetë e mirë, përndryshe njerëzit nuk do të vozisin. Disponueshmëria e parkimit është gjithashtu shumë e rëndësishme.

Çfarë është më mirë: të ndërtosh, rindërtosh një bazë të vjetër apo të blesh?

Është shumë e vështirë të thuhet se cili është më i mirë nga këto tre opsione. Nëse vendosni të blini një qendër rekreative të gatshme, atëherë ky është një opsion i shkëlqyeshëm. Por çmimet për një kompleks të gatshëm do të jenë shumë të larta. Përveç kësaj, është e vështirë për ta gjetur atë në qytetin ose rajonin tuaj.

Është e mundur të rindërtohet qendra e vjetër e rekreacionit. Kjo metodë ka të mirat dhe të këqijat e saj. Së pari, disa ndërtesa tashmë janë ndërtuar dhe së dyti, lokacioni i plotëson kriteret. Kapja është se ndonjëherë do të jetë më e lirë të ndërtosh një bazë nga e para sesa të rindërtosh një ekzistuese.

Opsioni i tretë do të ishte ndërtimi i një baze nga e para. Për ta bërë këtë, ju duhet të blini ose të jepni me qira tokë. Pastaj ndërtoni të gjitha ndërtesat e nevojshme. Ju gjithashtu duhet të blini pajisje shtesë për bazën.

Nga të ndërtohet një qendër rekreative?

Për të vendosur se çfarë ju nevojitet për ndërtim, duhet të vendosni gjatë çfarë periudhe do të funksionojë kompleksi juaj?

Nëse është sezoni i verës, atëherë mund të bëni pa ngrohje dhe izolim të shtëpive të miqve. Nëse planifikoni që kompleksi juaj të funksionojë gjatë gjithë vitit, atëherë janë të nevojshme të gjitha pajisjet e nevojshme për jetën.

Shtëpitë duhet të ndërtohen nga materiale të cilësisë së lartë dhe të kenë ngrohje të mirë. Përveç tyre, është e nevojshme të ndërtohen dushe dhe kafene në natyrë.

Një zgjidhje e mirë do të ishte ndërtimi i shtëpive nga druri. Një shtëpi për 2-4 persona do të kushtojë rreth një milion rubla. Përveç kësaj, vila më të mëdha duhet të ndërtohen për mysafirët që mund të përballojnë strehim më luksoz.

Është gjithashtu shumë popullor tani për të bërë shtëpi nga kontejnerët e vjetër të transportit. Ky opsion akomodimi nuk do t'ju kushtojë shumë.

Pajisje për qendrën rekreative

Pasi të ndërtohet baza, është e nevojshme të kujdeset për pajisjet e saj. Nëse ka një trup uji afër, duhet të pastroni fundin e tij dhe të bëni një plazh. Shtë gjithashtu e nevojshme të bëni një skelë, të blini varka, dyshekë, catamaran. Rrethojeni zonën e notit me bova.

Për kohën e lirë të mysafirëve, ju duhet të ndërtoni disa gazebos të madhësive të ndryshme, me stola, tavolina dhe barbekju.

Është gjithashtu e nevojshme të kujdeset për aktivitetet e kohës së lirë për fëmijët. Për ta është e nevojshme të ndërtohet një shesh lojrash, si dhe lëkundje dhe kuti rëre. Për më tepër, këshillohet të krijoni terren për volejboll dhe futboll. Për t'i dhënë një prekje të veçantë vendit tuaj të pushimeve, mund të bëni skulptura nga druri.

Personeli i bazës

Për të funksionuar një qendër rekreative nevojiten afërsisht 10-15 persona. Këta janë kuzhinierë, kamerierë, mjekë, roje sigurie, pastrues. Ju mund të punësoni studentë dhe njerëz që duan të fitojnë para shtesë. Në përgjithësi, do t'ju duhen rreth 150 mijë rubla në muaj.

Reklamimi i një qendre rekreative

Për të reklamuar një qendër rekreative, mund të vendosni një flamur të madh në një rrugë të qytetit. Gjithashtu, mos harroni për të organizatat serioze gjithmonë. Ju gjithashtu mund të shpërndani fletëpalosje, broshura, kartëvizita dhe të varni postera.

Regjistrimi i biznesit

Pasi të keni pajisur kompleksin, duhet ta regjistroni atë. Ju nuk keni nevojë të merrni leje ose licenca për këtë.

Gjithashtu, pas përfundimit të ndërtimit, është e nevojshme të ftohet mbikëqyrja e zjarrit dhe SES.

Qendra rekreative si biznes: veçoritë

Nëse dëshironi që baza juaj të jetë e ndryshme nga të tjerët, dilni me diçka në të cilën do të specializohet. Kështu, për shembull, mund të krijoni një kompleks për peshkatarët. Për ta, ju mund të merrni me qira shufra peshkimi, varka dhe pajisje të tjera peshkimi.

Ju gjithashtu mund të hapni një kompleks në fshat. Ky opsion është i përshtatshëm për ata njerëz që duan të shpëtojnë nga zhurma dhe nxitimi i qytetit. Nëse baza ndodhet mes natyrës piktoreske, do të jetë një sukses i madh.

Nuancat e biznesit

Vështirësi në hapje

Kur njerëzit vendosin të hapen, ata përballen, ndoshta, me një vështirësi - marrjen e lejes nga zjarrfikësja dhe shërbimi sanitar-epidemiologjik. Në mënyrë që ata të miratojnë aktivitetet tuaja, është e nevojshme të merren parasysh kërkesat e ligjit gjatë ndërtimit dhe të anashkalohen të gjitha autoritetet për të plotësuar dokumentet e nevojshme.

Sezonaliteti i biznesit

Natyrisht, në verë kërkesat e njerëzve për këtë lloj rekreacioni do të jenë shumë më të mëdha. Është mirë nëse kompleksi ndodhet në një zonë malore ku mund të bëni ski. Atëherë nuk do të ketë më pak klientë. Por, çka nëse nuk është kështu?

Në këtë rast, ju mund të pajisni një bazë për peshkatarët ose për njerëzit që duan të dalin në pension nga të gjithë. Gjatë Vitit të Ri, ju mund të fitoni para të mira. Në fillim të vjeshtës dhe në fund të pranverës, ju mund të organizoni disko për të rinjtë.

Por mos harroni se nëse dëshironi që kompleksi juaj të funksionojë në dimër, ai duhet të jetë i pajisur me pajisje që do të ofrojnë ngrohje për banorët.

Rentabiliteti i qendrës së rekreacionit

Të ardhurat e një qendre rekreative varen drejtpërdrejt nga frekuentimi i saj. Mos prisni që të ketë shumë njerëz edhe në verë.

Kryesisht njerëzit do të vijnë në fundjavë. Kështu, ne mund të llogarisim se mesatarisht në ditë do të fitoni 1500 rubla për person. Do të ketë rreth 400 persona në muaj. Kjo është, fitimi - 600,000 rubla.

Të ardhura të tilla ndodhin vetëm në verë. Në thelb, baza paguan vetë në 3-4 vjet. Por kjo ndodh kur paratë e investuara kthehen pas 1.5-2 sezonesh pune.

Plani i biznesit për një qendër rekreative

1. Për të instaluar energji elektrike dhe për të përmirësuar territorin, duhet të shpenzoni rreth 800,000 rubla;
2. Regjistrimi i një parcele toke do të kushtojë rreth 100,000 rubla;
3. Për të blerë të gjitha pajisjet, duhet të investoni rreth 100 mijë rubla;
4. Reklamim - 100,000 rubla.

Në përgjithësi, pagesa fillestare do të jetë 1.2 milion rubla.

Shpenzimet mujore

1. dhe sigurimi - 200 mijë rubla;
2. Shërbimet komunale - 15 mijë rubla;
3. Shpenzime të tjera - 50 mijë rubla.

Në total, 265 mijë rubla.

Ky biznes me të drejtë mund të konsiderohet si një nga më të këndshëm, sepse një sipërmarrës që ka menduar për të gjitha detajet e tij do të jetë në gjendje të fitojë para dhe të pushojë në të njëjtën kohë! Hapja e suksesshme e një qendre rekreacioni do të jetë shumë fitimprurëse, dhe vetë biznesmeni do të ketë mundësinë që periodikisht të bëjë pushime me të gjithë familjen e tij, duke vazhduar të fitojë para të shkëlqyera!

Ku fillon hapja e një qendre turistike?

Ky lloj aktiviteti duhet të zhvillohet vetëm kur është në mendje një vend i përshtatshëm. Pa të, është e pamundur të krijosh një qendër të suksesshme rekreacioni, edhe nëse zhvillon planin më të mirë të biznesit, kështu që është e rëndësishme që një biznesmen, para së gjithash, të gjejë ose një truall të mirë në një zonë turistik, ose një ekzistues. qendër rekreative që mund të blihet dhe të konvertohet. Baza e ardhshme duhet të jetë e vendosur në një zonë të mirë për rekreacion të duhur dhe të jetë e përshtatshme për sa i përket rrugëve të aksesit: këshillohet ta hapni atë jo shumë larg nga qyteti. Në të njëjtën kohë, është mirë të planifikoni hapjen e një qendre rekreacioni ku ka një lumë ose liqen (sa më afër bregut, aq më popullor do të jetë), dhe prania e detit afër do të rrisë ndjeshëm shanset e sipërmarrësit. për të fituar para të shpejta.

Vetëm pasi të jetë gjetur një vend për objektin mund të fillojmë të zgjidhim formalitetet. Në këtë fazë ju nevojiten:

1. Krijoni një ndërmarrje (mund të filloni me një sipërmarrës individual, por është më mirë të mbështeteni menjëherë në një LLC)
2. Mendoni se nga do të vijnë investimet e nevojshme - këto mund të jenë kursimet personale të sipërmarrësit, por ato mund të mos jenë të mjaftueshme, kështu që duhet të mendoni menjëherë për marrjen e një kredie nga një bankë ose pjesëmarrjen në një program mbështetës të qeverisë (subvencione, të ulëta Kreditë me interes dhe grantet do të ndihmojnë në hapjen e një qendre rekreacioni edhe për ata që janë shumë të shtrënguar për para)
3. Lidhni një kontratë qiraje afatgjatë për një truall (nëse është e shtetit, marrëveshja lidhet me KUMI-në e administratës së një lokaliteti të caktuar) ose blini tokën, nëse është e mundur.

Në të ardhmen, mund t'ju duhet të merrni leje për të hapur një qendër turistike nga departamenti që menaxhon rezervatet natyrore dhe zonat turistike. Kjo është e nevojshme nëse objekti kufizohet me monumente natyrore ose parqe kombëtare dhe ndërtimi ose rindërtimi i tij mund të cenojë zonat e mbrojtura posaçërisht. Leja në këtë rast do t'ju lejojë të shmangni inspektimet e vazhdueshme dhe pagesën e gjobave të mundshme. Do t'ju duhet gjithashtu një leje pune nga stacioni i kanalizimeve dhe mbikëqyrja e zjarrit - ata duhet të koordinojnë funksionimin e objektit përpara nisjes së tij.

Sa kushton hapja e një qendre rekreacioni?

Duhet të përgatiteni menjëherë për faktin se ky lloj biznesi nuk do të jetë i lirë. Investimet do të jenë mjaft të mëdha, dhe vetëm marrja me qira e një komploti mund të kushtojë të paktën 100 mijë rubla në muaj. Ndërtimi ose rindërtimi i vetë bazës do të kushtojë rreth 2 milion të tjerë, dhe sipërmarrësit do t'i duhet:

• të ndërtoni shtëpi ose ndërtesa, një kafene verore ose dhomë ngrënie, si dhe dushe, nëse qëndrojnë veçmas - për të kursyer para, mund të porosisni disa kabina të mëdha druri për pushuesit për të jetuar, secila prej të cilave do të kushtojë rreth 250 mijë rubla.
• përmirësoni territorin (duhet të zbukurohet si me ndihmën e bimëve zbukuruese ashtu edhe me ndihmën e formave të vogla arkitekturore, skulpturave dhe dekoreve të tjera)
• kryejnë komunikimet e nevojshme
• organizoni kënde lojërash, plazhe, kënde lojërash

Më vete, rreth 500 mijë rubla do të duhet të shpenzohen për blerjen e mobiljeve dhe pajisjeve (frigoriferë, pajisje shtëpiake, lavatriçe, kondicionerë, pajisje shtëpiake, etj.).

Pasi të keni krijuar infrastrukturën e nevojshme, duhet të kujdeseni për stafin dhe hapja e një qendre rekreacioni mund të kërkojë një staf prej 10-15 personash: 1-2 kuzhinierë, 2-3 kamerierë, 1 administrator, 1 mjek, 1 pastruese, 2. roje sigurie, 1-2 portier. Fondi i pagave për ta është nga 150 mijë rubla në muaj. Për të kursyer para mund të punësohen studentë për disa pozicione, por kuzhinierët dhe mjekët duhet të jenë profesionistë.

Vlen gjithashtu të merret në konsideratë që rreth 50 mijë rubla të tjera do të shpenzohen çdo muaj për pagesën e shërbimeve dhe shërbimeve të tjera (në dimër, kjo shumë do të rritet ndjeshëm për shkak të faturave të ngrohjes, dhe për të kursyer para, baza mund të ruhet në sezonin e ftohtë ). Sidoqoftë, këto shpenzime do të paguajnë, dhe në përgjithësi, hapja e një qendre rekreative mund të paguajë vetë në 1,5-2 sezone nëse fitimi i saj mujor është nga 300 mijë rubla. Për ta arritur këtë, duhet të parashikoni koston e vendosjes në bazë të paktën 500 rubla. për person në ditë me mundësi pushimi nga 400 persona në muaj. Ju gjithashtu mund të fitoni para për shërbime shtesë (organizimi i banketeve, festimeve, ngjarjeve të korporatave, etj.), Dhe nëse plotësohen kushtet e duhura, hapja e një objekti do të paguajë më shpejt dhe sipërmarrësi do të jetë në gjendje të fitojë kapital të shkëlqyeshëm çdo sezon.